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Vente Maison à Plerneuf

3 pcs

2 ch

67㎡

201 800 € ^{(3 012 €/m²)}

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Maison Plerneuf

Situé dans la charmante commune de Plerneuf, un terrain de 424m² offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction. Ce terrain, au potentiel incontestable, est comme une page blanche pour les esprits créatifs et ambitieux. Il est envisagé pour accueillir une maison de plain-pied de 67m², un bijou de conception moderne. Cette maison se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure moderne et épurée, tout en offrant des avantages en matière d'efficacité énergétique et d'espace utilisable. Elle est composée de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses avec des emplacements placards prévus, une buanderie qui mène à un atelier, et un carport. La maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la facilité d'accès et l'absence de contraintes liées aux escaliers. Son toit plat peut être aménagé pour créer un espace supplémentaire en plein air, comme une terrasse ou un jardin. Cette maison est l'incarnation de la modernité et de la fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie confortable et pratique. Elle saura séduire ceux qui recherchent un style de vie simple et sans contraintes, sans pour autant compromettre le confort et l'esthétique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 149800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JULO-26-07-31-309 - 02/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
201 800 € ^{(3 012 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
67 m²
Surface terrain :
424 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

Trecobat Lamballe

( 50 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

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Échange clair concernant la construction à venir

Bonne qualités des échanges, bonne écoute, rapidité de réponse !

Réponse : Bonjour, merci pour votre gentillesse et pour votre confiance envers Trecobat ! Nous sommes ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de maison neuve à Plerneuf. À très vite ! L'équipe Trecobat Lamballe

Anthony le louarn est à l'écoute, sérieux et échanges constructifs

Réponse : Bonjour Marc, merci pour ce beau 10/10 et commentaire associé. Nous sommes ravis d'apprendre que notre commercial vous accompagne avec sérieux et que les échanges que vous avez avec lui vous apportent satisfaction ! Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet de construction de maison neuve. Cordialement, l'agence Trecobat Lamballe.

Présentation ok fluide ,échange qui rebondit sur les questions des interlocuteurs, acceptation des contraintes personnelles = chien, sociabilité, explications claires et apparemment une bonne disponibilité.

Réponse : Bonjour Magali, Nous sommes ravis que le déroulé de votre projet de maison neuve se déroule de manière fluide et avec une bonne écoute de vos attentes et de vos besoins, ainsi qu'avec une bonne force de proposition. Nous restons à votre écoute si vous avez la moindre question. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Située dans la charmante commune de Plerneuf, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : un terrain de 424m² prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain, au potentiel incontestable, est une véritable page blanche pour les esprits créatifs et ambitieux, prêts à bâtir leur rêve. De plus, une charmante maison de plain-pied s'inscrit dans ce cadre idyllique. Véritable bijou d'architecture, elle allie confort et fonctionnalité, offrant une pièce principale de 33m², deux chambres avec salle d'eau en suite, un wc séparé et des placards dans chaque pièce. L'agencement des 57m² de la maison a été pensé pour optimiser chaque m². Cette maison de plain-pied est idéale pour les personnes en quête d'un habitat pratique et facile à vivre. L'absence d'escaliers rend toutes les pièces facilement accessibles. Choisir cette maison, c'est choisir une maison à vivre, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Venez découvrir cette offre unique à Plerneuf, et laissez-vous séduire par la possibilité de réaliser votre rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138742 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Chauffage au gaz bonbonne. Assainissement non conforme. Toiture entièrement refaite à neuf en 2020.

Visites possible le soir ou week-end selon disponibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale offrant un véritable espace privé. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien.

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Un garage de 40 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des principaux axes.

Prix de vente net vendeur: 390 000 €

Honoraires charges acquéreurs: 4 %

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LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

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