Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette maison.

NOUVEAUTÉ À PLEUGRIFFET

Au cœur du bourg de Pleugriffet, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1954, offrant environ 103,42 m2 habitables et bénéficiant d’un ensemble de dépendances particulièrement intéressant.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 26 m2, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un bureau, permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins de votre famille.

Un sous-sol complet vient compléter l’habitation et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage.

Un véritable atout : ses dépendances

À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance d’environ 80 m2 ainsi que de deux garages indépendants.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace pour artisan, stationnement de véhicules ou tout simplement espace de rangement et de loisirs.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d’environ 850 m2, permettant de profiter d’un extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du bourg.

La maison nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’occasion de repenser certains espaces et de créer un intérieur à leur image.

Le logement bénéficie d’un DPE classé D.

Une maison lumineuse à découvrir pour son potentiel, ses volumes et surtout la richesse de ses annexes.

Une propriété qui pourra répondre à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un projet familial ou d’un besoin important en espaces annexes.

À découvrir sans tarder.

Prix de vente 119 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 125 000 euros.

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLEUGRIFFET proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLEUGRIFFET proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, elle saura […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre future maison PEP'S vous charmera avec sa cuisine ouverte sur son séjour/salon, un cellier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés, garage attenant. Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUGRIFFET - Charmante maison traditionnelle à vendre située dans le centre bourg, dans un environnement calme.

Elle se compose au rez de chaussée :

- Une belle pièce de vie agréable et lumineuse de 26 m2

- Une cuisine aménagée,

- Une chambre spacieuse,

- Une salle d'eau,

- WC.

A l'étage:

- Deux belles chambres

- Un bureau

Un sous-sol complet, une dépendance de 80 m2 et deux garages indépendants, idéal pour un artisan, loisir ou stockage.

Cet ensemble est implanté sur un joli terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 850 M2 , offrant un joli extérieur au coeur du bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare pour les ampoureux de la pierre, de la campagne et des projets de rénovation !

À Pleugriffet, découvrez cet ensemble immobilier offrant un énorme potentiel :

2 maisons en pierre à rénover et aménager

2 grands hangars

9 839 m² de terrain

Projet étudié avec architecte

Environnement calme et rural

UNE PREMIÈRE MAISON À AMÉNAGER

La première maison, actuellement sur terre battue, se compose :

- d'un espace pièce principale;

- d'un espace cuisine;

- d'un espace salle d'eau avec WC.

Une partie des poutres destinées à recevoir le plancher de l'étage a déjà été remplacée. La poursuite de ces travaux permettra d'envisager la création d'un plancher bois et d'un espace nuit à l'étage, selon le projet retenu et sous réserve des autorisations nécessaires.

UNE SECONDE MAISON DÉJÀ PARTIELLEMENT RÉNOVÉE

La seconde maison a fait l'objet d'une première rénovation et offre déjà plusieurs espaces aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une chambre;

- un bureau;

- un espace prévue pour la création d'une future salle d'eau;

- un espace prévu pour WC.

À l'étage, une chambre est accessible par un escalier escamotable.

L'ensemble reste à terminer et permet ainsi de poursuivre les travaux selon vos envies et vos besoins.

UN PROJET DÉJÀ RÉFLÉCHI

Un architecte a été consulté afin d'étudier le potentiel du projet. Des plans seront fournis avec la demande d'autorisation de construction.

Une étude géologique est également disponible, avec deux solutions d'assainissement envisagées : assainissement par épandage ou installation d'une micro station, selon la solution retenue et validée dans le cadre du projet.

De quoi disposer d'une base de travail sérieuse pour poursuivre votre projet.

DEUX GRANDS HANGARS ET 9 839 m² DE TERRAIN

La propriété dispose de deux grands hangars, offrant de beaux volumes pour stockage, atelier , matériel, véhicules ou projet personnel/professionnel, sous réserve des règlementations applicables.

UN CADRE […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUGRIFFET - Venez découvrir cette jolie longère à vendre, à proximité de l'axe PONTIVY-JOSSELIN. Elle est située en campagne, dans un environnement calme et à l'abris des regards.

Elle se compose au rez de chaussée :

- Une entrée,

- Une salle d'eau avec WC ,

- Une buanderie,

- Un deuxième WC,

- Une belle pièce de vie agréable de 26 m2 ,

- Une cuisine aménagée et équipée de 27 m2 avec un poêle à granulés.

A l'étage :

- Une mezzanine,

- 3 chambres,

- Un bureau.

L'ensemble de la propriété est implanté sur un magnifique terrain de 2640 m2, arboré, sans vis à vis et bénéficie d'un garage de 20 m2 .

Les atouts de cette longère :

- Le charme de la bâtisse,

- Ses extérieurs,

- Sa jolie pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN - Pleugriffet

Belle maison charmante - située à deux pas d'un canal et de superbes sentiers de randonnée et pistes cyclables ? comprenant 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative), un studio en mezzanine, cuisine, une arrière-cuisine et un garage. Le jardin offre de l'espace pour jouer ainsi que plusieurs coins détente.

Avec un stationnement à l'avant et sur le côté de la propriété, un garage ainsi que des abris de jardin/atelier, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace séjour-salle à manger, d'un hall (idéal pour une bibliothèque ou une galerie), de toilettes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine (pouvant servir d'extension à la cuisine actuelle) et d'une chambre avec salle d'eau privative. Cette chambre donne directement sur le jardin ; associée au studio situé juste au-dessus, elle constitue une configuration idéale pour des enfants, des invités ou pour créer un atelier d'artiste ou un espace de loisirs créatifs original.

A l'étage, un dégagement offre un espace lecture lumineux et paisible, desservant deux chambres et une salle d'eau (à terminer).

L'ensemble s'inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>