UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LA RANCE

À Pleudihen-sur-Rance, dans un environnement paisible à l'esprit hameau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021-2022. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance soignée et son intérieur impeccable. La pièce de vie de 32 m² réunit harmonieusement cuisine, espace repas et salon autour d'un poêle à granulés, créant un véritable cœur de maison convivial et agréable au quotidien. Une mezzanine de 12 m² complète ce volume et peut facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

La partie nuit propose trois chambres de 10 à 11 m² ainsi que deux salles d'eau, avec WC séparés, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille comme pour recevoir.

Et le potentiel ne s'arrête pas là : les combles d'environ 40 m² sont aménageables. L'escalier d'accès est déjà en place ; il ne reste plus qu'à imaginer et réaliser cet espace supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant.

Mais c'est certainement à l'extérieur que cette maison révèle toute sa personnalité. Depuis la terrasse, profitez d'un jardin particulièrement agréable, pensé pour les moments de détente et de convivialité : jacuzzi, terrasse pour les repas entre amis, espace extérieur propice aux longues soirées d'été et même une piste dédiée à la pétanque. Un jardin véritablement fait pour profiter.

À l'avant, l'environnement conserve l'esprit chaleureux d'un hameau, avec des habitations voisines et une vie autour de la maison, apportant une présence rassurante et conviviale. Puis, à l'arrière, le décor change complètement : la propriété s'ouvre sur la nature avec une vue dégagée qui domine le paysage. Une véritable respiration, donnant au jardin cette sensation précieuse d'être à l'écart, dans un environnement préservé.

Les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEUDIHEN SUR RANCE, une habitation des années 1968, sur sous-sol. Maison saine propre et entretenue.

Au rez de chaussée surélevé elle offre une vie de plain pieds avec deux chambres, une salle d'eau, pièce de vie salon séjour avec balcon et une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

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Pas une minute à perdre ! à 15 minutes de Dinan, sur un terrain de 231m², venez découvrir une maison à étage de 79m² avec garage. Une pièce de vie de plus de 36 m² avec une belle exposition Sud- Ouest. 3 chambres et salle de bain.

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à PLEUDIHEN SUR RANCE. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 225 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve que les candidats répondent aux critères d'attribution fixés par la commune). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire, garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard d'infiltration, l'assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres du XIXe siècle à deux pas de Miniac-Morvan !

Au bout d'un chemin bucolique, à l'abri des regards, cette longère en pierre de plus de 40 mètres de long séduit par son authenticité, ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante nord/sud.

Le bien : Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine de réception avec cheminée d'époque et cuisinière à bois, un salon cathédrale avec poêle à bois ouvrant sur un jardin arboré, ainsi qu'une pièce de caractère de près de 80 m² avec poêle GODIN. À l'étage, deux beaux volumes (32 et 44 m²) et une mezzanine de 50 m² ouverte sur la nature. Au second niveau, deux grandes chambres (30 et 40 m²) offrent de multiples possibilités.

Le potentiel : La configuration permet aisément la création de deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. La dépendance, aménagée en gîte et déjà louée avec succès, génère des revenus immédiats.

Les atouts : Terrasse plein sud sur parc […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à PLEUDIHEN SUR RANCE cette maison plain pied d'environ 76m2 comprenant une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC et un garage. Possibilité d'une troisième chambre. Très bel espace extérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme et une vue dégagée sur la campagne!

Cette maison en pierres alliant le charme de l'ancien et du contemporain est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes ayant besoin de se ressourcer.

Située dans un petit hameau à proximité de la commune de PLEUDIHEN et de la Rance, cette maison très fonctionnelle vous surprendra par sa luminosité et sa décoration soignée.

La maison de 125 m² se décompose en deux parties:

la 1ère partie, dans la maison ancienne, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur le jardin.

A l'étage, une très grande chambre avec une salle d'eau privative et WC, donnant accès sur une grande terrasse.

la 2ème partie, située dans l'extension comprend:

la véranda salle à manger, un dégagement desservant une salle de bain douche WC, un bureau et l'accès au garage buanderie.

A L'étage, une très grande chambre avec placards, un WC et une autre chambre avec placard donnant accès également sur la terrasse.

les +: le calme, vue dégagée sur la campagne, la luminosité, le confort du neuf dans de l'ancien.

Classe énergie : D

Classe climat : D

PRIX: 483 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 460 000 €

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 363m², borné et viabilisé, niché au c?ur de Pleudihen-sur-Rance, une ville charmante, riche en histoire et en beauté naturelle. Situé dans un lotissement avec un accès à pied au centre-ville, écoles, commerces et services de santé, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et serein. De plus, son emplacement est idéal, à une courte distance en voiture des villes emblématiques de la région : Saint-Malo et Dinan. En parallèle, imaginez une maison d'une superficie de 104m², composée de 4 chambres dont une suite parentale, offrant un espace de vie confortable et adapté à une famille. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se distingue par son architecture soignée, ses finitions de qualité, ses grandes baies, la domotique et un plancher chauffant. N'hésitez pas à nous contacter pour construire avec Trecobat votre maison. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie idéal. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>