BAISSE DE PRIX !!!

Spacieuse maison de bourg rénovée avec charme et matériaux de qualité - 141 m2

Idéalement située au coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme.

Une salle de bains et un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, complètent ce niveau convivial et harmonieux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres sur parquet et d'une salle d'eau, alliant confort et modernité.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

Vous rêvez de plus d'espace ,Un atout supplémentaire vous attend !!

Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses exposées plein sud, véritables espaces de détente :

une première terrasse d'environ 40 m2 et une seconde d'environ 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis.

Une dépendance en pierre d'environ 30 m2 vient compléter cet ensemble et offre encore de nombreuses possibilités.

Idéale pour une vie de famille, la maison bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale de bourg à Plesder ! (maison non-mitoyenne) Cette habitation lumineuse bénéficie d'un grand salon-séjour agrémenté par une cheminée avec un accès direct à une terrasse verdoyante et spacieuse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, une salle de bain, un bureau, une buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé et un placard. Les plus : - une dépendance de 35 m² sur deux niveaux pouvant être aménagée en atelier, studio. - un puits avec une ressource en eau accessible facilement. - une possibilité d'accès indépendant à l'arrière de la maison depuis la rue (autorisation accordée par la mairie). - la possibilité de création d'une chambre au RDC - la maison est déjà raccordée à la fibre A quelques pas de la maison vous accédez aux transports scolaires desservant les collèges et lycées de Combourg, Dinan, Tinténiac et Évran. Axe Rennes Saint-Malo : 5 minutes Dinan : 18 minutes Saint-Malo : 30 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265500 euros. Prix hors honoraires : 253500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans un hameau de type 5 de 112 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres à l'étage, deux salles d'eau, le tout habitable immédiatement mais avec travaux de rafraichissement, grandes dépendances (celliers 68 m² env, hangar 80 m² env), tout à l'égout, sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans un hameau de type 5 de 112 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres à l'étage, deux salles d'eau, le tout habitable immédiatement mais avec travaux de rafraichissement, grandes dépendances (celliers 68 m² env, hangar 80 m² env), tout à l'égout, sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et authenticité : Agréable longère en pierre et chaux !!!

Cette longère en pierre et chaux , allie le cachet de l'ancien et de belles perspectives d'aménagement.

Ces atouts : un vaste séjour-salon , idéal pour vos moments en famille.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses, 2wc , une sde et une sdb.

Un studio attenant, parfait pour accueillir vos proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Coté extérieur : une agréable cour fermée , un garage , un terrain d'environ 600 m2 offrant un beau potentiel.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>