Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m² située à Pléguien, offrant 7 pièces lumineuses.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée, alliant style et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.

Garage attenant.

La maison se distingue par ses prestations de qualité : fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une excellente isolation, et système de ventilation double flux pour un confort quotidien. Les finitions soignées, l'abondante lumière naturelle et la décoration chaleureuse confèrent à chaque espace une atmosphère accueillante.

À l'extérieur, profitez d’une belle terrasse donnant sur un jardin privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Idéalement située, sur commune de PLEGUIEN, à proximité de toutes commodités, à moins de 15 minutes de la plage du Palus et à moins de 20 minutes de PAIMPOL. Située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'un parc de 4 432 m² à l’abri des regards, cette villa d'exception allie luxe et confort. Avec ses nombreux atouts, elle s’adapte aussi bien à une activité de chambres d’hôtes de standing qu’à une résidence idéale pour une famille nombreuse, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée aux volumes généreux, comprenant un séjour-salle à manger de près de 94 m², parfait pour de grands moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une seconde cuisine, apportent tout le nécessaire pour satisfaire les besoins d’une grande famille ou d’une activité professionnelle. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salles d'eau et WC privatifs un bureau et un local technique. L'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) est un atout majeur de cette villa. Un ascenseur, en plus de l’escalier, rend cette propriété adaptée à tous les profils, que ce soit pour une activité commerciale ou pour des membres de la famille ayant des besoins spécifiques. Le premier étage se distingue par ses prestations haut de gamme : cinq chambres à thème, toutes équipées de salles d'eau et de WC privatifs, offrant un cadre parfait pour une activité de chambres d'hôtes de luxe, ou pour une famille nombreuse recherchant espace et confort. Une cafétéria, idéale pour des petits-déjeuners partagés ou des moments de détente, complète cet étage. Une sixième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu’un grand appartement comprenant un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé, offrent des options flexibles pour une location ou une occupation par la famille. Au dernier étage, deux pièces aménagées, ainsi qu'un grenier, offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 100M2 / 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'UNE 4EME DE PLAIN-PIED) / DÉPENDANCE / + 5000 M2 DE TERRAIN / PLAGES À 10MIN.

Située à deux pas du bourg de Pléguien, venez découvrir cette charmante longère en pierres de 100m2 habitables.

Une situation idéale, à 3 minutes de la commune de Lanvollon et l'ensemble des commodités. Les plages sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. (Plouha / Saint-Quay-Portrieux, Binic - Étables-sur-Mer)

Cette habitation est composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée - Cuisine / Salon-séjour / WC / Buanderie avec accès direct vers l'extérieur. (pouvant être transformée en chambre de plain-pied)

ÉTAGE : Palier / 3 Chambres dont une en enfilade / Salle de bains / WC / Placard.

EXTÉRIEUR : Cour fermée / Préau / Dépendance en pierre / Prairie de 5000m2 (avec un accès direct par la cour et un accès indépendant par la rue).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Taxe foncière 812€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 227 810€

Prix du bien hors honoraires : 218 000€

Honoraires TTC : 4.50% soit 9 810€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2024.

Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an.

Consommation énergétique finale : 104 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Pléguien, charmante commune paisible et accueillante de Bretagne, où nous vous proposons ce magnifique terrain plat de 425 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme, verdoyant et baigné de lumière grâce à une excellente exposition, ce cadre idyllique invite naturellement à la détente et à la sérénité au coeur de paysages naturels préservés. Pléguien offre toutes les commodités essentielles au quotidien avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services de santé et ses loisirs, tout en profitant d'une situation géographique idéale à deux pas des axes routiers et à quelques kilomètres seulement de la mer. C'est sur cette parcelle privilégiée que TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison de plain-pied de 60 m², parfaitement pensée pour votre confort. Cette habitation fonctionnelle et lumineuse dispose de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un garage pratique, le tout coiffé d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de bâtir votre nouveau cadre de vie entre terre et mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce site d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29750 euros), les frais de notaire estimés 3856 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167837 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pléguien (22290), cette maison contemporaine de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes des plages et à moins de 10 minutes des commerces et commodités. Nichée en impasse, cette propriété offre un cadre calme et appréciable pour la vie quotidienne.

La maison de 121 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un jardin d'hiver de 24m² comprenant un spa intégré, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Trois terrasses et un double garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 850m². Érigée en 2023, cette demeure est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort moderne et économe. Une opportunité à saisir pour un emménagement sans délai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente avec vie de plain-pied au calme à vendre à PLEGUIEN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, cette propriété, se trouve à moins de 15 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX et à seulement 7 minutes du golf.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'une surface d'environ 100 m2 construite en 2007.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une […] Voir l’annonce immobilière >>

dernière opportunité sur cette charmante commune ,faites construire vôtre maison p.pied 2 chambres et son garage.

EXCLUSIVITE

Entre la mer et la campagne, moins de 10 minutes de tous commerces et moins de 15 minutes des plages, maison d'habitation située entre St Quay Portrieux et Lanvollon offrant une vie de plein pied comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC.

A l'étage: dégagement, une […] Voir l’annonce immobilière >>