Iad France - Margot Dupuis vous propose : AU COEUR DE L'ILE GRANDE- AU CALME- A PROXIMITE DES PLAGES BELLE MAISON DE PAYS. La maison comprend un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage trois chambres. Un garage avec buanderie. Jardin de 630 m². VOUS RECHERCHEZ VOTRE NID DOUILLET ? OU VOTRE PIED A TERRE SUR L'ILE GRANDE ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité rare et exclusive sur le secteur prisé de l'Ile Grande. Un terrain diffus de 250m2, borné et non viabilisé, en impasse avec une exposition sud. C'est l'emplacement de premier choix pour construire votre future maison. Imaginez une maison contemporaine de 118 m2, avec un garage en ossature bois enduit. Ce projet comprend 4 chambres, deux salles d'eau, une entrée et un salon séjour spacieux de 40m2. Pour votre confort, la maison sera équipée de domotique, d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et de robinetterie Grohe. De plus, pour votre santé et celle de la planète, le vide sanitaire sera décarboné. Cette opportunité est proposée en collaboration avec le groupe TRECOBAT, reconnu pour son savoir-faire et son expertise dans la construction de maisons de qualité. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité rare sur le secteur de l'ile grande. Un terrain diffus borné et non viabilisé de 250M2 en impasse, exposé sud, vous offre un emplacement de premier choix pour construire votre maison. Imaginez une maison à ossature bois enduite, avec une extension en Douglas naturel et une toiture ardoisée. Cette maison à étage de 120m2 comprend une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et un cellier. Pour votre confort, elle sera équipée d'une pompe à chaleur Panasonic, d'une VMC Renson et sera connectée par Schneider. De plus, elle respecte les normes bas carbone et RE2020. Une occasion unique de construire votre maison avec le groupe TRECOBAT.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PROCHE MER VUE SUR L’OCÉAN JARDIN CLOS

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral et des sentiers côtiers, cette maison mitoyenne d’environ 78 m2 habitables constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

La maison se compose :

D’un salon-séjour lumineux d’environ 24 m2 avec cheminée fonctionnelle.

D’une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

D’une véranda de 15 m2 permettant de profiter de la luminosité tout au long de l’année.

De trois chambres de 12 m2, 14 m2 et 7,2 m2.

D’une salle d’eau et des espaces de rangement.

À l’étage,parquet flottant tandis que le rez-de-chaussée est revêtu de carrelage. Les menuiseries sont en double vitrage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 270 m2 exposé sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Les atouts :

Vue sur la mer.

Quartier calme.

Proximité immédiate du littoral.

Chemins de randonnée côtiers.

Véranda lumineuse.

Cheminée fonctionnelle.

Jardin clos.

Maison idéale pour les vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.

Commodités à proximité :

École à 600 mètres.

Épicerie à 400 mètres.

Gare à environ 15 km.

Quelques éléments sont à prendre en compte : la maison est mitoyenne et l’accès s’effectue par une allée commune.

Un bien rare dans un environnement privilégié.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 389 m2 situé sur la Commune de Pleumeur Bodou, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 309 750 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Cararon vous propose : MAISON A PLEUEMEUR-BODOU BOURG Charmante maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres et un bureau à Pleumeur-Bodou Située dans un quartier prisé de Pleumeur-Bodou, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 138 m² répartie sur 2 étages, sur un terrain de 753 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et salle a manger avec une ouverture sur une jolie véranda exposé sud. une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un bel espace nuit. Il se compose de 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salles d'eau, d'un WC indépendants et un dressing. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine propice à la détente et d'une salle à manger accueillante. Le jardin arboré offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol total complète ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La situation géographique est idéale, à proximité des écoles et des commerces. Les principales caractéristiques à retenir sont les suivantes : - Chauffage pompe à chaleur - Exposition au sud pour une luminosité optimale - Cuisine équipée, Entrée, Bureau, Chambres, Dressing, Mezzanine, Salle à manger et WC Cette demeure pleine de charme est à découvrir sans plus attendre. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux portes de Perros-Guirec, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un vaste terrain d'environ 9000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique.

Vous y trouverez :

Une maison principale aux beaux volumes comprenant 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable suite parentale de plain-pied.

Deux maisons indépendantes déjà aménagées, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et comprenant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau une belle chambre et une mezanine à l'étage.

Une dépendance à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Plusieurs garages et dépendances complètent cet ensemble.

Les amoureux de nature seront séduits par ce vaste terrain, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les hebergements sont actuellemnt exploités en location saisonnière et à l'année , générant un revenu annuel d'environ 35 000 à 40 000 euros (à titre indicatif, selon l'exploitation actuelle)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu singulier entre commerce inspirant et potentiel multiple

Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché du Radôme et

à proximité immédiate des sites emblématiques de la côte de Granit Rose, ce lieu

singulier développe un univers hors normes, mêlant caractère, volumes et liberté

d'usage commerciale.

Ancien local commercial qui fut une crêperie puis un bar , aujourd'hui non exploité depuis plus de dix ans, ce bien sans licence atypique a progressivement été réinventé en un véritable lieu de convivialité chaleureux et inspirant. Derrière son statut administratif atypique se cache une propriété pleine de personnalité, pensée comme une habitation au charme brut et authentique.

L'ensemble offre de beaux volumes ouverts, une atmosphère loft, ainsi qu'un cadre rare

où nature, créativité et tranquillité se rencontrent. Les espaces intérieurs permettent

d'imaginer de multiples projets : lieu artistique, activité touristique,

espace événementiel, atelier, showroom ou activité professionnelle.

Le terrain environnant, dans un environnement protégé et particulièrement recherché,

renforce encore le caractère unique de cette propriété.

Ce bien conserve aujourd'hui sa destination cadastrale de local commercial, sans

licence en cours ni activité exploitée, laissant entrevoir de nombreuses perspectives

pour les amateurs de lieux hors du commun en quête d'un projet singulier.

Un bien rare, confidentiel et profondément atypique, destiné à une clientèle sensible aux

lieux de caractère et aux projets de vie différents.

Classe Energie : B/ Classe Climat : A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>