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Vente Maison à Plérin

4 pcs

3 ch

118㎡

480 062 € ^{(4 068 €/m²)}

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Maison Plérin

Plérin, c'est une ville dynamique, une cité où il fait bon vivre, où le rythme des marées berce le quotidien. Commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles... tout est à portée de main. Et pourtant, la quiétude règne, portée par la brise marine.

Ce terrain de 426m², c'est une opportunité rare, un joyau brut à l'ombre des pins maritimes, une promesse de bonheur à l'abri des vents. C'est une invitation à construire, à créer, à rêver.

Répondez à l'appel de la mer, à la chanson du vent, au charme intemporel de la Bretagne. Venez découvrir ce terrain, venez découvrir Plérin, venez découvrir votre futur.

Contactez-nous sans attendre, et laissez-vous porter par la magie de ce lieu unique. L'avenir vous attend à Plérin, et il commence ici, sur ce terrain de 426m². Laissez-vous séduire par l'art de vivre à Plérin, ville dynamique rythmée par les marées où commerces, écoles et infrastructures sont à portée de main, tout en profitant d'une quiétude portée par la brise marine. C'est dans ce cadre rare et préservé, sur un terrain de 426 m² baigné par l'ombre des pins maritimes et abrité des vents, que nous vous invitons à écrire votre avenir. Répondez à l'appel de la mer et du charme intemporel de la Bretagne en y implantant votre future maison de 118 m² habitables. Cette construction de style traditionnel à toiture deux pentes en ardoise propose un agencement optimisé sur des combles aménagés. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pensée pour le confort quotidien, elle intègre une suite de plain-pied comprenant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce projet unique alliant emplacement privilégié et prestations de qualité vous est proposé au prix de base de 312 985 euros, pour un montant total projeté de 336 417 euros. Contactez-nous sans attendre et laissez-vous porter par la magie de ce lieu unique où votre nouveau chapitre commence.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (167077 euros), les frais de notaire estimés 13407 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JBES-26-10-22-27 - 22/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
480 062 € ^{(4 068 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
118 m²
Surface terrain :
426 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .

Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,

Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.

Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,

J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc

Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe

Les explications étaient claires

Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Plérin

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Vente maison 4 pièces

Plérin 22

529 176 € ^{(4 071 €/m²)}

Ce terrain de 426m², c'est une opportunité rare, un joyau brut à l'ombre des pins maritimes, une promesse de bonheur à l'abri des vents. C'est une invitation à construire, à créer, à rêver.

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Plérin 22

488 637 € ^{(3 441 €/m²)}

Ce terrain de 426m², c'est une opportunité rare, un joyau brut à l'ombre des pins maritimes, une promesse de bonheur à l'abri des vents. C'est une invitation à construire, à créer, à rêver.

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Vente maison 4 pièces

Plérin 22

280 122 € ^{(2 980 €/m²)}

À Plérin, superbe terrain à bâtir de 263 m², entièrement viabilisé. Idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction à Plérin, grâce à ce superbe terrain à bâtir de 263 m², entièrement viabilisé et idéalement situé dans un cadre calme et recherché. Sur cette parcelle rare, réalisez votre future maison de type Tradi, inspirée du fond de plan Deville 95, offrant une surface habitable de 93,73 m² répartie sur des combles aménagés. Cette construction moderne et fonctionnelle comprend un bel hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage incorporé pour votre véhicule. L'étage se compose de trois chambres confortables. Le confort au quotidien est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. C'est une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement pour bâtir votre cadre de vie idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80560 euros), les frais de notaire estimés 7452 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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94㎡

Vente maison 4 pièces

Plérin 22

644 243 € ^{(4 956 €/m²)}

Avis aux investisseurs et amoureux de la mer, un terrain exceptionnel de 978m² est à présent disponible à la vente dans la ville de Plérin.

Situé en bord de mer, ce terrain offre une vue imprenable sur l'océan, idéal pour ceux qui rêvent de se réveiller chaque matin avec le doux bruit des vagues. Avec un accès direct à la plage, vous pourrez profiter de longues promenades sur le sable fin, de baignades rafraîchissantes ou simplement de moments de détente en contemplant le coucher de soleil.

En plus de son emplacement unique, ce terrain se trouve dans la ville de Plérin, une commune dynamique et en pleine expansion. Investir à Plérin, c'est faire le choix d'une ville où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles... C'est aussi choisir une ville engagée dans une politique de développement durable, avec de nombreux espaces verts et des initiatives locales pour préserver l'environnement.

Ce terrain de 978m² offre de belles perspectives pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Avec sa grande surface, il permet d'imaginer un bâtiment spacieux, tout en laissant de l'espace pour un jardin ou une terrasse.

En somme, ce terrain à Plérin est une opportunité rare, alliant les atouts d'un environnement maritime exceptionnel et les avantages d'une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis aux investisseurs et amoureux de la mer, une opportunité rare s'ouvre à vous à Plérin avec la vente d'un terrain exceptionnel de 978m² en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan, un accès direct à la plage et la promesse de se réveiller chaque matin avec le doux bruit des vagues. C'est dans ce cadre privilégié, au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion proche de toutes les commodités, que prend vie votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

130㎡

Vente maison 3 pièces

Plérin 22

463 993 € ^{(5 800 €/m²)}

Avis aux investisseurs et amoureux de la mer, un terrain exceptionnel de 978m² est à présent disponible à la vente dans la ville de Plérin.

En somme, ce terrain à Plérin est une opportunité rare, alliant les atouts d'un environnement maritime exceptionnel et les avantages d'une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis aux investisseurs et amoureux de la mer, une opportunité rare s'offre à vous à Plérin avec la vente d'un terrain exceptionnel de 978m² situé en bord de mer. Ce cadre idyllique offre une vue imprenable sur l'océan, un accès direct à la plage et le privilège de se réveiller chaque matin au son des vagues, le tout au sein d'une commune dynamique, engagée et dotée de toutes les commodités. Sur cette parcelle généreuse permettant d'imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

80㎡

Vente maison

Plérin 22

1 135 860 € ^{(4 655 €/m²)}

Maison d'architecte construite en béton banché, offrant une construction robuste et durable. Elle bénéficie

également d'un système de chauffage par géothermie, pour un confort thermique optimal.

A seulement 150 mètres de la plage des Rosaires, découvrez cette remarquable maison contemporaine d'environ 244 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre architecture, volumes et panorama maritime.

Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison bénéficie d'une vue directe et imprenable sur la mer depuis chaque étage.

Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs .

La propriété dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de 3 salles de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé offrant un environnement agréable et préservé.

La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un système d'aspiration centralisée.

Un bien rare aux […] Voir l’annonce immobilière >>

244㎡

Terr 809㎡

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Vente maison 3 pièces

Plérin 22

329 175 € ^{(4 014 €/m²)}

A saisir :

cette belle maison au centre de Plérin, proche de tous les commerces, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée et des toilettes, une cuisine aménagée et équipée ( LV neuf), un salon-séjour traversant et lumineux ( baie vitrée 3 vantaux).

A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Garage avec coin buanderie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le tout sur une parcelle arborée et paysagée, avec une belle terrasse et un spa Jaccuzzi 4 places, un store banne, une douche extérieure et huit panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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82㎡

Vente maison 7 pièces

Plérin 22

325 500 € ^{(2 855 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ PLÉRIN ST-LAURENT, Maison traditionnelle de 7 pièces sur un terrain clos de 467 m², comprenant :

- Au sous-sol : garage, buanderie et cave ;

- Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, salon salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur balcon avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vasque et douche, et WC ;

- A l'étage : palier desservant 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC.

Cour et jardin.

Chaudière gaz de 2020.

PROCHE TOUTES COMMODITÉS .. APERCU MER .. Réf 4352.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 570 € et 3 560 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence 310 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

114㎡

Vente maison 4 pièces

Plérin 22

219 000 € ^{(2 258 €/m²)}

PLÉRIN — MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES · 4 CHAMBRES · JARDIN CLOS · GARAGE

Visite virtuelle disponible sur demande.

Une maison familiale à personnaliser, au coeur d'un emplacement recherché.

À Plérin, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, La Promesse Immobilière vous présente cette maison familiale de 97 m² habitables, implantée sur une parcelle de 372 m².

Construite en 1969, cette maison offre une base saine et fonctionnelle ainsi qu'un véritable potentiel d'évolution.

La Promesse d'un emplacement

Ici, l'adresse constitue l'un des véritables atouts de la propriété.

Le quotidien peut s'organiser facilement à proximité des écoles, commerces, services et transports, tout en bénéficiant de la qualité de vie recherchée de Plérin et de sa proximité avec Saint-Brieuc.

Une localisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec les principales commodités accessibles rapidement.

La Promesse d'un espace familial

Avec ses 5 pièces et 4 chambres, la maison propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

Ses 97 m² permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins : résidence principale, espace de télétravail, chambres pour enfants ou espace d'accueil pour les proches.

La Promesse d'un extérieur

La maison bénéficie d'un terrain de 372 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable.

Jardin, terrasse, espace de jeux ou coin repas extérieur : chacun pourra imaginer ici un extérieur à son image, avec une cuisine d'été équipée en RDC.

Un garage complète également la propriété, apportant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.

La Promesse d'un projet à personnaliser

La maison est aujourd'hui dans un état nécessitant un rafraîchissement global, avec notamment une cuisine et une salle de bains à rénover.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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97㎡

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463 993 € ^{(5 800 €/m²)}

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