MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable RE2020 situé à Pleudihen sur Rance (22)

Implanté sur la rive droite de la Rance, entre Saint-Malo et Dinan, entre Terre et Mer, à 25 minutes de Saint-Malo, 15 minutes de Dinan, 45 minutes de Rennes et 20 minutes de Combourg, construisez votre maison à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs.

Le projet est implanté sur un terrain de 411 m².

Maison RE2020 - 124 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage, conforme à la RE2020, d'une surface habitable de 124 m², se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe maison de caractère, située en bord de Rance, marie le charme de l'ancien à une extension contemporaine baignée de lumière. La pièce de vie, chaleureuse s'organise autour d'une cheminée avec insert, offrant une ambiance conviviale ouvert sur une cuisine aménagée avec gout. La véranda, dotée d'un poêle à bois, devient un lieu de partage et de détente parfait en toute saison. L'extension contemporaine ajoute aussi une touche moderne et lumineuse à l'ensemble, créant des espaces harmonieux et aérés. Les chambres sont vastes, lumineuses et donnent sur la campagne environnante, assurant une tranquillité absolue et profitant d' une terrasse de style solarium qui invite aux moments de relaxation, offrant un petit coin de paradis ensoleillé. Située dans un petit hameau, cette maison allie intimité et charme intemporel, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible qui se prolonge à travers chaque espace de la maison. Idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant d'un espace extérieur accueillant et propice à la détente. Le grand garage est un véritable atout pour cette propriété. Conçu avec soin, il dispose d'un excellent aménagement et d'une finition comparable à celle d'une pièce habitable. De généreux espaces de rangement optimisent l'organisation, tandis qu'un coin buanderie et des équipements de cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Pleudihen-sur-Rance, le lotissement « Le Hameau de Plouzon » bénéficie d'une localisation stratégique entre les villes dynamiques de Saint-Malo et Dinan. Accessible via la D137, Saint-Malo se trouve à seulement 25 minutes de route, tandis que Dinan est à 15 minutes par la D12. Pour rejoindre Rennes, il faut compter environ 45 minutes en empruntant la N137. Cette situation géographique privilégiée permet de profiter des atouts de la côte d'Émeraude tout en étant proche des principaux pôles urbains bretons. Le lotissement est idéalement implanté en cœur de bourg, offrant un accès facile aux commodités locales. Les résidents profiteront de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des équipements sportifs. Cette localisation centrale dans Pleudihen-sur-Rance assure un quotidien pratique et agréable, avec tous les services essentiels à portée de main.

Cadre de vie

« Le Hameau de Plouzon » propose un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Niché sur la rive droite de la Rance, ce lotissement offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les vastes espaces naturels environnants et la proximité de la côte d'Émeraude permettent de profiter pleinement des activités nautiques, des randonnées et des paysages pittoresques de la région.

Maisons Jubault, constructeur depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur un magnifique terrain situé en entrée de ville de Pleudihen-sur-Rance. Ce cadre privilégié vous offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante ainsi qu'un accès rapide à pied à toutes les commodités de la commune, incluant commerces, restaurants, écoles, services de santé et infrastructures de loisirs. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun desservant Dinan et Saint-Malo, et rejoindrez l'axe Saint-Malo/Rennes en seulement cinq minutes en voiture. Sur cette parcelle de choix, découvrez cette maison à étage d'une surface habitable de 127,53 mètres carrés, conçue avec une ossature bois et coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour agrémenté d'un escalier, ainsi que d'un cellier pratique. La vie de plain-pied est favorisée grâce à une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. L'étage accueille l'espace nuit pour toute la famille. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'un garage perpendiculaire. Contactez dès à présent votre conseillère TRECOBOIS de l'agence de Dinan, Béatrice Onen, pour vous accompagner dans la réalisation de votre futur habitat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267611 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des bords de Rance et à moins de 15 minutes de Saint-Malo, cette authentique demeure de 1886 déploie environ 190 m2 habitables chargés d'histoire et de cachet (parquets en chêne, carreaux de ciment d'époque).

Le rez-de-chaussée offre un double séjour avec cheminée Louis XV, un jardin d'hiver baigné de lumière, une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une vaste salle de bains et un WC.

Les étages desservent quatre belles chambres (de 16 à 21 m2), un dressing aménagé Mobalpa, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 56 m2 au sol offrant un potentiel supplémentaire.

L'extérieur séduit par son superbe jardin arboré de 1 387 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, complété par un garage indépendant de 32 m2.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique propriété en pierres à rénover entre Saint-Malo et Dinan

Située dans un hameau calme et recherché des bords de Rance, cette propriété de caractère offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, WC et cuisine avec cheminée.

À l'étage : trois chambres, dont une avec cheminée.

Au-dessus : grenier aménageable d'environ 45 m².

Un garage en pierres et une chaufferie complètent la maison principale.

La propriété dispose également d'une dépendance indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un grand jardin clos et arboré.

Un ensemble de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de pierre et de projets de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancrée au coeur de Pleudihen-sur-Rance, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les bords de Rance, cette élégante bâtisse en pierre de 164 m2 offre un cadre de vie d'exception entre terre et mer.

Dès l'entrée, la demeure séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son état irréprochable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante de 41 m2 baignée de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin. Une suite parentale de plain-pied, dotée de sa propre salle d'eau privative, garantit un confort optimal au quotidien.

Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et à la détente, proposant quatre belles chambres confortables, un espace bureau propice au télétravail ainsi qu'une grande salle de bains familiale.

Plusieurs greniers isolés offrent également un fort potentiel d'aménagement sur mesure selon vos envies.

Erigée sur une parcelle de 683 m2, la propriété est complétée par un garage de 30 m2, un atelier, un abri de jardin et un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON BOURGEOISE /4 CHAMBRES/PLEUDIHEN SUR RANCE CENTRE

NESTENN Dinan vous propose cette charmante maison bourgeoise en pierre datant de 1885, située à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 187,30 m2 sur un terrain de 1387 m2.

Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 36,23 m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une chaudière pour l'eau chaude. Un foyer ouvert apporte un charme supplémentaire au séjour.

La maison est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Un garage fermé et 2 places de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à 0,20 km de tous commerces, à 2 minutes de l'arrêt de bus, à 5 minutes des écoles (Ecole Notre-Dame, Ecole primaire privée Notre-Dame, Ecole primaire publique de Pleudihen sur Rance) et de la gare, et à 10 km de la mer. La ville est entourée de nature agréable, offrant un cadre de vie paisible.

ref 06785

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>