Nestenn Plérin

Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent-de-la-Mer à Plérin, cette agréable maison de 1971, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec l'école et les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur.

Edifiée sur un sous-sol, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose un bel espace nuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Un grenier vient compléter cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, complété par un poêle à bois.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles d'eau, sa pièce de vie lumineuse, son jardin et sa proximité avec l'école et les commodités, cette maison offre de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur agréable de Plérin, à découvrir sans tarder!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plérin, dans le quartier recherché et calme de la Ville-Agan, à proximité immédiate de Martin-Plage et des plages, Laure MEYNARD vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m².

Possibilité d'avoir une parcelle de plus de 530m2 constructible en plus pour 60000 euros en plus

Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 110 m².

Combles aménageables

Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Atouts du bien :

Derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur

Terrain constructible, plat et bien exposé

Quartier très recherché, à deux pas du littoral

Fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf)

Opportunité rare à Plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne.

Prix : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral.

La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme.

Cout d'une démolition éventuelle : environ 32000 euros HT

Plusieurs scénarios sont envisageables :

Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur (bel espace de combles aménageables).

Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet.

Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement.

Les atouts du bien

Commune très recherchée de Plérin

Moins de 2 km des plages de Martin-Plage

Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles

Division parcellaire déjà réalisée

Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement

Environnement calme, hors lotissement

Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer.

Prix : 272 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN ST LAURENT 22190

Idéalement située, au calme d'une impasse et à pied de toutes commodités (écoles, bus, petits commerces..), venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 70 qui vous séduira par ses volumes (146 m2) et son emplacement. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau attenante, 1 autre salle d'eau, 1 buanderie et 1 grenier. Le sous-sol est total et laisse la place à du stockage ou la possibilité de rentrer 3 véhicules. La maison a été entièrement rénovée avec goût. Chauffage par aérothermie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN, AU CALME ET PROCHE DES COMMODITES, nous vous proposons cette maison de plus de 106 m2 comprenant au RDC : entrée desservant un beau séjour de plus de 36 m2 avec sa cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'un accès sur un balcon, dégagement, une première chambre avec placard donnant sur le jardin, salle de bains, WC, débarras, bureau.

A l'étage, vous découvrirez : un palier desservant deux chambres, dont une de plus de 20 m2 avec rangements, et bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC.

Le tout sur un agréable jardin plein OUEST sur l'arrière, sous-sol avec atelier.

Prévoir rafraîchissement.

EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Vancappel vous propose : EXCLUSIVITE - PLERIN - MAISON BLEUE - 3 CHAMBRES - ATYPIQUE Poussez la porte de cette charmante maison située dans une rue en pente qui lui donne tout son caractère ! Ce bien casse tous les codes de l'architecture classique, ici la déclivité du terrain n'est pas un obstacle : c'est le point de départ d'une conception de vie audacieuse. Chaque plateau réserve une perspective singulière, les différents volumes baignés de lumière naturelle créent des espaces chaleureux et feutrés, les rangements sont intégrés pour faciliter votre quotidien. Construite sur 3 niveaux, le hall d'entrée dessert une cuisine équipée hyper fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour sur parquet d'environ 30 m² semble suspendu entre la vallée et le ciel, agrémenté d'un poële à pellets pour une chaleur douce. Vous y trouverez également une pièce à investir et une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux jolies chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Au troisième étage, vous serez séduits par cette magnifique chambre sous pente qui regroupe plusieurs espaces : dressing, bureau, rangement, détente et accès à une terrasse intimiste. Un abri et deux places de parking complète ce bien. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

+RARE SUR LE SECTEUR

DEUX MAISONS AUX ROSAIRES avec accès plage facile, offrant la réalisation de multiples projets.

Piscine, garage

Votre contact: Emilie Cléret

Agence

(4.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière LE CAMUS IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison traditionnelle de 297 m2 actuelement divisée en 3 logements, à acheter.

Située dans le centre de PLERIN, à proximité à pied des commerces, centre commercial, école, collège et ligne de bus, cette maison séduire une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités et profiter de revenus locatifs.

La plage des Rosaires, desservie par les transports urbains, est à 3,5 Kms;

L'habitation principale de 196 m2 habitables comprend une entrée desservant un vaste salon de 38 m2 avec poutres apparentes et magnifique cheminée en pierre avec poêle prolongé d'une salle à manger, une cuisine équipée de 17m2, 4 chambrs dont 2 de 19 m2 avec cabinet de toilette, un bureau, une salle d'eau, les toilettes et un grenier aménageable.

Avec également un accès par l'habitation principale, permettant son aggrandissement, le gite comprenant un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et la salle d'eau - W.C. et un appartement 2 pièces actuellement loué.

Côté confort : les ouvertures sont en P.V.C. double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage grâce à une pompe à chaleur et la propriété est raccordée au tout à l'égoût. Elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>