Aucun travaux à prévoir - Idéal résidence principale avec revenu locatif !

Située dans un lieu-dit de Plestan, au calme et dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de belles possibilités grâce à ses deux habitations indépendantes.

A proximité de la gare de Lamballe, des principaux axes routiers et à seulement 30 minutes du bord de mer, cette propriété saura séduire aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un investissement locatif.

La première habitation, idéale pour un projet locatif, se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ;

A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.

La seconde habitation, plus spacieuse, est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une buanderie avec WC et un salon ;

A l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une cour et un jardin de plus de 1000m2, offrant des espaces extérieurs agréables et pratiques.

Les atouts de cette propriété :

Maison en pierre rénovée ;

Aucun travaux à prévoir ;

Deux logements distincts ;

Possibilité de revenus locatifs à l'année ou en location saisonnière ;

Deux dépendances, cour et jardin ;

Environnement calme, à proximité des commodités et des axes de transport.

Une opportunité à découvrir ! Que vous souhaitiez vous installer en famille tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE.. 3 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie : offrez- vous le véritable confort d'une maison en ossature bois en seulement 6 mois de construction.

Cette maison de 3 chambres avec son garage de 20 m2 est dotée d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin.

Cuisine ouverte et son cellier attenant.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 entre 12 et 13m2 chacune, une salle de bain et wc.

Le prix de cette construction neuve inclus les frais annexes, les branchements, les assurances et garanties obligatoires.

Terrain de 393m2 situé en lotissement à Plestan

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MODIFIABLE . 2 chambres avec garage. RE 2020

Faites des économies d'énergie et optez pour le confort et la chaleur d'une maison à ossature bois, elle vous offrira des espaces lumineux et optimisés. Nous vous proposons un grand choix de modèles dans le respect de votre budget.

Cette maison de plain-pied 2 chambres et son garage possède un vaste séjour de 35 m2, une cuisine ouverte avec son cellier attenant.

Cette construction neuve inclus les frais annexes, les assurances ,garanties obligatoires et les branchements.

Terrain de 393m2 situé en lotissement à Plestan

Photo de mise en situation non contractuelle.

Nos offres de terrain sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Maisons Tého en sa qualité exclusive de constructeur, n'est pas vendeur ni mandaté […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT, qui vous propose un superbe projet de construction sur un terrain viabilisé de 491 m² situé au coeur de la charmante et dynamique ville de Plestan. Implanté dans un lotissement de qualité garantissant un cadre de vie agréable et serein, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Lamballe et de ses commodités, ainsi que de Broons et de la RN12 permettant un accès rapide vers Saint-Brieuc et Rennes. C'est le lieu idéal pour implanter une magnifique maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien. D'une surface habitable de 60 m², cette habitation moderne se distingue par sa toiture acrotère élégante avec revêtement en membrane PVC. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau de plain-pied parfaitement agencée. Fonctionnelle et pratique, cette construction comprend également un garage intégré, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement ou de rangement. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable, ce projet clé en main représente une opportunité rare à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et commencer à écrire votre future histoire immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158937 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au nord-ouest du bourg de Plestan. Entre Rennes et Saint-Brieuc, à seulement 9 km de Lamballe-Armor, la commune séduit par son cadre de vie à taille humaine, son dynamisme et sa situation stratégique. Une belle opportunité de construire votre maison dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités.

Une maison pensée pour votre confort, Maisons Naturéa vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction et vous propose, sur le terrain sélectionné, son modèle de maison Aria .

Spécialisés dans la construction de maisons à ossature bois, nous concevons des habitations alliant confort, qualité de vie et performance énergétique. Grâce à une enveloppe du bâtiment performante et à une isolation de qualité, l'ossature bois contribue à un confort thermique agréable en toute saison et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison fonctionnelle et lumineuse avec environ 96 m² de surface habitable, la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Son agencement optimisé comprend : une belle pièce de vie d'environ 42 m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une chambre en rez-de-chaussée avec un espace salle d'eau, puis 3 chambres à l'étage, offrant à chacun un espace personnel. Salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Cellier attenant et accès direct pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pompe a chaleur au sol pour un chauffage économique l'hiver et sol rafraichissant pour les fortes chaleurs.

Un modèle qui conjugue fonctionnalité et confort au quotidien, tout en optimisant chaque espace.

Les caractéristiques de votre projet

• Modèle : Aria

• Surface habitable : environ 96 m²

• Nombre de chambres : 4

• Pièce de vie : environ 42 m²

• Surface du terrain : 361 m²

• Prix du terrain : 39 900 €

• Prix de départ de la maison : 211 200 €

Budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kompaz Immobilier vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier au potentiel unique, idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux !

Niché sur une superbe parcelle de 6 372 m2, il se compose d'une maison de 177 m2 habitables à rénover (4 pièces sur 2 niveaux) et de 127 m2 de dépendances, incluant un grand garage de 62 m2. Pour votre confort durant les travaux, l'eau et l'électricité sont déjà connectées.

Que vous rêviez d'une grande maison de famille, d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou d'un espace pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENU LOCATIF - VASTES DÉPENDANCES ET ÉTANG - PLESTAN

Implantée sur une vaste parcelle de 15 368 m2 agrémentée d’un étang, la propriété se compose de deux habitations, de dépendances et de plusieurs espaces de stationnement.

Une première maison d’habitation d’environ 120 m2 propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains mixte, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie/chaufferie.

À l’étage, un double grenier aménageable offre un potentiel d’évolution intéressant, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins.

Un garage d’environ 37 m2, avec grenier au-dessus, complète cette première habitation.

Une seconde maison mitoyenne d’environ 55 m2 sans vis à vis, actuellement louée, constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres.

Les deux habitations bénéficient d’un système de chauffage par aérothermie.

Des dépendances aux volumes généreux viennent compléter cet ensemble, avec deux hangars d’environ 134 m2 et 250 m2, offrant de vastes possibilités de stockage ou d’utilisation selon votre projet. Deux carports permettent également le stationnement de véhicules à l’abri.

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Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 360m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>