Situé au calme, cet ancien corps de ferme séduit par son authenticité et son potentiel. Il offre au rez-de-chaussée un sas-véranda lumineux, un vaste séjour avec cheminée en pierres à insert, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre. Un dégagement, à usage de chaufferie et buanderie, dessert une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un espace avec lavabo et WC. Côté dépendances, le bien dispose d’une grange attenante, d’une crèche, d’un débarras, ainsi que de plusieurs hangars permettant stockage, atelier ou projet professionnel. Le tout implanté sur un terrain d’environ 14000 m2, idéal pour profiter de l’espace ou développer de nouveaux aménagements. Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pleudaniel, cette maison constituée de deux logements possibilité de chambre d'hôtes

* Au RDC: un appartement de type 2 constitué de salon, chambre , cuisine, salle d'eau et WC.

Le rez-de-chaussée de la maison s’organise autour d’un séjour de 37 m² offrant un bel espace de vie.

La maison dispose également de plusieurs volumes complémentaires permettant d’envisager différents aménagements selon les besoins:

Celle-ci est composée en rez de jardin: Entrée, salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés donnant sur deux terrasses dont une avec pergola, cuisine, suite composée de chambre salle de bain WC et dégagement, chambre avec coin salle de d'eau et WC séparés, WC, débarras,

Au 1er étage sous combles: Palier desservant deux chambres et deux suites composée chacune de chambre, salle d'eau avec WC, dégagement

Deux caves viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de faire construire votre maison de rêve à Pleudaniel grâce à ce magnifique terrain de 623 m², idéalement situé dans un paisible lotissement à la campagne. Ce cadre de vie idyllique allie parfaitement la tranquillité rurale et la proximité des grands axes facilitant les déplacements vers Paimpol et Lannion, où vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des centres commerciaux aux établissements scolaires, en passant par les structures de santé et de loisirs. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie avec ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 43,73 m², parfaitement agencé pour votre confort. Cette habitation fonctionnelle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à une belle chambre de plain-pied, complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique. L'architecture séduit par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises, conférant à l'ensemble un cachet authentique et soigné. Ce projet exclusif représente la synthèse parfaite entre la sérénité de la campagne et l'accessibilité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain d'exception et concrétiser votre future construction avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37380 euros), les frais de notaire estimés 4406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare à Pleudaniel de concrétiser votre projet de vie sur un beau terrain à bâtir de 400 m², entièrement viabilisé et idéalement implanté au sein d'un lotissement particulièrement calme. Ce cadre privilégié bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest, parfaite pour baigner votre futur lieu de vie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur cette parcelle, imaginez votre future maison de plain-pied signée Tradi, un modèle contemporain aux lignes épurées doté d'une toiture monopente et d'un revêtement en membrane PVC. D'une surface habitable de 65,23 m², cette habitation astucieusement agencée s'implante sur une limite et dispose d'une entrée orientée au Nord. Pensée pour votre confort quotidien au rez-de-chaussée, elle vous propose un espace de vie fonctionnel complété par un cellier très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que d'une salle d'eau. Côté performances et bien-être, vous profiterez d'un mode de chauffage moderne et économe grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. Alliant la sérénité d'un emplacement recherché à la qualité d'une construction pensée pour votre bien-être, cette offre globale terrain et maison représente une opportunité unique à découvrir sans tarder pour donner vie à vos envies de propriétaire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34000 euros), les frais de notaire estimés 4162 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 116327 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et bucolique Lézardrieux et de son port en eau profonde, commodités, pharmacie à 5 minutes, sentiers de randonnées en bord de rivière maritime, proche gare SNCF et hôpital de Paimpol. D’une surface d’environ 110 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement et les commodités, une belle pièce de vie pleine de cachet, sublimée par sa cheminée, ses poutres apparentes et son mur de pierres. L’accès à l’étage se fait par un escalier intégré dans la tourelle, apportant une touche architecturale unique. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau dévoile un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement, suite parentale, bureau ou espace de loisirs, libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre et apprécier la quiétude des lieux. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en plein air. Le bien dispose également de dépendances parfaites pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, un potager, un poulailler, un puit, hangars, L'ensemble à 10 minutes de la mer et de Lézardrieux. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère pleine de charme et d'authenticité. Une opportunité unique à saisir et rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pleudaniel, maison de 126 m² à rénover, avec 3 chambres, véranda, garage indépendant et terrain de 1 004 m², idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

A Pleudaniel, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 126 m² habitables sur un terrain de 1 004 m².

Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, avec de beaux volumes à repenser selon leurs besoins.

La maison se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ,1 wc et de 3 chambres. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais la surface, le terrain et la configuration permettent d'imaginer une maison familiale confortable, une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement à étudier.

Située au coeur de Pleudaniel, cette maison offre une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à son image, dans un secteur calme de la Presqu'île de Lézardrieux.

Les atouts :

environ 126 m² habitables ;

3 chambres ;

véranda ;

garage indépendant ;

terrain de 1 004 m² ;

environnement calme ;

projet de rénovation ;

potentiel d'aménagement.

DPE : F

GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 euros et 5 760 euros.Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 166 500 euros, honoraires inclus de 6500euros à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain de 3 380 m², un atelier, un grand garage : à Pleudaniel, cette maison offre autant d'intérêt pour ses extérieurs et ses annexes que pour ses 80 m² habitables environ. Située dans un environnement calme, à quelques minutes de Lézardrieux et de Tréguier, elle dispose de trois chambres et bénéficie d'un entretien soigné.

La découverte commence au rez-de-chaussée surélevé. Une entrée distribue la cuisine aménagée et équipée ainsi que le salon-séjour. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants : une organisation qui réunit les pièces essentielles au quotidien sur le même étage.

Au-dessus, deux autres chambres sont accessibles depuis le palier. Un espace grenier complète ce niveau pour les rangements.

Vous cherchez aussi de la place pour bricoler, stationner ou entreposer votre matériel ? Le sous-sol complet réunit un grand garage, un atelier et une buanderie. Des surfaces annexes qui permettent de garder les espaces de vie disponibles tout en ayant une place pour les activités et le rangement.

A l'extérieur, les 3 380 m² de terrain ouvrent la possibilité de créer un potager, de jardiner et d'organiser différents espaces selon vos envies. Un abri de jardin indépendant d'environ 23 m² permet de ranger outils et équipements. Une cuve de récupération d'eau de pluie complète l'ensemble.

Côté équipements, la maison possède des menuiseries PVC à double vitrage et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée il y a environ dix ans.

La maison est soigneusement entretenue. Une modernisation intérieure et des travaux d'amélioration énergétique permettront de l'adapter à votre projet ; leur coût reste à intégrer au budget d'acquisition.

**Prix : 199 800 euros honoraires inclus ? honoraires de 5,16 % TTC à la charge de l'acquéreur.**

**DPE F | GES F.** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : **5 140 euros à 7 010 euros**, […] Voir l’annonce immobilière >>