Située au cœur du bourg, dans le quartier recherché de Saint-Laurent à Plérin, cette authentique maison de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter des commerces de proximité tout en rejoignant la plage et le bord de mer à pied, à seulement 700 mètres.

Rénovée, cette maison de 108 m2 habitables offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec beaucoup de cachet.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes séparées avec point d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, un grand palier dessert une chambre et une salle d’eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant à la maison ainsi que d’un second espace jardin indépendant, apportant un charme atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un appentis et un cabanon viennent compléter l’ensemble.

La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des sentiers côtiers et des commodités.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur de Saint-Laurent, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en bord de mer.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin.

Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison contemporaine, offrant une vie de plain-pied et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte, un coin repas avec vue sur la piscine, ainsi qu’un salon propice à la détente en famille ou entre amis.

Une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing, et un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec un WC.

Par ailleurs, la maison ne manque pas de rangements et dispose de grands placards dans chaque pièce.

À l’extérieur, un jardin paysagé exposé plein sud, une terrasse en composite et une superbe piscine enterrée viennent parfaire ce bien.

Rare sur le marché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces.

Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par une […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Sur Plérin, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 127m². Si vous aimez les aspects modernes, les matériaux design, les espaces aérés, la luminosité alors cette maison est faite pour vous. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une grande cuisine ouverte avec salle à manger et salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres avec une vue dégagée, une salle de bains et un WC.

Pour vos moments en extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 627 m².

Côté pratique, un grand garage de 34.57m².

Venez, sans plus attendre, découvrir cette magnifique contemporaine et contactez-nous pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Contrat NESTENN

Votre agence NESTENN de Plérin vous présente cette nouvelle exclusivité!

Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas du littoral, cette authentique longère en pierre séduit par son caractère et son potentiel exceptionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, propice aux instants de partage, prolongée par une cuisine indépendante. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace se compose de deux chambres et de deux bureaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, un jardin invite à la détente et à la création d'un véritable cocon de verdure. Un garage vient compléter l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2020), ainsi que d'un insert, alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre recherché.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête de calme et de proximité avec la mer.

A visiter sans tarder !

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 77 m², parfaitement agencée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle :

Pièce de vie lumineuse de 38 m² : salon-séjour avec cuisine ouverte

3 chambres

1 salle d'eau avec WC

Garage intégré de 15m²

Performance énergétique

Le tout sur un terrain de 423 m², dans un environnement paisible et verdoyant.

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 297 000 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN - SAINT-LAURENT DE LA MER – Belle maison traditionnelle de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 700m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin Sud-Ouest, cuisine équipée à l'américaine, une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : palier desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un très bel espace en sous-sol composé d'un garage double, d'une chaufferie et une cave.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. AU CALME ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS.. RÉF 4281.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4150€ et 5690€ par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 300 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PLÉRIN, Maison contemporaine de 2001 sur un jardin de 578 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Séjour salon ouvrant sur terrasse avec cuisine à l'américaine, chambre, salle d'eau et WC;

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC;

- Garage avec grenier.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE... PROCHE TOUTES COMMODITÉS... Réf 4267

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 € et 1790 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5.5 % TTC.

Prix hors honoraires d'agence 240 000 €

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉRIN

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Plérin.

Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle et accueillante, offrant un espace agréable dès les premiers pas.

La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, invitant à de beaux moments de convivialité.

Le salon, chaleureux et intimiste, est sublimé par un poêle à bois qui crée à l’ensemble une atmosphère douce et authentique.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie discrète et pratique.

À l’étage, un premier palier dessert une chambre avec dressing.

Un second espace distribue un couloir agrémenté d’une mezzanine, parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Deux chambres supplémentaires, dont une avec placards intégrés, viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété.

À l’extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré offre un environnement verdoyant et préservé.

La piscine couverte constitue un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente.

Une maison harmonieuse, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>