COUP DE COEUR ASSURÉ

Magnifique maison atypique rafraichie avec goût située à 2min SAINT LAURENT DE LA MER 22190 avec sa vue mer- Tout proche Saint Brieuc- Très bien placée et facile d'accès, Train et Bus. Parking gratuit à proximité.

Prix: 530 000 euros net vendeur + 19 990 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 549 990 euros HAI.

Je vous présente cette très belle nouveauté, une maison atypique et parfaitement entretenue, offrant une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Rénovée avec goût, elle se déploie sur 3 niveaux et séduira les amateurs de charme et de praticité.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et WC ( porte et fenêtre, peut donc être dissocié si besoin de location ou d'étape car beaucoup de randonneurs)

Le premier étage dispose d'un palier avec rangements, une grande chambre avec baignoire balnéo, une troisième chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes + WC

Au second avec sa vu imprenable pour retrouverez un vaste salon/séjour baigné de lumière, vue mer splendide (les bateaux défilent sous vos yeux !), cuisine aménagée et équipée avec four traditionnel, four vapeur, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque induction, placard avec colonnes de rangements coulissantes, hotte, arrière-cuisine, wc avec lave-mains et rangements.

Accès extérieur surplombant la propriété

Coté extérieur une belle terrasse arborée neuve en composite, un beau jardin bucolique en hauteur, parfait pour profiter du calme et de la vue.

Pratique et confort :

Garage avec porte motorisée

Monte-personne desservant les 2 niveaux depuis le garage : idéal pour les courses, pour limiter l'entretien, ou pour une personne à mobilité réduite.

Double vitrage partout + poêle à bois : un bien bien classé énergétiquement

Une maison rare, alliant charme, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel avec vue mer permanente.

DPE: C GES: C

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉRIN

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Plérin.

Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres ainsi qu’un WC.

Au premier étage, un palier dessert un bel espace de vie composé d’un salon (agrandissement), d’un séjour et d’une cuisine.

Cet étage comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur préservé et convivial.

La maison dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Type de chauffage : Fioul et poele à bois

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CE VIAGER OCCUPE :

Maison contemporaine, très bien entretenue et bénéficiant d'une excellente adresse.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une véranda, une chambre, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine et un garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs, un homme de 80 ans et une femme de 75 ans, continuent à vivre dans leur logement sans changer […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plérin à proximité de la plage de Rosaires, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur un agréable jardin arboré et bénéficiant d'un sous-sol avec garage.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert une troisième chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un WC et une lingerie. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins : espace nuit, bureau, salle de jeux ou stockage.

Le sous-sol permet de profiter d'un garage ainsi que d'espaces complémentaires particulièrement pratiques au quotidien.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison construite en 2002, idéalement située dans un lotissement paisible, au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Plérin, de ses commerces et de toutes les commodités.

En parfait état d'entretien, cette maison individuelle d'environ 90 m2 habitables, implantée sur un terrain de 447 m2, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, un espace fonctionnel faisant office de dressing avec placards, accessible depuis le carport, facilite le quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, où le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sous mansarde offrant une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une salle de bains.

A l'extérieur, le jardin, principalement situé à l'arrière de la maison et exposé sud à sud-ouest, constitue un véritable espace de détente. Joliment fleuri, parfaitement entretenu et agréablement arboré, il permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé.

Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz de ville et d'un poêle à pellets, apportant confort et économie d'énergie au quotidien.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN de Plérin vous présente cette nouvelle exclusivité!

A seulement quelques minutes du centre de Plérin, venez découvrir cette authentique longère en pierre sous ardoises, pleine de charme et de potentiel.

Située dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La maison dispose d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette demeure et d'en faire une résidence pleine de cachet.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, est un véritable atout pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur recherché de Plérin. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de caractère.

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 129 m2 et sa véranda de 20 m2 sur un grand terrain à vendre à PLERIN dans les Côtes d’Armor.

PLÉRIN, c’est :

Une très bonne desserte routière à proximité de SAINT-BRIEUC, de la route nationale RN12 desservant rapidement LAMBALLE et RENNES, ou encore CHÂTELAUDREN, GUINGAMP, MORLAIX ou BREST.

Un accès rapide à des communes du département des Côtes-d’Armor situées en bord de mer telles que PORDIC, BINIC, ÉTABLES-SUR-MER ou encore SAINT-QUAY-PORTRIEUX.

Un accès rapide aux plages (la plage des Rosaires est à 10 minutes).

De nombreuses activités sportives et culturelles.

De nombreux commerces.

Un cadre de vie paisible et dynamique.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette jolie maison, nichée au cœur d'un grand terrain arboré et partiellement constructible.

Rez-de-jardin :

Un couloir d’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L’accès à la véranda se fait depuis cette pièce et offre un magnifique point de vue sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’étage :

Un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN, Maison traditionnelle de 7 pièces de 1981 sur un terrain de 1 978 m², comprenant :

- Au sous-sol : garage, chaufferie et cave ;

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur véranda et jardin, cuisine équipée à l'américaine, une chambre, une salle de bains et un WC ;

- A l'étage : mezzanine desservant trois chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains et WC.

Jardin autour.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... Réf 4344.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 840 € et 3 890 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 280 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>