A seulement 10 minutes à l'ouest de Dinan, au coeur d'un bourg dynamique et bien desservi (commerces de proximité, maison médicale, médiathèque, écoles primaires), découvrez cette maison traditionnelle de 163 m2, construite en 1962 et agrandie en 1977 avec des matériaux de qualité.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique avec l'accès à pied aux commerces et services.

Surface habitable de 163 m2 sur deux niveaux, avec une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et 5 chambres possibles.

La maison est distribuée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, un séjour-salon avec cheminée en granit (insert à bois) ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé, deux chambres (12 m2 et 11.50 m2) , une salle d'eau, un WC, une grande buanderie-chaufferie , une pièce aménagée avec accès sur l'extérieur.

- A l'étage : un grand palier , deux chambres, une salle de jeux (3ème chambre possible), une salle de bains, un WC et un bureau.

La propriété présente de nombreux atouts dont un terrain clos et paysagé de 1 004 m2 avec deux terrasses, idéal pour les enfants ou les moments en famille.

Grand garage de 68 m2 (hauteur adaptée pour bateau, camping-car ou voitures).

Double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, maison bien entretenue et en bon état général.

Accès à pied aux commerces et proximité immédiate de la 4 voies pour rejoindre Dinan ou Saint-Brieuc en quelques minutes.

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Dinan et Jugon-les-Lacs, cette propriété en pierres d'environ 182 m2, située à la campagne et rénovée dans les années 1980, bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec un étang et un bois, offrant un cadre de vie où la nature s'impose au quotidien.

Descriptif :

La propriété est érigée sur un terrain paysagé de plus de 17500m2 composé d'un bois et d'un étang alimenté par une source et agrémenté d'un îlot avec un abri scandinave en bois.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il accueille un bureau avec placards, pouvant facilement être aménagé en chambre, à proximité immédiate d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de toilettes séparées. Un salon avec cheminée à insert et poutres apparentes, suivi d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, compose un ensemble de pièces de vie d'environ 82,5 m2. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, un palier avec placards dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau ouverte ainsi que des toilettes séparées. La configuration permet de disposer de quatre à cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, selon les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une chaufferie, d'une cour pouvant accueillir trois voitures, d'un préau pouvant accueillir trois voitures également, deux terrasses, dont une partiellement couverte, ainsi que d'une cave à vin située dans la tour.

Environnement :

L'environnement est calme et sans vis-à-vis immédiat.

La situation permet de rejoindre rapidement la N176 reliant Dinan comme Jugon-les-Lacs, tout en profitant d'un cadre naturel, propice à une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir le charme authentique de cette maison en pierre aux beaux volumes.

D’une surface habitable d’environ 138 m², cette maison chaleureuse et accueillante saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Elle se compose de 3 chambres, bureau, autre pièce, d’une salle de bain, d’une véranda lumineuse, ainsi que de dépendances.

Vous profiterez également d’un jardin agréable, le tout situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plélan-le-Petit, Avec ses 182 m2 de surface habitable.

Cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un magnifique jardin de 3 267m2 avec son étang de 1300m2 alimenté par une source. Vous pourrez produire votre propre bois de chauffage grâce un son bois attenant de 13 000m2.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis et une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil.

A l'intérieur, vous serez charmé par la grande cuisine aménagée et équipée de 56m2 , ouverte sur un grand séjour de 35m2 avec son insert, où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis

La maison dispose d'une salle de bain au et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs.

A l'extérieur, la maison est en parfait état, avec une belle façade en pierre et des fenêtres mixtes bois et alu, et des volets roulants électriques.

Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vos repas en plein air. Le portail électrique vous offre un accès pratique et sécurisé. Le stationnement est également assuré par un préau pouvant accueillir 3 voitures et 3 places de parking extérieures.

L'assainissement est géré par une fosse sceptique ClearFox, ne nécessitant aucun entretien.

Idéalement située à seulement 1 km de la voie express, vous serez à proximité de l'Ecole Saint-Pierre et l'Ecole Montafilan, parfait pour les familles.

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À seulement 10-15 min du centre-ville historique de Dinan, au calme d'un hameau de la commune de Plélan-Le-Petit, laissez-vous emporter par le charme rare de cette longère en pierre, ses volumes, son élégance et la richesse de ses espaces.

Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec le séjour cathédral : une pièce majestueuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée à foyer ouvert, véritable cœur vivant de la maison. De part et d'autre, deux salons complètent cet ensemble harmonieux :

– Un salon cocon, chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver.

– Un salon esprit jardin, lumineux et ouvert sur la terrasse bois exposée sud, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin paysagé.

La grande cuisine dinatoire aménagée et équipée prolonge cette atmosphère conviviale. Véritable cœur de la maison, elle invite à partager les repas du quotidien autant que les instants précieux.

Au deuxième étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de douche attenante avec WC, permettant de créer un espace autonome pour un adolescent, un parent, un ami ou un hôte de passage.

Côté extérieur : double garage avec électricité et point d'eau, grande cour, terrasse sud couverte naturellement, jardin arboré, potager, puits… un cadre enchanteur sur un terrain clos d'environ 2000 m².

Cette propriété de caractère, familiale, inspirante et adaptable à tous projets, se situe à quelques minutes seulement du bourg de Plélan-Le-Petit avec tous ses commerces et services en tous genres.

Cette longère offre un cadre de vie unique où l'on se projette instantanément.

Une opportunité rare, à découvrir sans attendre en me contactant directement.

Cette annonce référence 312824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables – Plélan-le-Petit À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Plélan-le-Petit, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d’un espace de vie confortable ainsi que d’un garage attenant. Une cuisine aménagée. Mais également un véritable atout : de vastes combles aménageables, offrant un important potentiel d’agrandissement pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes acquéreurs souhaitant faire évoluer leur habitation ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel mais aussi à une personne souhaitant une vie complètement de plain pied. - Vie de plain-pied - Garage - Commerces et commodités à pied - Combles aménageables - Fort potentiel d’évolution - Secteur recherché proche de Dinan - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie dans une commune dynamique des Côtes-d’Armor. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Plélan-le-Petit dans les Côtes-d'Armor (22),

Une maison d'habitation comprenant :

Au-rez-de-jardin : garage, chaufferie

Au-rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, wc, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette opportunité à saisir Maison néo-bretonne avec fort potentiel à Plélan-le-Petit.

Idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant : un séjour / salle à manger convivial, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

En plus, vous avez un potentiel rare à exploiter: des combles de 70 m² entièrement aménageables vous permettent de créer un espace sur mesure : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau laissez libre cours à vos projets !

La maison est érigée sur un sous-sol complet et fonctionnel avec chaufferie avec pompe à chaleur air/eau, pièce avec cheminée (idéal pour un espace détente ou studio), espace atelier, une salle d'eau et WC supplémentaires

C'est un vrai plus pour une activité, du stockage ou un aménagement indépendant.

Profitez d'un emplacement central pour tout faire à pied, de volumes évolutifs pour donner de la valeur à votre maison. C'est une maison saine avec de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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