Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Magnifique maison style loft sur le joli port du Legué. Des son entrée vous serez séduit, un style raffiné cosy. Au rez de chaussée, garage de plus de 55 m² traversant avec accès a la joli cour intérieure paysagé (salle d'eau dans le garage) Dépendance et préau avec eau et électricité et sortie pour évacuation (possibilité d aménagement d 'un studio sous réserve des autorisations d'urbanisme ). À l étage un très bel espace de vie cosy avec cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse, wc, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Au dessus, espace mezzanine avec bureau, possibilité de couchage donnant sur l incroyable terrasse rooftop de 20 m² suite parentale avec dressing et salle d eau, wc. Aucuns travaux a prevoir, venez visiter ce produit rare a la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434300 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 14300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre en exclusivité à Plérin : une maison entre nature et littoral, un cadre de vie privilégié. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Plérin ? Cette maison de 114,20 m² habitables vous séduira par son parfait équilibre entre confort, nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille avant de laisser place à une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Puis, une pièce traversante de 10,82 m² (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bibliothèque) dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un WC indépendant, une première terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant une belle chambre de 19,50 m² avec accès direct à l'extérieur sous un carport de 26 m², une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 14,05 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains. Pensée pour répondre à tous les projets de vie, cette maison vivable de plain-pied, offre du confort tout en conservant un espace nuit supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel d'environ 3 866 m², réparti sur deux parcelles. La première accueille la maison sur 633 m², tandis que la seconde, d'environ 3 233 m², offre un magnifique espace naturel avec plusieurs abris de jardin. Un lieu parfait pour créer un potager, accueillir quelques animaux, ou simplement profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. Le véritable privilège ? Une vue dégagée et imprenable sur la forêt traversée par le Gouët, offrant un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. Un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien sans vous éloigner des services essentiels. Les atouts de cette propriété : • Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

errain à bâtir rare aux Rosaires – Vue mer exceptionnelle Situé dans le secteur très recherché des Rosaires à Plérin, ce magnifique terrain à bâtir de 690 m² offre un cadre de vie unique, entre mer et nature. Hors lotissement, ce bien rare séduira les amateurs d’environnement privilégié, de tranquillité et d’authenticité. Vous profiterez d’une vue mer exceptionnelle, dans un environnement calme et préservé, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. La surface idéale du terrain permet d’envisager un beau projet de construction, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Les atouts : • Terrain hors lotissement • Vue mer exceptionnelle • Secteur prisé des Rosaires à Plérin • Environnement calme et privilégié • Surface idéale de 690 m² • Bien rare sur le marché Une opportunité unique de construire votre maison dans l’un des plus beaux secteurs de la côte. À découvrir sans tarder.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

Découvrez ce superbe projet de construction d’une grande maison contemporaine aux volumes exceptionnels, pensée pour offrir confort, modernité et luminosité. D’une surface habitable d’environ 230 m², complétée par un garage spacieux de 40 m², cette maison séduit par son architecture résolument moderne et ses immenses baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de 6 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 80 m² d’espace ouvert, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les prestations sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière LE CAMUS IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison traditionnelle de 297 m2, actuellement divisée en 3 logements, à acheter.

Située dans le centre de PLERIN, à proximité à pied des commerces, centre commercial, école, collège et ligne de bus, cette maison séduira une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités et profiter de revenus locatifs.

La plage des Rosaires, desservie par les transports urbains, est à 3,5 kms.

L'habitation principale de 196 m2 habitables comprend une entrée desservant un vaste salon de 38 m2 avec poutres apparentes et magnifique cheminée en pierre avec poële, une salle à manger, une cuisine équipée de 17 m2, 4 chambres dont 2 de 19 m2 avec cabinet de toilette, un bureau, une salle d'eau, les toilettes et un grenier aménageable.

Avec également un accès par l'habitation, permettant l'aggrandissement de la maison principale,

le gite comprenant un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et la salle d'eau-W.C et un appartement 2 pièces actuellement loué.

Côté confort : les ouvertures sont en P.V.C. double vitrage volets roulants électriques, le chauffage grâce à une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout à l'égoût. Elle dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg, dans le quartier recherché de Saint-Laurent à Plérin, cette authentique maison de charme bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter des commerces de proximité tout en rejoignant la plage et le bord de mer à pied, à seulement 700 mètres.

Rénovée, cette maison de 108 m2 habitables offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec beaucoup de cachet.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes séparées avec point d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, un grand palier dessert une chambre et une salle d’eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant à la maison ainsi que d’un second espace jardin indépendant, apportant un charme atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un appentis et un cabanon viennent compléter l’ensemble.

La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des sentiers côtiers et des commodités.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur de Saint-Laurent, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre en bord de mer.

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin.

Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison contemporaine, offrant une vie de plain-pied et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte, un coin repas avec vue sur la piscine, ainsi qu’un salon propice à la détente en famille ou entre amis.

Une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing, et un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec un WC.

Par ailleurs, la maison ne manque pas de rangements et dispose de grands placards dans chaque pièce.

À l’extérieur, un jardin paysagé exposé plein sud, une terrasse en composite et une superbe piscine enterrée viennent parfaire ce bien.

Rare sur le marché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces.

Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par une […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN CENTRE 22190

Au coeur du centre-ville avec toutes les commodités à proximité (écoles, bus, commerces..), venez découvrir cette très belle maison traditionnelle des années 70. Elle vous séduira par la qualité de son bâti et ses beaux volumes (138 m2). Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et une arrière-cuisine, une grande pièce de vie avec une cheminée et donnant accès à une véranda en Sud-Ouest, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains, mezzanine et lingerie. Garage et abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN - SAINT-LAURENT DE LA MER – Belle maison traditionnelle de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 700m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin Sud-Ouest, cuisine équipée à l'américaine, une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : palier desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un très bel espace en sous-sol composé d'un garage double, d'une chaufferie et une cave.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. AU CALME ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS.. RÉF 4281.

CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4150€ et 5690€ par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 300 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>