Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien :

À proximité du centre-bourg, cette maison entièrement rénovée, agrandie en 2017, offre tout le confort nécessaire à la vie de famille. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central, séjour-salon et poêle à bois. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau. Vous profiterez pleinement de ses deux terrasses d'environ 30 m² chacune, idéales à tout moment de la journée. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un cabanon de jardin de 25 m², un jardin clos et une grande cour viennent compléter l'ensemble.

Encore hésitant ? Venez la visiter : son agencement pourrait bien vous surprendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

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Et si le véritable luxe était de pouvoir rejoindre la plage à pied, emprunter le GR34 au gré de vos envies... tout en profitant du confort d'une maison familiale habitable de plain-pied ?

Idéalement située sur la très recherchée Corniche de Plestin-les-Grèves, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des célèbres sentiers côtiers du GR34.

Pensée pour offrir un quotidien confortable, elle propose une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, un espace bureau dessert une quatrième chambre bénéficiant de son propre dressing, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace plus intimiste.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un atelier, un garage avec grenier de stockage ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent les prestations de cette propriété.

La maison nécessitera un rafraîchissement général (peintures, remise au goût du jour de certains aménagements), offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de la personnaliser selon leurs envies et de révéler tout son potentiel, sans remettre en cause ses volumes, son agencement ou la qualité de son emplacement.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose, cette propriété constitue une belle opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et de le façonner […] Voir l’annonce immobilière >>

François Corre, conseiller immobilier, vous propose cette agréable maison idéalement située à proximité des services et commodités du centre de PLESTIN-LES-GREVES et non loin de la mer ainsi que les plages.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagee ouverte sur le salon-séjour avec cheminée -insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC ind . A l'étage, deux chambres sous les toits. Un abri attenant vient completer l ensemble.

Un agréable terrain de 1 615 m², parfaitement exposé, offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de Plestin-les-Grèves et Locquirec.

DPE D ; GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de Locquirec, dans un environnement naturel protégé (zone Nr), cette maison d'habitation de caractère vous offre ce que peu de propriétés du littoral peuvent encore proposer : la mer, en toile de fond de votre quotidien.

Depuis la terrasse, la vue s'étend, dégagée, sur l'estuaire et ses bancs de sable — le genre de panorama qui accompagne le café du matin et les fins de journée d'été, sans qu'aucune construction ne vienne s'interposer. La mer est à 50 mètres à peine, et un sentier permet de rejoindre directement une plage en contrebas de la propriété. Cette proximité immédiate avec le rivage, sur ce secteur du littoral breton où la zone naturelle protégée (Nr) gèle durablement toute nouvelle construction, est aujourd'hui une configuration rarissime, quasiment impossible à reproduire.

La maison elle-même, bâtie sur un terrain de 2 577 m², développe 204,70 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un très grand sous-sol total (garage, cave, chaufferie) — un potentiel de volumes supplémentaires non négligeable. En rdc et étage : une pièce de vie de 65 m² ouverte sur la véranda, cinq chambres dont 2 en rez-de-chaussée, trois salles d'eau/bains, cheminée fonctionnelle, véranda, grand palier mezzanine, dressing et bureau. Construite en 1972, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Nouveau programme immobilier à PLESTIN LES GREVES Entre bourg dynamique et littoral d’exception Découvrez notre nouveau programme de 7 maisons neuves, du T3 au T4, commercialisées en PSLA et proposées à partir de 195 000 €. Situé au cœur de Plestin les grèves, charmante commune des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la très réputé plage de st efflam , spot incontournable de char à voile 🌊 Un environnement recherché entre mer et commodités. Plestin est une commune à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien : Commerces de proximité • Écoles et services publics • Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale 🏘️ Le programme en quelques mots • 7 maisons neuves (T3 à T4) • Espaces lumineux, conception moderne et performante • Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher du bourg qu’aux familles avec enfants • Environnement calme, proche de tout💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à TOUS. Ce programme est commercialisé en PSLA , un dispositif permettant : • D’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant • De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques • De bénéficier d’une TVA réduite et d’un coût total d’achat avantageux • De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière 👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir à toute personne souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

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A découvrir sans tarder sur la commune de Plestin Les Grèves, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des plages et du littoral, cet exceptionnel domaine touristique et événementiel offre un potentiel de développement remarquable.

Implanté au coeur d'un parc paysagé d'environ 1 hectare, cet ensemble immobilier se compose de de 7 maisons indépendantes exploitées en gîtes, représentant une capacité totale d'accueil de 54 personnes(54 couchages).

Le domaine bénéficie de nombreux équipements et prestations recherchés :

- Piscine

- Salle de danse et réception

- Grand barnum pour événements

- espace barbecue collectif et individuel etc..

Actuellement exploité par un couple, le site génère une rentabilité d'environ 8%, alors que l'activité est concentrée sur une période limitée de l'année.

Le potentiel de développement est considérable, une exploitation optimisée sur l'ensemble de l'année permettrait d'envisager une rentabilité à 15%. Une opportunité rare et un fort potentiel...

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Charmante maison néo-bretonne qui ne nécéssite aucun travaux. Vous serez séduit par sa belle luminosité de par son exposition. Elle est située à proximité des commerces, écoles et services. Vous pourrez profiter de son jardin clos ainsi que de sa véranda. […] Voir l’annonce immobilière >>