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Vente Maison à Plerneuf

4 pcs

3 ch

106㎡

297 579 € ^{(2 807 €/m²)}

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Maison Plerneuf

Découvrez cette superbe maison contemporaine de type Tradi, conçue sur un niveau avec étage, offrant une surface habitable totale de 105,97 mètres carrés. Pensée pour votre confort au quotidien, elle intègre la technologie BIM pour un projet parfaitement maîtrisé. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité d'un hall accueillant qui dessert un espace de vie optimisé. Cette construction dispose de trois belles chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Vous profiterez également d'un cellier fonctionnel facilitant le rangement. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. À l'extérieur, l'architecture se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Un garage accolé vient compléter les prestations de ce bien de qualité. Le montant total du projet est fixé à 245 202 euros, pour un prix de base de 242 578,60 euros. C'est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement agencé, alliant esthétisme et matériaux durables.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-10-22-54 - 22/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
297 579 € ^{(2 807 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
505 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .

Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,

Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.

Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,

J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc

Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe

Les explications étaient claires

Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un lotissement, découvrez ce beau terrain viabilisé de 560 m², idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Sa proximité avec la RN12 et les commerces facilite vos déplacements et votre quotidien.

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**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

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**Les points forts de ce projet :**

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* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

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Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.

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**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 110 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* 4 chambres

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 22 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.

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PLERNEUF, Maison d'habitation de plain-pied de 91.59 m² sur un terrain clos de 2 254 m², comprenant :

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260 000 € ^{(2 889 €/m²)}

À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

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**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

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* Belle pièce de vie lumineuse

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Maison d'habitation de plain-pied sur terrain de 2 254 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée et couloir avec placard, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, débarras.

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215 000 € ^{(3 071 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À Plerneuf, profitez d`un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Ce terrain de 404 m² vous offre l`opportunité de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d`une situation extrêmement pratique. Idéalement situé à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Guingamp, et à proximité immédiate de la RN12, vous accéderez rapidement à tous les services et axes majeurs de transport. La vie quotidienne y est simplifiée grâce à la présence à proximité des écoles et des commerces, pour allier tranquillité et commodités. Une occasion rare de créer votre maison sur-mesure dans un secteur aussi bien desservi et agréable

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 2 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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