Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE-PLESCOP- 160 m² 4 chambres Située dans un quartier résidentiel recherché de Plescop, à deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille dynamique et pratique Le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 610 m², profitant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et agréable Cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin exposé SUD - Une arrière-cuisine attenante - Suite parentale de 34 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) - Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage : - Trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m² - Salle de bains avec baignoire et douche - Toilettes indépendantes - Garage motorisé de 32 m² - Carport de 40 m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Pompe à chaleur (avril 2024) avec chauffage au sol réglable sur les deux niveaux - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Assainissement individuel conforme - Vide sanitaire - VMC - Couverture en ardoise naturelle Une propriété rare par ses volumes et ses prestations, idéale pour une vie familiale confortable aux portes du bourg. Pour tout renseignement, contacter Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement à l'étude.

Le bourg et ses commerces à pied pour cette maison hypercentre, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon.

Une chambre et un WC.

A l'étage :

Un palier desservant trois chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main, au calme, située au sein d’une copropriété sécurisée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 21,15 m², entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour un quotidien confortable et convivial.

L’espace nuit se compose d’une chambre de 11,50 m² ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, une terrasse et un jardinet vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur neuve installée il y a seulement 1 mois, un vrai atout pour le confort et les économies d’énergie.

Emplacement pratique et recherché :

Bourg de Plescop accessible en moins de 10 minutes à vélo.

Centre commercial des Trois Soleils à 15 minutes à pied et 3 minutes à vélo.

Parfait pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale sans travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN

Honoraires : 3,58 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 193 000 € Prix de vente 199 900 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 528 172 828 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESCOP, proche Vannes - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette spacieuse maison néo-bretonne d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dans un environnement résidentiel recherché.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis.

Le sous-sol complet d'environ 120 m² comprend une chaufferie, une cave et un garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa construction de qualité et son fort potentiel de modernisation. Située à seulement 5 minutes du centre-bourg de Plescop et à moins de 10 km du centre historique de Vannes et de son port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conciliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Honoraires de 4.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

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• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

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• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

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Informations du terrain : Intérêts Opportunité à saisir : terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable. Très belle parcelle bien proportionnée, facile à aménager pour concrétiser votre futur projet. Bonne exposition, très facile d’accès, cadre idéal pour une future habitation. Terrain prêt à bâtir, à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet avec sérénité !

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au CALME , à 2 km du bourg de Plescop et de ses commodités et 13 km de la gare TGV de Vannes, cette maison de maître d'oeuvre LUMINEUSE, édifiée en 2025 vous offre une surface totale de 146 m² habitables (132 m² carrez).

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie plein SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès jardin, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie.

L'étage vous propose 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m².

Les plus, 1 garage, plusieurs stationnements, prestations de qualité, beaux volumes, nombreux rangements.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mériadec dans le Morbihan, cette maison des années 1970 entièrement rénovée saura séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un quotidien convivial et chaleureux.

La maison possède 3 chambres à l'étage, chacune disposant d'une douche respective. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre parentale ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec double vasque et baignoire. Les prestations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin ouvert sur la nature, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette maison familiale représente une belle opportunité sur le secteur.

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Implantée en impasse, dans un environnement calme, cette maison familiale offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée (insert) s'ouvrant sur une cuisine aménagée-équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une suite prentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un garage et un carport complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 600 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 700 € et 1000 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>