Vente Maison à Plérin

5 pcs
4 ch
114㎡

304 535 € (2 671 €/m²)

Vente Maison à Plérin

5 pcs
4 ch
114㎡

304 535 € (2 671 €/m²)

Maison Plérin

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un emplacement privilégié en plein coeur de la ville de Plérin, où un terrain exceptionnel de 263 m² vous attend pour donner vie à votre futur domicile. Ce bien rare vous offre un cadre de vie urbain et dynamique, avec un accès immédiat à toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports et les espaces verts. Entre richesse culturelle bretonne, sentiers de randonnée et plages proches, profitez d'un environnement idéal. Sur cette parcelle idéalement configurée avec une implantation sur deux limites, signez votre projet avec Trecobat et découvrez une magnifique maison contemporaine de 114,45 m² habitables à l'architecture remarquable, dotée d'une élégante toiture monopente en membrane PVC et orientée avec une entrée au nord. Conçue pour votre confort absolu, cette construction à étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pratique pour de plain-pied réussi. Vous apprécierez également la présence d'un accueillant hall d'entrée, d'un garage accolé bien pensé et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant un emplacement de premier choix à un potentiel de construction parfaitement optimisé, cette opportunité unique signée Trecobat représente le projet immobilier idéal pour investir et s'épanouir dans une ville en pleine expansion.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80550 euros), les frais de notaire estimés 7451 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JBES-26-11-06-48 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central à Plérin : Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate.
  • Terrain de 263 m² : Une parcelle en cœur de ville pour concrétiser un projet de maison neuve.
  • Maison contemporaine de 114 m² : Une construction à étage pensée pour offrir des espaces de vie confortables.
  • Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée, avec salle d’eau pour faciliter la vie de plain-pied.
  • Garage et pompe à chaleur : Un garage accolé complète la maison, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    304 535 € (2 671 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    263 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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