Idéalement située à Plévin, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le premier niveau comprend un garage, un espace de rangement ainsi qu’une entrée indépendante côté jardin. Au deuxième niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. Le troisième niveau se compose de trois chambres et d’une salle d’eau.

La maison est implantée sur un terrain d’environ 462 m², offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Une dépendance, pouvant servir d’atelier ou de rangement, vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Céline Zito vous propose : Propriété de Charme à Plevin Cette ravissante maison meublée, située à Plevin, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Entièrement rénovée, cette propriété de 130 m² sur deux niveaux se distingue par ses espaces lumineux et sa décoration soignée. Deux Possibilités s'offre à vous : Une maison de 4 chambres avec une vie de plain pied au rdc et deux chambres à l'étage, le tout sur 130 m² env ou une maison de trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau et un T1 entiérement indépendant (compteur, électricité) pour recevoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec séjour, un salon, une salle de bain, une buanderie, une chambre. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants avec une déco remarquable ! Un poele à bois et des radiateurs à inertie sèche pour réchaufferont l'hiver ! Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système individuel de chauffage pour un confort optimal. De plus, la maison a été raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité Située dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie épanouissant pour toute la famille à seulement quelques minutes en voiture de Carhaix-Plouguer ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Plevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces + Dépendances 22340 Plévin

159 700 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 155 805 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda

Hall

Cuisine / Salle à manger - 16,50 m²

Salon-séjour - 16,50 m²

Buanderie avec WC - 8 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 16,50 m², 16,50 m² )

Salles d'eau et wc privatifs 2, ( 4 m², 4 m² )

Bureau utilisé comme chambre - 5 m²

2ème étage / Second floor :

Grande piècec avec poêle à granulés - 44,50 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 117 m²

Chambres 2

Salles d'eau 2

Dépendance attenante avec chaufferie

Chauffage - pompe à chaleur (PAC) air-eau et poêle à granulés

Puits

Dépendance avec garage

Terrain - 2 302 m²

Parking

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Ensemble immobilier de caractère comprenant 4 logements indépendants entièrement rénovés (pompes à chaleur, double vitrage, assainissement conforme). Avec un potentiel locatif de 1 920 euros par mois, cet investissement offre une bonne rentabilité brute tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation patrimoniale.

Restauration de qualité réalisée il y a environ 12 ans.

Toitures en ardoises traditionnelles.

Huisseries aluminium laqué bleu (extérieur) / bois (intérieur).

Double vitrage.

Pompe à chaleur dans chaque logement.

Assainissement conforme.

Ensemble en pierre avec beaucoup de cachet.

Cour et espaces verts bien entretenus.

Une superficie totale d'environ 3 085 m².

Les logements:

Logement n°1

Environ 90 m²

Cuisine

Salon séjour

WC

Salle de bain

3 chambres (9 m², 10 m², 9 m²)

Logement n°2

Environ 80 m²

Cuisine d'environ 20 m²

Salon

1 chambre

Salle d'eau

Logement n°3

Environ 80 m²

Cuisine ouverte sur séjour

Buanderie

WC

Salle de bains

2 chambres

Loyer indiqué : 478 euros/mois

Logement n°4

Environ 80 m²

Cuisine ouverte sur séjour

WC

Salle de bains

2 chambres

Loyer indiqué : 480 euros/mois

Surface habitable totale estimée : 330 m².

Budget : 379 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie plain-pied : séjour, cuisine, une chambre et une salle de bain au rez-de chaussée et garage attenant. A l'étrage 2 chambres . Ideal pour un pied à terre dans la compagne . Vendue meublée . Plus de renseignement à l'agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces + Maison 1 Pièce 22340 Plévin

239 850 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 234 000 € hors honoraires )

Maison 4 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 33 m²

Chambre ou salon - 13,50 m²

Salle de bains - 4 m²

WC

1er étage / First floor :

Couloir

WC

Chambre - 15 m²

2ème étage / Second floor :

Chambre - 20 m²

Maison 1 Pièce Attenante

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Cuisine avec buanderie - 10 m²

Couloir - 2,50 m²

Salle d'eau et WC - 4,50 m²

Chambre - 12,50 m²

Caractéristiques / Features

Village

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Idéalement situé au cœur du bourg de Plévin, commerces accessibles à pied, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante desservant une chaleureuse salle à manger de 21 m² agrémentée d’une cheminée ouverte idéale pour vos repas en famille ou entre amis, un salon séparé de 13 m² avec un coin cuisine attenante complète cet espace de vie.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau (16 m², 11 m² et 7 m²), une salle de bain et toilettes séparée. Une grenier très spacieuse, entièrement aménageable, offrant un beau volume à exploiter selon vos envies.

Une extension attenante comprenant un garage avec cheminée et un coin rangement et buanderie avec toilettes séparé vient compléter l’ensemble, comble aménageable en habitation.

Jardin non attenant de 50m² situé à 20 pas, parfait pour un potager, des loisirs ou simplement pour profiter de moments au calme.

À rénover selon vos goûts, cette maison offre toutes les clés pour devenir votre cocon familial ou un premier achat réussi.

Chauffage au fioul – assainissement au tout à l'égout.

Contactez-moi pour organiser une visite !

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Au bourg, nous vous proposons cet ensemble de deux maisons mitoyennes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîte, location.....

Terrain de 1047m².

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