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Vente Maison à Plestan

4 pcs

3 ch

71㎡

214 000 € ^{(3 014 €/m²)}

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Maison Plestan

Dans la charmante ville de Plestan, un terrain d'une superficie de 436m² se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce lotissement, niché au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Ce terrain est situé dans un quartier en plein essor, où l'immobilier résidentiel est en constante progression. Un investissement dans ce lotissement promet un rendement attrayant, compte tenu de la demande croissante pour des logements dans cette zone.

L'emplacement de ce terrain est stratégiquement avantageux. Il est à proximité de diverses commodités, telles que des écoles, des commerces et des services de santé, ce qui en fait un lieu de vie pratique et attrayant pour les familles.

De plus, Plestan est une ville dynamique et en plein développement, avec une population en croissance constante. Investir dans ce terrain offre donc une perspective de valorisation à long terme.

Enfin, ce lotissement offre une grande flexibilité en termes de projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle, un immeuble résidentiel ou un complexe de logements, ce terrain de 436m² offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet immobilier.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement unique à Plestan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre, charmante maison de plain-pied d'une superficie de 71m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui lui confère un aspect à la fois élégant et contemporain. La maison est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille, chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et agréable. Le plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à chaque recoin de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel. Son orientation a été pensée pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-05-05-3 - 06/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
214 000 € ^{(3 014 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
71 m²
Surface terrain :
436 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 47 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Estimation

1 019 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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368 000 € ^{(1 363 €/m²)}

Vous désirez profiter du calme de la campagne, de beaucoup d'espaces pour votre famille, et d'un vaste terrain ?

Propriétés-privées vous propose ce vaste bien avec diverses dépendances..

- Un double garage de 65m2 ,

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Bref, il y a de quoi faire dans cet endroit très verdoyant, et clôturé !

Le rez-de-chaussée de la maison dessert une grande cuisine de 41,5 m², un séjour extrêmement lumineux de 47 m² avec poêle à granulés, un bureau de 36,4 m² qui peut tout à fait servir de chambre - la buanderie qui se situe à côté - est très pratique, de bonne taille, et il est tout simple d'y faire une douche il y a déjà un évier. et un wc.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant un wc, et au bout du couloir se trouve une autre salle d'eau avec double vasque et un 3è wc.

Grenier aménageable de 66 m² dans la maison, cela est un vrai plus

Et dans un bâtiment dans le jardin, un Solarium de 26 m² .

Tout cela est idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique.

Grand potentiel pour ce bien d'exception !

Tous ces beaux volumes sont donc très intéressants !

Détail important : les vélux ont des stores solaires sauf un seul...

Le train de la ligne Rennes/St-Brieuc passe à Plestan !

Et à 4kms à Plénée-Jugon, vous trouvez un centre commercial, pharmacie, pôle médical, collèges privés et public, etc...

Je vous attends donc pour une visite avec un plan de financement bien prévu en amont..

Prix : 368 000 euros

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.

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229 000 € ^{(2 140 €/m²)}

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Coup de coeur pour cette maison ossature bois de 2008 dotée d'une bonne isolation DPE en C . Entièrement de plain pieds , elle offre une tres belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui donne sur la terrasse plein sud , 3 Belles chambres , salle de bains , wc , arriere cuisine buanderie , cellier . Dépendance indépendante en ossature bois de plus de 58 m² ideal pour bricoleur , ou transformation en bureau pour profession libéral etc . Beau terrain arboré avec coin potager et verger . Un véritable petit cocon. Une visite s impose .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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