Terrain de 322 m² à Pleudihen-sur-Rance, borné et viabilisé, situé dans un lotissement paisible, proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité rurale et dynamisme urbain, à deux pas des villes emblématiques de Saint-Malo et Dinan. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant des services et activités proposés par la ville. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison. Imaginez-vous dans une charmante maison de plain-pied de 47m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont deux chambres, elle offre un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. La toiture en ardoises ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un accès facile et sans obstacle, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Contactez-nous pour construire ensemble votre projet de maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72600 euros), les frais de notaire estimés 6904 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 101250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 322 m² à Pleudihen-sur-Rance. Idéalement situé dans un lotissement paisible, à deux pas du centre-ville, des commerces, de l'école et des services, ce terrain allie tranquillité rurale et dynamisme urbain. Il offre un environnement agréable proche de la Rance et se trouve à proximité de deux villes emblématiques de la région : Saint-Malo et Dinan. En parallèle, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 60m², idéale pour une petite famille ou un couple. Cette propriété se compose de deux chambres et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Son architecture de plain-pied facilite la circulation et l'accessibilité à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses ouvertures bien pensées. Ce projet est le fruit d'un travail de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72600 euros), les frais de notaire estimés 6904 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CHEZ RANCE IMMO ! À PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, idéalement située à quelques pas de la Rance, de la plage et de la cale de Mordreuc. D’une superficie agréable, cette maison offre une configuration fonctionnelle avec 4 chambres et une véritable possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse et traversante, bénéficiant d’une exposition plein sud. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Une chambre avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau et permet une vie confortable de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable terrain ouvert sur la campagne, d’une terrasse accessible depuis la pièce de vie et d’un jardin offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un portail permet d’accéder à la propriété et à un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage ainsi qu’une prise électrique extérieure complètent les prestations. Vous apprécierez particulièrement l’emplacement de cette maison à proximité immédiate de la Rance, de la cale de Mordreuc et de son espace de baignade, permettant de profiter facilement des promenades, des activités nautiques et du cadre naturel exceptionnel du secteur. La maison bénéficie également d’une situation intéressante à proximité de DINAN et des principaux axes en direction de SAINT-MALO, DINARD et RENNES. Une maison familiale avec 4 chambres, jardin, garage et vie de plain-pied, bénéficiant d’un emplacement recherché à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, à proximité de la Rance et de la cale de Mordreuc.

Classe Énergie : D

Classe Climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an, prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : PLEUDIHEN - Bords de Rance - MAISON FAMILIALE AVEC POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE Environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel pour cette charmante maison de 5 pièces principales, située à Pleudihen-sur-Rance. Prix ajusté — une belle opportunité dans ce secteur recherché, pour acquérir cette maison construite en 1995 et rénovée avec goût, implantée au cOEur d'un vaste terrain de plus de 2 500 m² entièrement clos. Dans un environnement calme, verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin arboré et sa grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de près de 45 m², comprenant un séjour-salon avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte de type américaine, aménagée et équipée, - Une chambre, - Une salle de douche, - Un WC, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage : - Un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et W. C. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, vous apprécierez particulièrement la présence d'une pompe à chaleur réversible de type climatisation, permettant de bénéficier d'un confort thermique optimal toute l'année : chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², d'une terrasse exposée plein Sud et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. On aime particulièrement : - La Rance à seulement 1 km, - La pompe à chaleur réversible, offrant chauffage et climatisation, - Le vaste jardin arboré et la terrasse plein Sud, - La bonne performance énergétique avec une note DPE de C, - L'environnement calme et verdoyant de Pleudihen-sur-Rance, - La proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

''119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.''

TERRAIN 220m2 bonré et viabilisé SUR PLEUDIHEN SUR RANCE

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H à 18H.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités.

Maisons Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas mandaté pour vendre le terrain. Photos non contractuelles.

Notre agence située 7 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison ancienne de caractère, de type métairie, nichée au bout d'une impasse dans un charmant hameau en bord de Rance. Un cadre privilégié où vous pourrez rejoindre la Rance à pied pour profiter de ses magnifiques sentiers de promenade. Tournée vers son jardin, cette demeure au style à la fois cossu et rustique séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Les superbes cheminées en pierre, les matériaux anciens et l'atmosphère chaleureuse en font une maison pleine de charme. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie, conviviales et lumineuses, idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Une belle piscine en bois prend place au coeur d'une ancienne partie de ruine, créant un espace de détente unique et plein de caractère. Le terrain, largement ouvert, est parfait pour les jeux des enfants, les promenades ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Pleudihen-sur-Rance, commerces à pied - Maison Familiale de 132 m² avec Garage et Jardin Maison traditionnelle et indépendante, saine et de très belle facture offrant de beaux volumes, comme une pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon à la vue très dégagée, 4 chambres et 2 sanitaires. Description des Pièces : - Une vaste entrée - Un salon-salle à manger spacieux avec cheminée - Une cuisine aménagée-équipée indépendante avec cheminée - 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains - Un balcon - terrasse exposé plein Ouest On adore : - Ecoles à seulement 100m pour faciliter la vie quotidienne des familles - sous sol complet pour abriter véhicules ou (stockage, jardiniers, bricoleurs. ) - le jardin idéal pour les jeux des enfants ou la culture d'un potager - aller chercher son pain et son journal à pied, à 300 m - se baigner à la Mordreuc ou se balader à pied ou à vélo à la Ville Ger, - tous les services sont à proximité transports scolaires, maison médicale, vie associative et sportive, commerces. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN PIED DE 73M2 avec 2 chambres, beau séjour cuisine et salle d'eau/WC

Pleudihen-sur-Rance, un véritable écrin de nature au cœur de la Vallée de la Rance ! Entre Dinan et Saint-Malo, ce charmant village breton séduit par ses paysages, ses sentiers de randonnée, son petit port de Mordreuc et son célèbre cidre.

Un cadre de vie paisible, entre terre et rivière, idéal pour se ressourcer et découvrir l'authenticité de la Bretagne.

Vous pourrez profiter de ce cadre idyllique et de la proximité des commerces.

Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H.

Terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend […] Voir l’annonce immobilière >>