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Vente Maison à Landrellec

3 pcs

2 ch

60㎡

274 000 € ^{(4 567 €/m²)}

Vente Maison à Landrellec

3 pcs

2 ch

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274 000 € ^{(4 567 €/m²)}

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Maison Landrellec

EXCEPTIONNEL Découvrez cette rare parcelle idéalement située à deux pas de la mer, dans le secteur très prisé de LANDRELLEC à Pleumeur-Bodou. Ce terrain de 442M², viabilisé, est niché dans un quartier paisible, au c?ur de la magnifique Côte de Granit Rose. C'est l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Nouveauté ! TRECOBAT Green Nous vous proposons une maison bas carbone, en avance sur son temps et les réglementations. Cette maison vertueuse, écologique et économique répond aux futures exigences environnementales, tout en améliorant votre confort de vie. Elle dispose d'une isolation haute performance, de panneaux photovoltaïques, d'une PAC air/air, d'une VMC connectée et bien d'autres avantages pour optimiser votre consommation. Cette maison de 60 m², composée de 2 chambres, d'une belle pièce de vie et d'un garage, saura vous séduire par son esthétique et ses performances. Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, tout en respectant l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-09-22-138 - 16/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
274 000 € ^{(4 567 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
60 m²
Surface terrain :
442 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Type stationnement :
Garage
Panneaux solaires photovoltaiques

Trecobat Lannion

( 70 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Très très bien parfait

Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.

Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,

Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion

Les engagements sont respecter.

Réponse : Bonjour M. Seven, Nous vous remercions chaleureusement pour votre note parfaite et votre confiance envers Trecobat Lannion. C'est avec joie que toute l'équipe vous accompagne dans votre projet de maison plain-pied ! À très vite, L'équipe Trecobat Lannion

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Pleumeur-Bodou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pleumeur-Bodou

Vente maison 5 pièces

Landrellec 22

347 000 € ^{(3 731 €/m²)}

OPPORTUNITÉ UNIQUE

Parcelle rare à LANDRELLEC, Pleumeur-Bodou, au coeur de la Côte de Granit Rose. À deux pas de la mer, ce terrain de 442m², VIABILISÉ, se situe dans un quartier paisible. C'est l'occasion parfaite de construire votre maison de rêve TRECOBAT.

Imaginez une maison de 93m², comprenant 4 chambres et une toiture en ardoises. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 36m², une chambre avec salle d'eau intégrée, et un cellier reliant la cuisine au garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une belle salle de bain, idéale pour une famille.

Choisir TRECOBAT, c'est opter pour un habitat plus confortable et fonctionnel. Nos équipements innovants et nos matériaux de qualité incluent le chauffage au sol, la domotique, la ventilation intelligente, les panneaux photovoltaïques...

Cette maison TRECOBAT est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

93㎡

Vente maison 7 pièces

Ile-grande 22

404 700 € ^{(2 054 €/m²)}

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent de découvrir cette élégante maison en pierre aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie modulable.

Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un hall fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m² avec une cheminée apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'un placard, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage : le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs, ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement, une extension offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'un bureau supplémentaire, d'une pièce palière et d'une chambre. Un second escalier permet d'accéder à un ensemble indépendant comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, parfait pour recevoir des proches ou envisager un rendement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour prolonger vos journées et bénéficier d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès aujourd'hui vos agences ORPI TREGORIMMO à l'Île-Grande / Pleumeur-Bodou et ORPI LE VOT à Trébeurden.

1⃣ Quelle est la superficie de la pièce de vie principale ?

La pièce de vie principale avec cheminée bénéficie d'une belle surface de 54 m².

2⃣ La maison permet-elle de vivre de plain-pied ?

Oui, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

3⃣ Combien de chambres la propriété compte-t-elle au total ?

La propriété compte au total six chambres réparties entre le corps principal […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

197㎡

Vente maison 5 pièces

Ile-grande 22

349 900 € ^{(3 016 €/m²)}

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent cette maison située en plein cœur de Penvern, à 100 mètres de la mer.

Elle se compose, au rez‑de‑chaussée, d'une entrée, d'un salon‑séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud‑ouest, d'une cuisine aménagée communiquant avec le garage, d'un couloir, d'une pièce servant de buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'étage : un palier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Une dépendance pouvant servir d'atelier.

Située au fond d'une impasse privative, la maison bénéficie d'un terrain en zone naturelle sur l'arrière, dans un environnement protégé.

1. Où se situe exactement la maison ?

La maison se trouve en plein cœur de Penvern, à seulement 100 mètres de la mer, dans un secteur recherché de Pleumeur‑Bodou.

2. La maison est-elle mitoyenne ?

Oui, il s'agit d'une maison mitoyenne d'un côté, tout en bénéficiant d'un environnement calme et protégé.

3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ?

Une entrée, un salon‑séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud‑ouest, une cuisine aménagée communiquant avec le garage, un couloir, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.

4. Combien de chambres comporte la maison ?

La maison dispose de trois chambres à l'étage.

5. Y a‑t‑il un bureau ?

Oui, un bureau se trouve à l'étage, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint.

6. La maison dispose‑t‑elle d'une salle d'eau à l'étage ?

Oui, une salle d'eau avec toilettes est située à l'étage.

7. Y a‑t‑il une dépendance ?

Oui, une dépendance pouvant servir d'atelier est présente sur le terrain.

8. Quelle est l'exposition de la terrasse ?

La terrasse est exposée sud‑ouest, parfaite pour profiter du soleil en après‑midi et soirée.

9. Le garage communique-t-il avec la maison ?

Oui, la cuisine communique directement avec le garage, ce qui est très pratique au quotidien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

116㎡

Vente maison

Pleumeur-Bodou 22

219 815 € ^{(3 331 €/m²)}

Maison de plain-pied de 66 m² offrant un agencement fonctionnel et convivial.

Elle se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Cette maison séduira par sa praticité, son espace de vie généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

À vendre terrain constructible viabilisé de 389 m² situé dans un lotissement calme et recherché à Pleumeur-Bodou.

Emplacement idéal : à seulement 11 min de Lannion, 40 min de Guingamp et 1h de Saint-Brieuc.

La commune offre un cadre de vie privilégié avec 3 écoles, un collège, les commerces de proximité et la plage de Landrellec à quelques minutes.

Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable entre mer et nature. À découvrir rapidement !

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

66㎡

Terr 389㎡

Vente maison

Pleumeur-Bodou 22

258 772 € ^{(2 753 €/m²)}

Découvrez ce projet de maison neuve de 94 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage intégré de 15 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC, idéal pour répondre aux besoins d'une vie familiale.

Ce projet prévoit également l'installation d'un poêle à granulés, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Un projet moderne et bien agencé, offrant de belles perspectives d'aménagement à personnaliser.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts

À vendre terrain constructible viabilisé de 389 m² situé dans un lotissement calme et recherché à Pleumeur-Bodou.

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4 ch

94㎡

Terr 389㎡

Vente maison 5 pièces

Pleumeur-Bodou 22

337 000 € ^{(2 808 €/m²)}

Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous ?

Avec Maisons Demeurance, nous concevons et construisons depuis 1987 des habitations qui reflètent vraiment votre personnalité. Sur mesure, personnalisées et évolutives, nos réalisations s'adaptent à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Vous êtes plutôt maison contemporaine ou traditionnelle?Avec ou sans garage, suite parentale, bureau ou terrasse ensoleillée… tout est possible !

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.Envie d'en parler ?

Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.

À vendre terrain constructible viabilisé de 389 m² situé dans un lotissement calme et recherché à Pleumeur-Bodou.

Emplacement idéal : à seulement 11 min de Lannion, 40 min de Guingamp et 1h de Saint-Brieuc.

La commune offre un cadre de vie privilégié avec 3 écoles, un collège, les commerces de proximité et la plage de Landrellec à quelques minutes.

Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable entre mer et nature. À découvrir rapidement !

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre agence située au 8 résidence Kroas Hent - 22700 SAINT-QUAY-PERROS.

Horaires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 5 pièces

Ile-grande 22

799 000 € ^{(4 932 €/m²)}

Iad France - Karine COCHET vous propose : EXCLUSIVITÉ – Au cOEur de l'Île Grande – A DEUX PAS DE LA MER - MAISON DE 162 m² OSSATURE BOIS – 4 CHAMBRES – JARDIN DE 1009 m² CLOS – SITUEE AU FOND D’UNE IMPASSE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE. Cette magnifique maison à ossature bois de 162 m², construite en 2022, séduira les amateurs de confort, de modernité et de nature. Conçue avec des matériaux de qualité, cette réalisation allie les performances techniques de la construction bois à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle accueille un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, offrant un espace de vie convivial ouvert sur deux belles terrasses exposées sud et ouest. Celles-ci prolongent harmonieusement l'intérieur vers un jardin paysagé de 1 009 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale comprenant une chambre de 11.40 m², un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un vaste palier agrémenté d'un filet suspendu, véritable espace ludique apprécié des petits comme des grands. Vous y trouverez trois belles chambres, dont deux avec balcon offrant une agréable vue sur la mer, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés : une cour bitumée permet d'accéder à un grand garage ainsi qu'à un carport. À l'arrière de la maison, une allée de boules vient parfaire cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité garantissant confort et performance énergétique : poêle à granulés dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries mixtes aluminium / bois, volets roulants électriques, ainsi qu'une construction récente répondant aux […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

162㎡

Vente maison 6 pièces

Pleumeur-Bodou 22

698 000 € ^{(3 753 €/m²)}

Dans un secteur calme de Pleumeur-Bodou, au cœur de la Côte de Granit Rose, cette maison contemporaine construite en 2013 est entièrement de plain-pied — une configuration rare sur ce secteur très recherché, idéale pour un confort de vie sans étage, à tout âge.

L'emplacement est un atout majeur : l'école est à 200 m à pied, les commerces à 500 m, dans un environnement au calme. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture, pour profiter du littoral breton et de ses paysages de granit rose le week-end.

La maison développe 184 m² habitables organisés autour d'une belle pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte sur séjour/salon. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains, et une deuxième chambre avec salle d'eau privative aux normes PMR — une belle flexibilité d'usage (famille, plain-pied pour un parent âgé, accessibilité mobilité réduite).

Le vrai coup de cœur se joue à l'extérieur : sur une parcelle de 1 662 m², la propriété offre une terrasse de 80 m² (en partie couverte, agréable toute l'année) et une grande cour bitumée avec jusqu'à 5 places de parking, sans oublier un jardin arboré exposé Sud-Est — un cadre exceptionnel pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

186㎡

Vente maison 5 pièces

Pleumeur-Bodou 22

287 375 € ^{(2 993 €/m²)}

À seulement 2,3 km de la mer, sur la commune recherchée de Pleumeur-Bodou, ancienne ferme en pierre avec dépendances, offrant un fort potentiel. Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation en pierre et plusieurs dépendances, édifié sur un terrain de 1 163 m².

La maison principale, construite en pierre développe environ 96 m² habitables + combles et se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec douche (vie de plain-pied), séjour, cuisine, WC, buanderie

- À l’étage : palier, deux chambres, salle de bains

Grenier au-dessus avec potentiel d'aménagement

L’ensemble comprend également :

- Une crèche en pierre non attenante

- Un bâtiment en pierre à rénover (4 murs)

- Un hangar

Terrain de 1 163 m² avec cour, jardin et puits .

Stationnements possibles sur la propriété.

Caractéristiques :

- Maison ancienne de caractère (pierre / ardoise)

- Proximité mer et Côte de Granit Rose

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

96㎡

Vente Maison à Landrellec

274 000 € ^{(4 567 €/m²)}

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