Vente Maison à Plobannalec-Lesconil

3 pcs
2 ch
70㎡

159 000 € (2 271 €/m²)

Vente Maison à Plobannalec-Lesconil

3 pcs
2 ch
70㎡

159 000 € (2 271 €/m²)

Maison Plobannalec-Lesconil

Maison de ville en pierre – Charme de l'ancien & fort potentiel d'optimisation

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, en plein bourg, cette maison de ville de 70m² environ, année 45, en pierres apparentes, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à valoriser intelligemment.

A 5 minutes en voiture et 12 minutes à vélo de la magnifique plage de Kersaux.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour chaleureux, rythmé par un insert à bois, véritable cœur de la pièce de vie. L'espace se prolonge par un wc, un coin cuisine et une salle d'eau, formant un ensemble fonctionnel, prêt à être repensé selon vos usages.

À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'un coin nuit, aujourd'hui complété par un dressing attenant. Une ouverture permettrait de créer une seconde chambre au sens 'habitable' (9m² minimum) , comme le montrent les plans, optimisant ainsi pleinement le potentiel de la maison.

À l'extérieur, une petite cour privative vient compléter le bien : un espace rare en cœur de ville, parfait pour créer un coin détente ou un extérieur intimiste.

DPE : E ( Pensez à MaPrimeRénov' ... )

Maison pleine de charme, structure en pierre, base idéale pour un projet de rénovation maîtrisé, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Un bien à fort levier de valeur, bien positionné, offrant une vraie marge de progression.

Dossier technique sur demande - Travaux de rénovation à prévoir

Plans croquis en fin d'annonce (dernières photos)

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier

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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT

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VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.

Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 318962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Score DPE : 260 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 318962 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (2 271 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    10 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard - A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 8199 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8199 avis )

trés réactif

monsieur skowronski est très réactif et professionnel il m'a accompagné tout le long de l'acquisition
Réponse : Merci de votre confiance Téo! Bonne installation à vous

Excellente !

Lassés de visualiser des annonces immo et de nous déplacer en vain, nous avons confié à Mme Leclerc un mandat de recherche il y a quelques mois. Nous cherchions un bien rare sur le marché dieppois, avec un cahier des charges précis et exigeant : front de mer, vue mer ou port de plaisance, lumineux, facilement accessible, bâti sain, syndic sérieux). Non seulement elle nous l'a trouvé, mais elle a été bien au-delà de sa mission en accompagnant les vendeurs jusqu'à la signature. Les biens qu'elle présente à la vente sont sélectionnés avec soin, ses estimations sont fiables, son accompagnement, sa disponibilité et son expertise précieuse. Nous sommes plus que satisfaits, nous sommes comblés...

Excellent service rendu

Clément est un excellent agent, très à l'ecoute et très impliqué pour que la transaction soit réussie tant pour le vendeur que l'acheteur. Toujours disponible pour répondre aux questions, faciliter les visites et aider à la réalisation des actions à mener. Nous recommandons vivement Clément pour vous aider dans votre vente et/ou votre achat. Nous le remercions sincèrement pour la réussite de notre achat et lui souhaitons réussite dans ses projets
Réponse : Mesdames, merci pour ce bel avis qui reflète une expérience riche en rebondissements. Grâce à la qualité de nos échanges et à notre disponibilité mutuelle, nous avons pu mener à bien votre projet d'achat. À bientôt pour de nouvelles aventures.

Très bonne qualité de service

Un immense merci à Clément pour son accompagnement tout au long de la vente de notre bien. Nous avons traversé une situation compliquée, mais grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et sa persévérance, tout a pu se résoudre dans les meilleures conditions. Toujours très réactif. Nous recommandions les services de Clément les yeux fermés. Merci encore Clément pour votre engagement et votre soutien !
Réponse : Merci Noémie pour votre avis et votre reconnaissance dans ce dossier délicat. Malgré ces rebondissements pendant de longs mois, nous avons réussi à mener à bien votre projet de vente. La satisfaction de mes clients reste ma priorité. À très vite
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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