Venez découvrir dans le bourg de PLELAN-LE-PETIT (22980), cette maison qui constitue une opportunité rare, pour profiter d'un cadre de vie dynamique, en étant à proximité immédiate des commerces et services de la commune et à 15 minutes de DINAN (22100) .

Cette maison rénovée avec soins, vous offre une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse avec son salon et sa salle à manger équipée d'un poêle à granulés. Une cuisine aménagée et équipée vous offre tout le confort moderne, parfaite pour cuisiner au quotidien.

Un couloir dessert deux chambres dont l'une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, située dans la buanderie/chaufferie offrant également un accès au garage, facilitant le rangement et le stationnement.

L'un des grands atouts de cette maison est son étage aménageable sur dalle béton, permettant de créer jusqu'à 60 m2 de surface habitable.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain en partie clos avec une terrasse donnant sur un espace en gazon et des places de stationnement.

A visiter avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : *Le charme de la pierre, les commodités et le calme de la campagne à 15 minutes seulement de Dinan * Nichée dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Plélan-le-Petit, cette maison offre un cadre de vie recherché où tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien. Vous profiterez des commerces et services de proximité : écoles primaires, médecin, bibliothèque et transports en commun (Dinan > Jugon-les-Lacs > Plancoët). Derrière sa façade en pierres se dévoile une maison d’environ 130 m² où authenticité et volumes se rencontrent harmonieusement. La pièce de vie d’environ 30 m², agrémentée de pierres et poutres apparentes, invite à la convivialité. Elle communique directement avec la cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à deux larges baies vitrées. Une véranda lumineuse, équipée d’un store motorisé, prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue dégagée sur l’extérieur exposé ouest. Un salon indépendant d’environ 30 m² avec cheminée et insert complète cet ensemble chaleureux. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, une pièce supplémentaire accessible par une porte communicante pourra s’adapter à vos besoins : chambre d’appoint, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou home cinéma. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cuisine d’été équipée d’un store banne, deux garages, une dépendance (au total 50 m²) un jardin arboré et une cour goudronnée. L’ensemble est entièrement clos sur une parcelle de 1 440 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison de caractère où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : En exclusivité Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Plélan-le-Petit Située dans la paisible commune de Plélan-le-Petit, cette maison traditionnelle de 78 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1979, elle se distingue par son style authentique et son ambiance conviviale. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine ouverte, bien agencée mais non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté extérieur, un vaste jardin de 801 m² s'étend autour de la maison, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de jeux et de détente en plein air. Une terrasse et un balcon pour apprécier les douces soirées ensoleillées sont des atouts supplémentaires pour profiter des extérieurs. Les équipements de confort tels que la connexion câble TV, la fibre optique, l'aération mécanique et l'accès au tout-à-l'égout sont des éléments modernisés qui contribuent au bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel électrique et la distribution par radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver. Concernant les annexes, vous disposez d'un garage et d'un parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol de 81 m² offre des espaces de rangement supplémentaires pour davantage de praticité. L'exposition plein sud de la maison procure une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère accueillante et lumineuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques minutes de DINAN (22100), cité médiévale remarquable qui séduit par son riche patrimoine et son charme authentique, cette propriété rare et prestigieuse offre un cadre de vie unique.

EN EXCLUSIVITE, CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente ce remarquable produit sur la commune de PLELAN-LE-PETIT (22980), à deux pas de l'axe MONT-SAINT-MICHEL (50170) - SAINT-BRIEUC (22000), à 25 mins des plages et des gares TGV et à 55 mins de l'aéroport de RENNES (35000).

Entièrement rénovée en 2023 par des architectes, avec une décoration tendance et épurée, cette lumineuse maison de 300 m2 associe avec justesse le charme de l'ancien et de la pierre et le design contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie de 115 m2, baigné de lumière, offrant un vaste salon avec bibliothèque et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central et un séjour dans la verrière qui offre une vue remarquable sur la piscine, les fontaines en acier corten et le parc.

Le rez-de-chaussée offre trois suites parentales confortables, spacieuses, à la décoration soignée ainsi qu'une salle de détente. A l'étage, vous disposerez de deux autres suites parentales dont une avec terrasse.

Sur un parc qui s'étend sur près de 9 hectares, vous disposerez d'une superbe piscine chauffée, d'un terrain de padel pour vos loisirs, de deux larges terrasses en pierres de pays et de tout l'espace nécessaire pour une déconnexion totale à l'abri des regards.

Cette propriété se situe à proximité de la voie verte que vous pourrez sillonner à pied, à cheval (centre équestre à proximité) ou à vélo, à la découverte de la richesse et du patrimoine de cette jolie commune et, à proximité des lacs de l'ARGUENON et de JUGON qui déclinent de majestueux paysages et sont de jolies sources de loisirs et de détente.

Une belle adresse, au fort potentiel, destinée, soit à une clientèle en quête d'un bien unique et inspirant, ou bien à une cible d'investisseur en quête d'un nouveau projet dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables – Plélan-le-Petit À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Plélan-le-Petit, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d’un espace de vie confortable ainsi que d’un garage attenant. Une cuisine aménagée. Mais également un véritable atout : de vastes combles aménageables, offrant un important potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes acquéreurs souhaitant faire évoluer leur habitation ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel mais aussi à une personne souhaitant une vie complètement de plain pied. - Vie de plain-pied - Garage - Commerces et commodités à pied - Combles aménageables - Fort potentiel d’évolution - Secteur recherché proche de Dinan - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur ce terrain viabilisé, idéalement situé en entrée du bourg de Plélan-le-Petit. Vous profiterez d'une accessibilité immédiate à la voie express Saint-Brieuc/Saint-Malo ainsi que de la proximité immédiate des commerces, d'une école et d'un pôle médical, le tout dans un charmant cadre de campagne environnante. Sur cette parcelle de choix, découvrez cette spacieuse maison à ossature bois d'une surface habitable de 143,92 mètres carrés, proposée au prix de base de 291 403,46 euros. Conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette réalisation fonctionnelle et lumineuse saura répondre à toutes vos attentes familiales. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un cellier pratique, une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied, offrant un confort de vie absolu. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir à chacun son intimité. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice Onen, rattachée à l'agence de Dinan, pour donner vie à votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291403 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder cette maison de style néo-bretonne idéalement située dans une rue calme de PLELAN-LE-PETIT (22980), à proximité immédiate des commodités de la commune et à 15 minutes en voiture de DINAN (22100).

Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour avec un poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Nous y trouvons aussi une buanderie/chaufferie, une salle de bains avec un WC et un garage.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec chacune des placards intégrés. ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce de stockage.

La maison dispose également d'un étage accessible depuis la buanderie/chaufferie, Où vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre avec une salle de bains et WC.

L'un des atouts de cette maison se trouve à l'extérieur de la maison, avec une dépendance aménagée comprenant un atelier, un garage avec porte de garage électrique et une pièce avec un poêle à bois.

Le jardin est entièrement clos et aménagé avec une terrasse exposée SUD ainsi qu'un petit plan d'eau.

A visiter avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plélan-le-Petit, Avec ses 182 m2 de surface habitable.

Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un magnifique jardin de 3 267m2 avec son étang de 1300m2 alimenté par une source. Vous pourrez produire votre propre bois de chauffage grâce un son bois attenant de 13 000m2.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil.

A l'intérieur, vous serez charmé par la grande cuisine aménagée et équipée de 56m2 , ouverte sur un grand séjour de 35m2 avec son insert, où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis

La maison dispose d'une salle de bain au et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs.

A l'extérieur, la maison est en parfait état, avec une belle façade en pierre et des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets roulants électriques.

Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos repas en plein air. Le portail électrique vous offre un accès pratique et sécurisé. Le stationnement est également assuré par un préau pouvant accueillir 3 voitures et 3 places de parking extérieures.

L'assainissement est géré par une fosse sceptique ClearFox, ne nécessitant aucun entretien.

Idéalement située à seulement 1 km de la voie express, vous serez à proximité de l'Ecole Saint-Pierre et l'Ecole Montafilan, parfait pour les familles.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>