Si vous aimez le charme authentique des vieilles pierres et l’intemporel carrelage damier noir et blanc, la verdure et le calme, le pain et le journal à portée de main, cette jolie demeure vous séduira à coup sûr !

La propriété de 157m² offre une vie de plain-pied et toutes ses pièces sont orientées au SUD avec vues dégagées sur le grand jardin.

Au rdc ; une cuisine indépendante, salon/séjour avec grande cheminée foyer ouvert, une vaste chambre de 24m², salle de bains et WC.

Au 1er étage le palier dessert trois chambres, WC, salle d’eau.

Le niveau supérieur dispose d’un double grenier facilement aménageable.

La propriété bénéficie également de dépendances ; garage, cellier, buanderie et Puits.

RARE en centre-ville vous bénéficiez ici d’un vaste terrain de plus de 4200m² entièrement constructible.

Avec plusieurs accès existants, la division s’envisage facilement.

Ce bien idéalement situé à PLESLIN en centre-ville, vous permet d'accéder aux commerces, à l’école et autres services, à pied. A moins de 15mn des plages, 10mn de la rance. Voie verte toute proche.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 519 750 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 495 000 €

Classe Energie : G

Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 6570€ et 8930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>