75MME ? PLENEUF-VAL-ANDRE | DAHOUET

Une belle maison en pierres à deux pas du port et du plan d'eau de Dahouët !

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie rare, avec plus de 1 000 m2 de terrain et une jolie vue dégagée sur le plan d'eau de Dahouët. ?

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un sas avec placards, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.

La propriété dispose également d'un garage et d'une annexe.

Ses petits + qui font la différence :

Panneaux photovoltaïques

VMC double flux

Belle vue dégagée sur le plan d'eau de Dahouët

Port et plan d'eau accessibles à pied

Plus de 1 000 m2 de terrain

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

#22370 PLENEUF VAL ANDRE.

Très jolie maison des années 50 idéalement située dans le centre bourg de Pléneuf Val André, à proximité immédiate des commerces, écoles, et à 15 minutes à pieds de la plage.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave main.

A l'étage : deux chambres dont une avec placards et lavabo, salle d'eau avec WC.

Un studio indépendant accessible par un escalier extérieur et dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLENEUF-VAL-ANDRE sur un terrain de 445 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O6 89 79 39 98 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLENEUF-VAL-ANDRE sur un terrain de 607 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 107 m² habitables avec 4 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O6 89 79 39 98 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce beau terrain borné et viabilisé, idéalement situé dans un petit quartier résidentiel à seulement 500 mètres du centre-ville de Pléneuf, de ses commerces de proximité et de ses écoles, et à quelques minutes de la grande plage du Val-André. Ce cadre privilégié se trouve également à dix minutes du Grand site classé du Cap d'Erquy-Cap Fréhel et de ses plages, ainsi qu'à vingt minutes de la ville de Lamballe, de ses commerces et de sa gare LGV qui relie Paris en un peu plus de deux heures. Bénéficiant d'une excellente orientation, cet emplacement est parfait pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois signé par Trecobat. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 78,62 mètres carrés se distingue par une architecture moderne à toiture monopente recouverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, elle comprend un cellier pratique, deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement intégré dans son environnement naturel, vous attend pour concrétiser enfin votre projet immobilier sur la côte.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161195 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison des années 30 bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Pléneuf-Val-André. Implantée sur un beau terrain d'environ 650 m2 constructible, elle offre un potentiel rare pour qui souhaite donner vie à un projet de rénovation dans un environnement privilégié, entre mer et commodités.

Des travaux sont à prévoir mais cette maison possède déjà de nombreux atouts : de beaux volumes, le charme de l'ancien et un terrain constructible offrant de multiples possibilités d'évolution.

L'entrée dessert, d'un côté, une cuisine meublée avec un espace salle à manger et, de l'autre, un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant une pièce de vie conviviale. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, le charme se poursuit avec un palier sur parquet d'origine desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.

La propriété bénéficie également de plusieurs annexes, véritables atouts pour un projet de rénovation : un cellier d'environ 8,50 m2, un appentis de près de 8 m2 jouxtant la maison ainsi qu'une dépendance en bois d'environ 28 m2. A l'extérieur, le terrain constructible constitue un atout majeur et ouvre la porte à différents projets.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du littoral et des commerces, qui ne demande qu'à retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port de Dahouët, une maison lumineuse, avec vie de plain pied, idéale pour tous vos projets de vie.

Fonctionnelle et bien agencée, elle propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Cet espace ouvert offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.

Un garage complète l'ensemble, avec un bel espace de rangement à l'étage, idéal pour optimiser le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, parfait pour apprécier les belles journées ensoleillées et prolonger les moments de convivialité en plein air.

Sa situation privilégiée, à proximité du port de Dahouët, des plages et des commerces du Val-André, ainsi que son agencement pratique, font de cette maison une opportunité intéressante pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : seulement 500 m du port de Dahouet, une maison de charme en pierre vous attend ! Laissez-vous séduire par cette belle propriété située à Pléneuf-Val-André, dans le quartier de Dahouet, à quelques pas du port et de ses balades iodées. Nichée sur un terrain arboré de 1 096 m², cette maison en pierre sous ardoise développe 129 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte pleine de vie. Une salle d’eau et une chambre viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, une suite avec chambre et dressing, salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables avec aperçue mer, le tout pensé pour accueillir famille et invités. Cave, abri de jardin, double vitrage, DPE C pour un confort thermique maîtrisé. Le charme de l’ancien, la proximité immédiate du port, restaurants, boulangerie. Possibilité d’acquérir 354 m² de terrain constructible en plus pour vos futurs projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Résidente de la commune, je connais parfaitement le secteur et je vous garantis une réactivité optimale pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>