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Vente Maison 6 piècesSaint-Vincent-le-Paluel

553 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Vincent-le-Paluel Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Proche Sarlat (environ 10 minutes en voiture) emplacement dominant pour ensemble immobilier ancien entièrement rénové. La maison d'habitation principale, originale et atypique offre une grande cuisine avec baies vitrées, ouvrant sur une très belle vue en hauteurs et dégagée. Un salon spacieux et lumineux permet d'accéder aux terrasses. On trouve de manière communicante une très belle pièce avec cheminée et éléments anciens faisant office de salle à manger si on le souhaite. Cette partie peut-être aménagée de manière totalement indépendante et bénéficie déjà d'une chambre en mezzanine et d'un coin sanitaire. À l'étage de l'habitation principale nous trouvons 3 chambres dont deux avec sanitaires privés et totalement indépendantes avec accès extérieur si besoin (possible chambre d'hôtes). Un grand palier bureau et une chambre / dressing avec salle de bains et wc. Beaucoup de caractère, lumineuse et matériaux de qualité. Piscine, atelier, bucher, four à pain, terrasses ensoleillées. Calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 93 80 65

Vente Maison 5 chambresAntonne-et-Trigonant

530 000 € ^{(2 409 €/m²)}

Maison 5 chambres

Antonne-et-Trigonant Un véritable havre de paix où espace, nature et confort se rencontrent. A quelques minutes de Boulazac . Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa à ossature bois de plain-pied d'environ 280 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique parc paysager de 4 400 m² entièrement clos. Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La vaste pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial largement tourné vers l'extérieur. La maison dispose de 6 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété prend des airs de maison de vacances : une grande terrasse s'ouvre sur le jardin paysager et sa piscine chauffée au sel. Un pool house avec jacuzzi complète cet espace entièrement dédié à la détente. Le parc, soigneusement aménagé par un paysagiste, offre intimité et sérénité dans un environnement naturel particulièrement agréable. Côté prestations : double garage avec espace atelier, pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulés, double vitrage, stores électriques, domotique, portail électrique et visiophone. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 28 50 93

Vente Maison 5 chambresPinsac

335 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pinsac Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un quartier recherché et particulièrement calme de Pinsac, découvrez cette agréable maison traditionnelle offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’accueil ou de location. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger ouvrant sur une charmante véranda, idéale pour profiter pleinement de l’environnement. Une bibliothèque, pouvant également être aménagée en bureau, complète ce niveau, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec garage et cave. Un véritable atout : un T2 indépendant La propriété dispose également d’un T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif complémentaire, selon votre projet. L’ensemble est implanté sur un beau parc arboré, entièrement clos, offrant un environnement verdoyant, intime et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 84 51 66

Vente Maison 4 chambresTrémolat

2 400 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trémolat Trémolat, dans un cadre naturel de plus de 2 hectares, cette demeure de 540 m² a été entièrement rénovée, avec une piscine à débordement. Au rez-de-chaussée : Galerie d’entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec baies vitrées rétractables de plus de 11 m. 2 chambres avec salles d’eau. Galerie. Bibliothèque. Salle de cinéma. Buanderie. Jardin d’hiver. À l’étage : 2 Suites avec salle de d'eau dont une avec vue panoramique sur la Dordogne. Une tour indépendante avec étage aménageable. Jardin paysagé. Double garage avec atelier et vaste parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Maison éco responsable. À seulement 35 km de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 41 14 86

Vente Maison 3 chambresVillac

175 000 € ^{(1 061 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villac Iad France - Olga Pestourie vous propose : Belle longère a la campagne sur Villac en Dordogne dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 min de Brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la Voie Verte – La Flow Vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du Sud-Ouest, de Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime. En RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 64 23 93

Vente Maison 5 chambresVillac

157 500 € ^{(916 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villac Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Au coeur du charmant et paisible village de Villac dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 mins de Brive, je vous propose cette belle bâtisse comprenant deux habitations en pierre rénovées avec goût. Elle convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire et / ou un projet de location saisonnière (chambre d'hôtes, gîtes. ). La maison principale se compose en RDC d'une entrée, un salon / séjour de 35 m² où le charme de l'ancien reste conservé (poutres en bois et Cantou), une grande cuisine / salle à manger de 30 m², une chaufferie et une cour abritée. À l'étage, une chambre d'enfant (8 m²), une première suite parentale de 18 m² avec une salle d'eau, WC et dressing et une deuxième suite de 33 m² avec salle de bain / douche et WC. Une surprise vous attend avec un patio aménagé et couvert vous permettant d'accéder à une belle terrasse de toit de 25 m². La deuxième habitation directement accessible par l'intérieur, se compose en RDC d'une pièce à vivre avec kitchenette de 25 m² et une salle de bain avec wc. À l'étage, deux chambres avec chacune sa propre salle de douche et WC. Vous disposez également de 2 places de parking. N'attendez pas pour venir découvrir cette belle bâtisse et tomber sous son charme ! En SUS, possibilité d'acquérir une parcelle attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 67 65 63

Vente Maison 4 chambresVillac

169 500 € ^{(1 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villac Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Venez découvrir à La Feuillade cette jolie maison entièrement rénovée et isolée à 5 minutes à pied du centre ville et 300 mètres d’un supermarché. Une fois la porte d entrée passée vous arrivez sur une cuisine moderne et équipée très conviviale, sur sa gauche un salon en contrebas très cosy. Au même niveau un coin buanderie et un cellier. À l étage les pièces de nuits où vous trouverez 3 chambres d’une belle superficie, une salle d’eau moderne et pratique. La surprise se trouve au dernier étage. Sur un plateau de plus de 40 m² une suite parentale à finir de rénover, tout est entièrement isolé et plaqué il reste le sol à poser et installer tous les équipements déjà achetés et bien présents (ballon d’eau chaude, baignoire, douche, wc, sol), vous l’aurez compris c est juste une histoire de main d’OEuvre. Un grand garage isolé. Terrain de 559 m² à finir de clôturer éventuellement. DPE C ne présentant aucune anomalie. Isolation top + Écoles primaires et collèges à 5 minutes à pied. Lycées à 10 minutes en voiture Terrasson-Lavilleudieu ou Brive la Gaillarde. Centre commercial Brive ouest à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 27 61 98

Vente Maison 6 chambresBassillac

599 000 € ^{(2 080 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bassillac Aux portes de Périgueux, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance, cette propriété rare issue des dépendances d'un château incarne parfaitement l'alliance entre charme patrimonial, confort moderne et potentiel d'exploitation remarquable. Implanté sur plus d'un hectare de terrain entièrement clos, cet ensemble immobilier de caractère offre une qualité de vie privilégiée dans un cadre naturel et confidentiel. Une maison principale aux volumes généreux Dès l'entrée, la maison principale séduit par sa luminosité et ses espaces de vie ouverts, pensés pour la convivialité. Vaste pièce de vie salon - séjour baignée de lumière Cuisine semi-ouverte fonctionnelle et élégante 6 chambres, dont 3 de plain-pied 1 bureau 1 salle de bain et 1 salle d'eau Un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre raffiné. Un gîte indépendant, prêt à exploiter Parfaitement intégré à la propriété, le gîte constitue une opportunité immédiate de rendement locatif ou d'accueil : Salon - séjour confortable Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau et WC indépendant Des dépendances et équipements d'exception Le domaine dispose d'infrastructures rares, offrant de nombreuses perspectives : Environ 250 m² de dépendances Hangar d'environ 250 m² Écuries Piscine avec cuisine d'été Ces espaces permettent d'envisager de multiples projets : activité touristique, événementielle, équestre ou familiale. Prestations techniques et confort moderne Pompe à chaleur air/eau Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Fibre optique Excellent classement énergétique (DPE C) Un cadre de vie unique Le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et nature à perte de vue, tout en restant à proximité immédiate de Périgueux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAlles-sur-Dordogne

124 000 € ^{(1 699 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alles-sur-Dordogne Maison périgourdine avec vue dégagée sur la Dordogne – 75 m²124 000 € – Périgord NoirDans un environnement calme et préservé du Périgord Noir, venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 75 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.Cette maison de type périgourdine, avec son architecture traditionnelle, offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un petit hameau, à seulement 3 km des commerces et des commodités quotidiennes, ainsi que de la gare bénéficiant de liaisons régulières.La partie principale, d'environ 75 m², comprend un séjour d'environ 23 m², avec une cheminée, deux chambres de 11 et 12 m², un WC ainsi qu'une véranda fermée d'environ 10 m², équipée de double vitrage, qui constitue un agréable espace de vie tourné vers le paysage.Une pièce/chambre située en rez-de-jardin avec une entrée indépendante, offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Pour créer de l'espace, le grenier possède suffisamment de surface et de hauteur ajouter à votre convenance une pièce de 15 m² environ .La propriété possède également un ancien four à pain, élément de patrimoine et de charme qui pourrait être réhabilité afin de retrouver toute son authenticité et, pourquoi pas, devenir un véritable atout de la propriété.La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant l'isolation, l'installation électrique, la cuisine, la salle d'eau et WC. Plusieurs ouvertures sont toutefois déjà équipées de double vitrage.Le DPE actuellement classé G devra être pris en compte dans le projet de rénovation, mais les travaux permettront également d'améliorer sensiblement le confort et les performances énergétiques de la maison.Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'authenticité du Périgord, tout en restant à proximité des commodités et des transports, et qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAlles-sur-Dordogne

322 000 € ^{(2 683 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alles-sur-Dordogne Sur les hauteurs du Périgord Noir, à proximité immédiate du triangle d'or, cette maison en pierre rénovée propose un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, nature ouverte et proximité des commodités.Entièrement rénovée en 2018, elle développe environ 120 m² habitables, offrant une distribution agréable avec trois chambres, dont une avec dressing, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave.Le confort est assuré par des huisseries neuves en double vitrage et une chaudière à pellets récente, garantissant une gestion énergétique maîtrisée.Implantée sur une parcelle d'environ 3,5 hectares de terrain non boisé, la propriété bénéficie d'un espace ouvert et exploitable, idéal pour un projet équestre, pastoral ou tout simplement pour profiter d'un environnement naturel préservé.Des annexes en pierre, à réhabiliter selon les besoins, viennent compléter l'ensemble et offrent de belles perspectives d'évolution.Le bien profite d'un environnement paisible, desservi par une petite route communale à faible passage, tout en restant à moins de 2 km des commodités courantes. Les sites touristiques majeurs du Périgord Noir sont accessibles en une vingtaine de minutes.Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de campagne de qualité.Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAlles-sur-Dordogne

128 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Maison 3 chambres

Alles-sur-Dordogne Iad France - Patricia Sabatier vous propose : ALLES-SUR-DORDOGNE - MAISON - T4 75 m² - LUMINEUX -TRES BELLE VUE. Alliant confort et praticité, cette maison d'Alles-sur-Dordogne, datant de 1860, offre un cadre de vie lumineux sur une surface habitable de 75 m², avec des expositions sud et nord qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien au caractère authentique, à rénover, qui saura séduire les amateurs de volumes à personnaliser. La maison s'organise en 4 pièces principales avec une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour doté d'une cheminée, lumineux grâce aux doubles expositions, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace à aménager selon ses goûts. Les 3 chambres, dont une spacieuse de 12 m², sont bien réparties et lumineuses naturellement. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort pratique. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'une véranda qui permet de profiter de vue sur la vallée, une terrasse abritée, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un terrain de 594 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image dans cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSarlat-la-Canéda

395 000 € ^{(2 616 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ! Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, à proximité des commerces et commodités, cette maison familiale, bénéficie d'un jardin arboré, piscinable et d'un double garage. Construite dans les années 70, puis rénovée en 2020 par des artisans locaux, elle offre de belles prestations, et des aménagements de qualité. Vous serez séduits par la décoration soignée et l’atmosphère apaisante des lieux. En rez -de-chaussée, vous découvrirez - la cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, - Le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, - Le salon avec baie vitrée donnant sur le jardin, - La chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs - Buanderie / Cellier, attenant à la cuisine, ouvrant sur une terrasse en travertin. - Toilettes invités. À l'étage : le couloir dispose d’un placard et d’un espace bureau très lumineux, il dessert : - Trois chambres décorées avec goût, - Une salle de bain spacieuse, - WC indépendants avec lave-mains. Grâce à la rénovation énergétique, vous bénéficierez d’un agréable confort de vie en toute saison. - Double vitrage, - Huisseries aluminium, - Volets roulants solaires, - Volets battants en bois, - Chauffage central au fuel, - Portail électrique - Assainissement (tout à l’égout) Non attenant, un double garage / atelier de 49 m², avec volets roulants électriques et, en mezzanine, un bel espace de rangement. L’ensemble est situé dans un jardin joliment arboré. Vous recherchez une maison familiale ? À proximité du centre-ville ? Une maison de ville à la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on parlait… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSarlat-la-Canéda

557 000 € ^{(2 228 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sarlat-la-Canéda Dans l'un des joyaux les plus prisés du Sud-Ouest, entre patrimoine historique, art de vivre et nature luxuriante, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de Sarlat conjugue élégance, confort et potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette Périgourdine en pierre, construite avec raffinement par un artisan du bâtiment. Les matériaux nobles, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue à couper le souffle forment un cadre de vie hors du commun. La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste chambre, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un bureau, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace avec coin cuisine - parfait pour accueillir des hôtes ou une grande famille. En complément, une seconde maison indépendante (idéal gîte ou maison d'amis), sans vis-à-vis, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, le rêve se prolonge : une piscine de 50 m² avec abri télescopique motorisé permet de se baigner en toute saison face à la vallée, en toute intimité. Les dépendances incluent garage, atelier, local technique et remise à bois. Le terrain, soigneusement arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 28 50 93

Vente Maison 4 chambresSarlat-la-Canéda

270 000 € ^{(2 348 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Située à 2 km de la cité médiévale de Sarlat et à 15 mn à pied des commerces, cette maison pleine de charme bénéficie d'un grand jardin arboré et d'une dépendance en pierre à aménager. Depuis la terrasse exposée Sud-Ouest, on accède aux pièces de vie : - Séjour avec poêle à bois, - Cuisine dinatoire, - Salon avec parquet ancien, - Salle de bain à rénover, - Toilettes. À l'étage, la partie nuit offre : - Deux chambres lumineuses et sous les combles, deux chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : - Cave, chaufferie et citerne de récupération des eaux de pluie. Pour le confort : - Chauffage au fuel - Tout à l'égout - Jardin clôturé Un studio indépendant en pierre complète ce bien. Vous recherchez une maison de ville avec jardin ? Un accès facile aux commerces et commodités ? De beaux volumes et le charme de l'ancien ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSarlat-la-Canéda

549 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Jérome PECAL vous propose : iad France - Jérome PECAL vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale de Sarlat, découvrez ce superbe ensemble immobilier de 183 m², alliant le charme de la pierre (1950) et la modernité d’une extension bois (2018), dans un environnement calme. 🏡 La maison principale (183 m² environ) 4 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée Espace de vie de 60 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée neuve (Shmidt) et électroménager de qualité (Bosch, Siemens), ilot repas pour 10 personnes, salon chaleureux, le tout offrant une vue sur la piscine et le jardin verdoyant Rez-de-chaussée : une chambre de 11 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 cellier / buanderie, 1 espace billard Étage : mezzanine de 12 m² (coin lecture ou jeux + filet suspendu), 2 chambres (14 et 11 m²), 2 chambres supplémentaires de 14 m² avec rangement et accès à une terrasse surplombant le jardin, 1 salle d’eau 🌳 Extérieurs Parc arboré de 1 200 m² Piscine chauffée 9 x 4 m Bain finlandais 6 places et pool house de 10 m² Terrasse couverte idéale pour les repas d’été 🏠 Studio indépendant (18 m²) Idéal pour location saisonnière ou recevoir vos proches : Kitchenette, chambre, salle d’eau Piscine chauffée 3 x 2 m, bain finlandais 2 places et pool house de 12 m² Chauffage / climatisation réversible ⚙️ Confort & équipements Maison domotisée (chauffage, piscine, jacuzzi, PAC…) Pompe à chaleur + poêle à bois + climatisation sur tous les niveaux Cave souterraine, garage, abri vélo Aucun travaux à prévoir (rénovation intérieure 2022, réalisée par architecte d’intérieur) Meubles en majorité inclus à définir ensemble 💰 Atout supplémentaire Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère environ 65 000 € / an (potentiel encore non exploité à l’année). En résumé 12 couchages 2 piscines 2 jacuzzis 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesSarlat-la-Canéda

437 000 € ^{(2 731 €/m²)}

Maison 6 pièces

Sarlat-la-Canéda Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Propriété de caractère au coeur d'un hameau typiquement périgordin. Maison principale et son toit en lauzes formant avec son atelier d'artistes une jolie cour intérieur intime et pleine de charme. La maison principale d'environ 130 m² est composée d'une cuisine indépendante, une grande salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, un salon / cheminée et un bureau ou chambre. À l'étage une chambre parentale avec ses sanitaires et dressing. Un atelier d'artiste pourvu de sanitaires et d'une mezzanine peut faire office d'appartement indépendant. Sur la terrasse accessible de par le salon, on accède au reste du jardin et à la piscine. Jolie vue sur la campagne environnante. 2 place de parking ouverts ainsi que 2 grands garages complètent la propriété. Enormément de charme pour cet ensemble avec ses murets en pierres et ses portails anciens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSarlat-la-Canéda

488 250 € ^{(2 517 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Marc Godet vous propose : SARLAT – MAISON 194 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – VUE SUR SARLAT – TERRAIN 3 200 m² RARE À SARLAT ! Maison familiale avec piscine et vue sur la cité, à proximité du centre-ville. Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes, du terrain, une piscine et une vue exceptionnelle sur Sarlat ? Découvrez cette propriété d'environ 194 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 200 m², située dans un secteur résidentiel recherché. 🏡 UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un superbe parquet en châtaignier, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un agréable coin bibliothèque complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et une entrée indépendante. Un garage double complète l'ensemble. 🌳 UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain d'environ 3 200 m² offre un environnement verdoyant et agréable. Vous profiterez de deux terrasses, dont l'une bénéficie d'une vue plongeante sur Sarlat, idéale pour admirer la cité et profiter pleinement des soirées d'été. La piscine au sel complète parfaitement cet espace extérieur et offre un véritable lieu de détente en famille ou entre amis. ❤️ LES ATOUTS 194 m² habitables 5 chambres + bureau Terrain 3 200 m² Piscine au sel Vue sur Sarlat 2 terrasses Grand salon avec parquet châtaignier Belle hauteur sous plafond Cuisine équipée Garage 2 voitures Entrée indépendante Secteur résidentiel recherché Proximité centre-ville et commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesSarlat-la-Canéda

364 000 € ^{(3 957 €/m²)}

Maison 6 pièces

Sarlat-la-Canéda Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Au coeur d'un hameau de caractère à environ 10 minutes du centre ville de Sarlat, maison ancienne de caractère de 92 m² environ, séjour avec mezzanine / bureau, 3 chambres, 2 sde. Four à pain. Un appartement indépendant charmant et en parfait état : pièce de vie et chambre indépendante avec sanitaires. 2 garages fermés, pièce avec sauna. Ensemble clos de murs avec cour intérieure pleine de charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSarlat-la-Canéda

676 000 € ^{(2 852 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat - Périgord Noir Dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de Sarlat et de ses commerces et services, cette élégante maison contemporaine de 237m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m² bénéficied'un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite entre 2006 et 2012, elle a été conçue pour offrir une circulation fluide et un quotidien particulièrement confortable, avec l'ensemble des pièces principales accessibles de plain-pied. Son plafond cathédrale, ses beaux volumes et sa luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace détente intérieur, abritant une piscine de 5 x 10 mètres, accompagnée de larges plages, d'une douche et de sanitaires, pour en profiter en toute saison. - Hall d'entrée, - Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, - Arrière cuisine, - Mezzanine, - Bureau, - 2chambres avec salle d'eau et penderie, - Grande chambre avec salle de bain, douche, WC, espace dressing, ouvrant sur terrasse privée, - WC, - Buanderie, - Sas traversant pour accès piscine intérieure, - Piscine Desjoyaux 8x4m avec escalier roman. - Douche et WC. Attenant: - Carport, - Chaufferie, Non attenant: double garage avec cave. Confort: - Menuiserie PVC et alu double vitrage avec stores motorisés, - Plancher chauffant fioul, - Aspiration centralisée, - Adoucisseur d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSarlat-la-Canéda

1 270 000 € ^{(3 479 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda En exclusivité, au cœur du Périgord Noir à Sarlat, découvrez un bien d’exception unique en Dordogne. Cette maison de 365 m² regorge de surprises. Entre la pierre sarladaise, les lignes épurées et les douces couleurs méditerranéennes, tout a été pensé pour créer une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Édifiée sur deux niveaux, elle s’articule autour d’un patio central de 100 m², véritable pièce maîtresse de la propriété, où se niche une piscine invitant à la détente. Le premier niveau offre de belles pièces de vie : une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau et une suite parentale. Le niveau inférieur accueille deux autres suites, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, ainsi que plusieurs espaces complémentaires à fort […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSarlat-la-Canéda

650 000 € ^{(6 019 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme en pierre 108 m² à Sarlat — Dépendances, four à pain, combles aménageables et terrain 5,4 ha constructible Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre des années 1880, au style périgourdin. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement et de développement. La maison principale (108 m²) : vie de plain pied • Pièce de vie : Grand salon / séjour de plus de 40 m² • Cuisine : Séparée • Espace nuit : 3 chambres • Salles d'eau & WC : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants • Sous-sol : Une cave de 47 m² • Potentiel : Combles aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.) Côté techniques : • Chauffage : Gaz de ville • Taxe foncière : 2647€ État : Rénovée partiellement (double vitrage dans la cuisine, simple vitrage dans les autres pièces). Dépendances : • Grange en pierre : Plus de 150 m², idéale pour stockage, atelier ou projets d'aménagement. • Bâtiment annexe : Équipé de 2 boxes à chevaux et d'un espace de stockage pour le foin. • Maisonnette traditionnelle : Avec son ancien four à pain à restaurer Le terrain (5,4 hectares attenants) : Un vaste ensemble, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Atout exceptionnel : L'ensemble des parcelles est constructible, offrant une multitude de possibilités (projets de construction, revente de parcelles, investissement. ) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSarlat-la-Canéda

245 000 € ^{(1 551 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 158 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Sarlat-la-Canéda, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 158 m² implantée sur un terrain de 530 m². Construite en 1975 et en bon état général, elle présente une architecture traditionnelle solide qui a su traverser les décennies. La distribution sur 2 étages permet une séparation naturelle entre ces espaces. Possibilité de louer deux appartement T4 et un grand garage indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSarlat-la-Canéda

630 000 €

Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda Entretenue avec soin depuis 40 ans, cette maison typique de l'architecture périgourdine à 5 minutes de tous les commerces, médecins et gare et à 15' de Sarlat, d'environ 185 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipéeet dinatoire et un beau salon avec un cantou, doté de volets intérieurs en bois; le tout donnant accès à une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine refaite entièrement en 2025.Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WCAu 2ème étage 2 chambres 1 salle de douche, WCChauffage central : pompe à chaleurClimatisation réversible au 2ème étage.3 dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher, stockage)SerrePiscine 12,5m x 6,5m. Filtration au selMagnifique bois de chênes sur le terrain de 3 300 m².Pompe à chaleur (2015)VMI (2022)Vous ferez de cette propriété un écrin de douceur et de beauté pour votre famille ou vos amis et, si vous le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSarlat-la-Canéda

1 040 000 €

Maison 7 chambres

Sarlat-la-Canéda « Le chant de la pierre »Rien ne caractérise mieux cette propriété dexception du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat et Montignac et inscrite à la Fondation du Patrimoine.La Maison Principale (230 m²)La demeure principale, dont lorigine se perd dans le temps, est couverte d'une toiture en lauzes en parfait état. Elle a su préserver toute son authenticité tout en intégrant le confort moderne.* La pièce de vie (75 m²) : Chauffée par le sol, elle séduit par son pisé traditionnel et sa terre cuite ancienne qui participent à l'ambiance chaleureuse et campagnarde des lieux. Côté cuisine, une cheminée au manteau de bois anime l'espace, tandis qu'une vaste cheminée en pierre à foyer ouvert réchauffe le salon pendant les soirées d'hiver.* L'entrée distribue harmonieusement les demi-étages ainsi que les pièces de service.* Un premier palier dessert un WC indépendant et une première suite parentale (27 m²) avec sa salle de bain, agrémentée dune cheminée et de placards anciens en bois.* Au deuxième palier : Un couloir distribue deux belles chambres (15 m² et 20 m²), une salle de bain (10 m²) et un WC.* Le dernier palier mène à une quatrième chambre (22,5 m²) avec sa salle deau et WC privatifs, ainsi quà un bureau (10 m²).* Les pièces de service : accessibles depuis lentrée, elles se composent dune chaufferie/buanderie (12 m²), dun WC, dun cellier et dune pièce polyvalente (12 m²).Un ancien fournil avec son four à pain, également couvert de lauzes, jouxte la maison et complète la parfaite harmonie minérale de cet ensemble.La Maison d'hôtes (209 m²) et l'Espace Bien-ÊtreEntièrement restaurée avec des matériaux nobles, l'ancienne grange délabrée est devenue une élégante bâtisse de pierre. Elle a été pensée pour recevoir la famille, les amis ou des hôtes à travers 3 chambres (simples ou doubles). Pour garantir un accueil sans fausse note, chacune dispose de sa propre salle deau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSarlat-la-Canéda

177 000 € ^{(2 425 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda Iad France - Jérome PECAL vous propose : À vendre – Maison de charme des années 70, entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 73 m², idéalement agencée sur trois niveaux. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec une distribution parfaitement adaptée à une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également, avec un accès communicant depuis la cuisine : - d'un WC indépendant - d'un garage - d'une petite cour fermée permettant de stationner un véhicule. À l'étage : - Trois chambres - Une salle d'eau avec meuble vasque - Un WC indépendant. Dernier niveau : Le dernier étage offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Il pourra être aménagé selon vos besoins en chambre parentale, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs.( placo, sol et électricité à terminer) Les atouts : - Maison des années 70 entièrement rénovée non mitoyenne - 2 min à pied des commerces et du centre ville de Sarlat - Stationnement dans la rue en face ou devant la maison - Aucun travaux à prévoir -Chauffage gaz de ville -Menuiseries double vitrage et volets roulants -3 chambres + espace supplémentaire au dernier niveau -Cuisine moderne ouverte sur salon-séjour -Garage ou cellier -Cour fermée avec possibilité de stationnement -WC à plusieurs niveaux dont 1 au rez-de-chaussée -Maison fonctionnelle et immédiatement habitable -Raccordement tout à l'égout -Taxe foncière 1350 € À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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