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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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215 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au sein du village médiéval de Saint-Cyprien, à 20 min de Sarlat, coup de coeur pour cette demeure en pierre pleine de charme. Possibilité de 2 logements distincts. Petit jardinet intérieur et terrasse extérieure. Gare de St-Cyprien à 15 / 20 min à pied (Ligne de TER Bordeaux-Sarlat). Elle propose en rez de chaussée : une pièce à vivre de 32 m² avec pierres et poutres apparentes et cuisine ouverte avec cheminée du XII ième siècle et poêle à bois et accès à l'Est à une agréable terrasse ombragée, un salon de 20 m² au Sud avec une chambrette en mezzanine et une salle d'eau et toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui offre une chambre de 14 m² avec son petit balcon avec vue sur la vallée et un grenier aménageable en enfilade de 15 m², aménageable en seconde chambre, toilettes séparées avec un point d'eau. En rez de rue : studio indépendant de 50 m² avec cuisine ouverte, un espace couchage, une salle d'eau et toilettes, avec accès à un jardinet. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 69 26 53
55 000 €
(550 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au centre de St-Cyprien, Bâtiment / entrepôt de 100 m² répartis sur 2 étages. En rez-de rue : garage de 50 m², un escalier mène au niveau supérieur, composé de 2 pièces. À RENOVER, l'étage de 50 m² pourrait être aménagé en bureau ou appartement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
30/06/26
30/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 69 26 53
325 500 €
(1 415 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Authentique propriété en pierre - Charme et fort potentiel. À seulement deux minutes d'un village dynamique offrant toutes les commodités, maison de santé et gare SNCF, découvrez cette magnifique demeure en pierre datant de 1900, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 230 m², la maison s'élève sur un terrain de 1718 m² entièrement clôturé offrant un cadre de vie agréable. En rez-de-rue vous trouverez de vastes pièces à restaurer, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, idéales pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement (espace de vie, atelier, bureau, gîte). Le premier étage, entièrement restauré et sans travaux à prévoir, accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, également restauré, vous serez séduit par un espace de vie lumineux tourné vers le jardin et la piscine, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul par le sol, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin clos et la piscine invitent à la détente tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la vallée. Une grange, située à quelques mètres de l'habitation complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, aménagement supplémentaire). Un parking privé et un carport sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 85 46 71 47
390 000 €
(2 378 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier de charme comprenant une authentique maison périgourdine en pierre de 106 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrées, terrasses et jardins séparés, grange de 36 m² et garage de 16 m² ainsi qu'une piscine sécurisée de 9,5 x 4,5 au chlore. Décorée avec goût la maison d'habitation exposée au Sud propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,5 m², un salon-salle à manger de 26,5 m² et cheminée-insert, et accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres d'une surface Loi Carrez de 11 m² (Surface Plancher de 19 m²), 10 m² (SP de 12,16) et 18 m² (SP de 24 m²). Garage de 16 m². Le gîte est composée d'une pièce à vivre de 29 m² traversante avec terrasse au Sud (dont une partie abritée) et au Nord, d'une cuisine équipée, et poêle à granules, de deux chambres de 11,4 et 11,6 m², une salle d'eau et toilettes de 6 m². Espace de 8 m². Doubles vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel aux normes. Vous bénéficierez d'un terrain plat de 5 000 m² avec arbres fruitiers dans un hameau au charme préservé. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 48 69 26 53
435 000 €
(3 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 21 m² sur un double salon-séjour de 41 m² et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m² au Sud, un cellier avec accès à une terrasse au Nord, des toilettes séparées. À l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. À disposition également un garage de 54 m² pouvant être converti en un second espace de vie. Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 48 69 26 53
115 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur de la cité médiévale de St-Cyprien, proche du marché hebdomadaire et des commodités, à 15 min à pied de la gare, cette maison de charme en pierre de 80 m² + local de 23 m² en rez-de-rue - saura vous séduire. TOITURE NEUVE ET ISOLATION REFAITE entièrement en mars 2026. Pas de jardin. Un escalier extérieur mène à l'étage qui offre une chaleureuse pièce à vivre de 26 m² avec cuisine - pierre et poutres apparentes, parquet ancien. Au second étage : un palier de 11 m² dessert une chambre de 9,4 m² et une salle de bain de 5 m². Au 3ème étage : deux chambres sous comble de 5 m² en loi carrez (surface plancher : 7 m²) et 8 m² (surface plancher : 15 m²). Vous bénéficierez d'un local de 23 m² en rez de rue, pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en studio avec point d'eau de 5 m² et toilettes. Il n'y a pas de jardin. Idéal pour un pied à terre pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 48 69 26 53
770 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien
A seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, ce superbe manoir bénéficie d'une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La propriété séduit par le cachetde l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. - Hall d'entrée avec penderie, - Séjour avec poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Salon/bureau, - Séjour, salon ouvrant sur l'extérieur, avec poutraison et ancienne cheminée en pierre, - Chambre avec, en demi-niveau supérieur (3 marches), salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage : - Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, - Chambre mansardéeavec parquet bois, - Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. - WC, - Cave,chaufferie.
Non attenant : - Petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, - Piscine 12 × 5 avec volet immergé, au sel, - Bâtiment à usage d'atelier et stockage de matériel de jardin, - Deux garages.
Confort : - Chauffage central fioul, - Menuiseries bois double vitrage, - Climatisation réversible, gainable à l'étage, - Réseau gaz dans la cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
1
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06 81 90 26 51
215 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette spacieuse maison bâtie en 1960 - avec ascenseur - permet d'accéder à tout l'espace rez-de-chaussée et 1er étage. Double garage et jardin côté Ouest - Terrain clos au 3 / 4 de 800 m² environ. Très confortable, elle propose au premier étage un salon de 32 m² avec cheminée-insert une cuisine de 14 m², trois chambres de 16,11 m² avec parquet ancien, et 10 m², une salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Vous bénéficierez en rez de jardin d'un sous-sol complet comprenant une buanderie de 21 m², une chambre de 13 m² avec un point d'eau, un espace de 33 m² avec chaufferie, un garage de 38 m², possibilité de créer un appartement à rafraîchir. À disposition : un second garage de 38 m². Chauffage au fuel. Assainissement collectif. Fibre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 48 69 26 53
175 000 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située aux portes d'un village dynamique, découvrez cette maison traditionnelle de 1972 offrant 149 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 714 m². La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Un garage / chaufferie et une cave à vin climatisée. Au premier étage : Cuisine indépendante et équipée. Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud. Trois chambres dont deux avec rangements. Salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Chauffage central au fuel + climatisation réversible à l'étage dans le séjour et dans une chambre. Bien que des travaux de modernisation sont à prévoir, cette maison solide et bien agencée offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Commerces, école et gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 46 71 47
144 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Auriac-du-Périgord
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Auriac-du-Périgord * Nichée dans un cadre pittoresque à Auriac-du-Périgord, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres est une véritable perle rare. Datant de 1948 et entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de commodités modernes. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus. Avec une superficie habitable de 80 m² et un terrain de 215 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cour aménagée et un sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, grâce à son système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible, vous pourrez profiter d'un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, avec un parking privé pour un véhicule, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour vous garer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Auriac-du-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 49 46 69 94
181 900 €
(1 347 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Aubareil
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain plat – À 10 min de Sarlat Situé dans un petit hameau dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et services de La Chapelle-Aubareil (épicerie, bar, école), ce charmant corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle plate de 2404 m². La maison d'habitation développe environ 135 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec sa cheminée, d'un salon et d'une salle à manger indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreuses dépendances, dont de belles granges actuellement utilisées comme garages ou atelier qui constituent un véritable atout pour un projet familial, artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Dans une ce celle ci vous avez un magnifique four à pain. La cour est entièrement fermé et vous avez un accès direct par un portail pour allez sur le terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'assainissement individuel est à prévoir, celui-ci n'étant pas conforme aux normes actuelles. Authenticité, charme de l'ancien et volumes généreux caractérisent cette propriété qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère aux portes de Sarlat. Les atouts : Double vitrage sauf porte d'entrée Tableau électrique revu Maison de 135 m² à fort potentiel Terrain plat de 2404 m² Belles granges et dépendances avec son four à pain Proximité des commerces et école. À seulement 10 minutes de Sarlat et de Montignac. Cadre de vie agréable et recherché cette maison est pour vous. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 72 89 28 25
405 000 €
(2 935 €/m²)
Maison 3 chambres
rue de la renarderie, 24290 La chapelle-aubareil
maison de plain pied 138M² année 2013 terrain plat piscinable 6000M² arboré clôturé ,hors lotissement .Cette maison comprend une entrée de 9M² (placard wc) suivie d' une pièce à vivre de 30M² ( conduit cheminée) avec cuisine équipée blanche , deux chambres de 18, 20M² avec parquet dressing accédant chacune à une douche wc, une chambre (ou bureau) de 14M² .Un grand cellier de 20M² ( adoucisseur , cumulus, évier, chaudière (pompe à chaleur air /eau ,m à laver) donnant sur jardin et garages doubles de 36M² avec point d'eau, fosse septique aux normes , taxe foncière de 1500euros , fifre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
28/06/26
28/06
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06 69 94 19 36
262 500 €
(3 281 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Aubareil
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Ancien corps de ferme de caractère en pierre avec maison d’amis, nombreuses dépendances et plus de 9 hectares de terrain – Périgord Noir, proche Sarlat et Montignac-Lascaux. En plein cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Montignac-Lascaux et moins de 20 minutes de Sarlat, cet ancien corps de ferme en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son environnement paisible et l’immense potentiel qu’il offre. Implantée dans un cadre campagne particulièrement calme, sans nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante et développe un ensemble immobilier rare composé de deux habitations ainsi que de nombreuses dépendances agricoles. Les différents bâtiments s’articulent harmonieusement autour d’une cour, renforçant le charme et l’authenticité de cet ancien ensemble rural typique du Périgord. La maison principale, habitable immédiatement, offre une vie de plain-pied avec une cuisine équipée d’un poêle à bois, un séjour chaleureux, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste grenier complète l’ensemble et pourrait offrir un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des améliorations récentes ont déjà été réalisées : remplacement des menuiseries et de la porte d’entrée, installation de climatisations réversibles ainsi que d’une VMC. L’ensemble est propre et fonctionnel, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de moderniser la décoration selon leurs envies. Une seconde maison en pierre, actuellement à rénover, vient compléter la propriété. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’hébergement, elle comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 48 88 41 52
3 915 000 €
(3 915 €/m²)
Maison 12 chambres
Mauzens-et-Miremont
L'agence MICHAEL ZINGRAF vous propose cette propriété d'exception dans le Périgord VertNichée au cœur de l'une des plus belles régions de France, cette propriété de charme s'étend sur un vaste domaine de 75 hectares, alliant paysages boisés et espaces verts. Avec environ 1000m² d'espaces habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres.La chartreuse du 17ème siècle, véritable témoin du patrimoine historique, s'impose avec élégance au sein de ce magnifique domaine. Elle abrite 12 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Les multiples bâtiments présents sur la propriété, dont une forge, ajoutent une dimension unique et authentique à ce lieu d'exception.Un étang pittoresque invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une piscine raffinée vous promet des moments de loisirs inoubliables sous le soleil du Périgord. Ce havre de paix constitue l'endroit rêvé pour les amateurs de nature et de tranquillité, où chaque journée se déroule au rythme des saisons.Offrant un mélange parfait de confort moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
12 chb
E/o
27/06/26
27/06
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294 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyrals
Iad France - Emeline Laplanche vous propose : EXCLUSIVITÉ : Nichée dans un petit hameau, à seulement 9 minutes de Saint-Cyprien, ses commerces et sa gare SNCF, cette splendide maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Implantée sur un beau terrain de 3659 m², elle vous séduira dès l'arrivée grâce à sa jolie allée goudronnée menant à la propriété. Un garage double, accessible directement depuis la maison via un sas, offre un confort de vie appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour de 40 m² avec insert. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée allie convivialité et fonctionnalité. Une chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 46 71 47
369 000 €
(1 367 €/m²)
Maison 8 pièces
Meyrals
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m² et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m² environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m², buanderie de 11,5 m², toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25 m², 20,5 m² avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m². Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m², toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m², un garage de 56 m², et d'une belle surface de 97 m² incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
3 sdb
Gge
29/06/26
29/06
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06 48 69 26 53
79 000 €
(878 €/m²)
Maison 2 chambres
Montignac
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Une opportunité devenue presque introuvable à Montignac-Lascaux… Située à environ 2 km du centre-bourg de Montignac-Lascaux et du célèbre site de Lascaux IV, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d'une zone naturelle protégée. Le gros OEuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce secteur préservé. Ce bien fait partie des toutes dernières opportunités de bâtir votre maison dans un environnement aussi privilégié, où calme, sérénité et qualité de vie se conjuguent avec la proximité des commerces et services. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou à construire votre projet de vie dans un cadre unique, ce bien représente une occasion rare qui ne se représentera probablement plus. Un emplacement exceptionnel, un terrain parfaitement exposé et un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 47 66 51 14
349 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 7 chambres
Montignac
Iad France - Marc Godet vous propose : MONTIGNAC-LASCAUX – MAISON D'HABITATION + 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR 5 000 m² À quelques minutes du centre de Montignac-Lascaux, au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois une résidence principale confortable et un véritable potentiel de revenus locatifs. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m² dont près de la moitié est constructible, cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que de trois appartements totalement indépendants d'environ 50 m², 60 m² et 80 m². Un bien idéal pour : • Habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires • Réaliser un investissement locatif rentable • Développer une activité de location saisonnière ou touristique • Accueillir plusieurs générations d'une même famille en toute indépendance • Constituer un patrimoine immobilier évolutif Les logements disposent chacun de leur propre espace de vie, permettant une exploitation flexible et adaptée à de nombreux projets. UN INVESTISSEMENT QUI S'AUTOFINANCE EN PARTIE Grâce aux trois appartements déjà exploités en location, cette propriété offre un rendement immédiat et permet de réduire significativement le coût réel de votre acquisition. Le terrain constructible constitue également une réserve foncière particulièrement intéressante pour un projet futur ou une valorisation patrimoniale à long terme. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, la propriété bénéficie de la proximité immédiate : • Des commerces et services de Montignac-Lascaux • Des célèbres grottes de Lascaux • Des principaux sites touristiques de la vallée de la Vézère • Des écoles et infrastructures du quotidien LES ATOUTS DU BIEN ✓ Maison principale et 3 appartements indépendants ✓ Revenus locatifs existants ✓ Terrain de 5 000 m² dont partie constructible ✓ Secteur touristique […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
7 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 09 80 88 68
2 968 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 46 chambres
Montignac
Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Plus de 2300 m2 habitables répartis ainsi :Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un […] Voir l’annonce immobilière >>
2300m²
46 chb
45 sdb
28/06/26
28/06
1
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05 53 35 97 60
903 000 €
Maison 8 chambres
Montignac
Entre Sarlat et Montignac, belle périgourdine aux toits de lauze, authentique, élevée sur caves, sur 7,6 hectares environ avec une vue semi-dominante. Sans aucune nuisance. Entrée, salon avec poêle à bois, pisé, cuisine, four à pain, dépendances. 7 à 8 chambres, 3 salles de bains / salled'eau, garage, pool house, sauna. Chauffage central au gaz. Cuve enterrée.Piscine chauffée au sel. Beau jardin, potager et verger. Propriété familiale mais également idéale pour gîte / chambre d'hôtes. Dossier complet et Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
3 sdb
Gge
29/06/26
29/06
1
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06 80 12 81 95
264 000 €
(1 899 €/m²)
Maison 5 pièces
Montignac
Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Très belle opportunité. Maison ancienne de caractère qui a conservé son côté authentique, sur 4754 m² avec piscine. Elle offre environ 139 m² habitables avec 3 chambres et un bureau. Belle pièce de vie avec le grand cantou traditionnel, grande cuisine campagnarde indépendante. En rez- de -jardin et indépendante, chambre avec sanitaires privatifs. Bureau. Etage : 2 chambres, sde et wc. Equipée d'un double vitrage et d'un chauffage central. Le plus : Belle grange de 88 m² sur 2 niveaux, cave, citerne de récupération des eaux de pluie de 3000 litres. Piscine au sel 10 X 5 chauffée pompe à chaleur Pièce de vie de 43 m² Cuisine 27 m² Chambres : 20 m² - 9 - 18 et 9 m² Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
11
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06 87 93 80 65
1 280 000 €
Maison 5 chambres
Montignac
Situé sur un coteau formant une ligne défensive connue depuis la guerre de Cent Ans, dont il subsiste les vestiges dune tour de guet, proche d'un site préhistorique, ce superbe château d'origine 15e a été modifié au 18e siècle. Il conserve tout le charme et l'élégance des propriétés périgourdines, idéales pour les amoureux de vieilles pierres et dauthenticité.Une belle allée bordée de châtaigniers et de tilleuls centenaires mène à un ravissant portail cocher avec portillon, dans un parement du 18e siècle patiné par le temps. Dès larrivée, une cour somptueuse révèle une bâtisse à l'architecture lumineuse et équilibrée. La pierre blonde fait vibrer un subtil jeu de lumières, ponctué par la végétation. Lil se pose sur une monumentale tour d'escalier reliant deux corps de logis en équerre. La tour cylindrique est coiffée dun toit en poivrière. Outre l'avantage de donner un accès supplémentaire aux étages, cette tour confère à la bâtisse une harmonie et une élégance tout à fait singulières.La cour principale abrite également un puits, une superbe tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, des bâtiments agricoles, d'anciennes écuries, des étables converties en garages et un ancien chai avec ses pièces voûtées. Lensemble donne un aspect accueillant et pittoresque. Les arbres et la verdure sont omniprésents, soulignant la douceur du lieu.Le château, autrefois propriété dun célèbre marchand dart new-yorkais associé au fils dHenri Matisse, sétend sur près de 450 m² habitables, avec des greniers aménageables. Il comprend une magnifique entrée avec cage d'escalier, un bureau avec cheminée, un grand salon, une grande salle à manger, une petite salle à manger plus intime, une grande cuisine avec cantou et arrière-cuisine. Il dispose de 5 belles chambres et de greniers sous de superbes charpentes en coque de bateau renversée.La propriété comprend de beaux jardins délimités par de beaux bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
25/06/26
25/06
1
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06 63 49 82 46
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33 06 63 49 82 46
620 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 9 chambres
Thenon
Iad France - Emilie Drunet vous propose : Superbe Demeure de rapport du 19ème Siècle à Thenon - 9 Chambres - Parc Arboré - Piscine Découvrez cette magnifique demeure d'exception située à Thenon, datant de 1840 et offrant un charme incomparable. Implantée sur un vaste terrain de 7107 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez : Une maison d'habitation de 163 m² comprenant : 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains une cuisine équipée et meublée un grand salon -séjour donnant sur une magnifique terrasse. Le chauffage est fonctionnel par une pompe à chaleur réversible, alimentée par les panneaux photovoltaïques avec un contrat en revente très intéressant. À l'extérieur : un parc arboré et paysager, trampoline, une piscine, un pool house équipé d’une cuisine, barbecue… Les plus : le garage et les places de parking et carport. 3 gites autonomes, se louent à partir de Mai ou à l'année, avec tous 5 couchages, salle d'eau et entièrement meublés - un confort et un accès à la piscine, sans oublier le traditionnel terrain de pétanque ! Stationnement privé sous carport pour vos vacanciers. (Noté 9,3 / 10 par booking) Cette demeure, en excellent état, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure d'exception à Thenon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
9 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 67 90 58 39
625 000 €
Maison 8 chambres
Thenon
Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique. La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative. Au cur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité. Un atelier climatisé, un […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
3 sdb
Gge
27/06/26
27/06
1
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05 65 70 10 49
249 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Valojoulx
Iad France - Véronique Philippe vous propose : Cette maison d’environ 150 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Un petit salon cosy, plus intimiste, complète cet espace et invite à la détente. Une suite parentale permet une vie de plain-pied agréable. Une buanderie / cellier apporte un vrai confort au quotidien grâce aux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance. Un studio complète ce niveau : il peut être ouvert sur le reste de l’étage ou rendu totalement indépendant grâce à sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (accueil familial, location, activité professionnelle). À l’extérieur, un atout rare : une grande piscine couverte, installée dans l’ancien séchoir à tabac, alliant caractère patrimonial et espace bien-être utilisable toute l’année. Un jardin complètement clos et arboré d’environ 800 m² complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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