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Vente Maison à Plaudren

6 pcs
4 ch
142㎡

333 000 € (2 345 €/m²)

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Maison Plaudren

iad France - Mélanie Signes vous propose: EN CAMPAGNE - MAISON 142 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET 97 m2- EXPOSITION SUD - PARCELLE 1951 m2

À Plaudren, à seulement 7 minutes du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de 142 m² avec sous-sol complet de 97 m², implantée sur un terrain de 1 951 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Construite en 1990, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d’environ 35 m² agrémentée d’un poêle de masse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 14,58 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables de 9,74 m², 11,34 m² et 13,45 m², un bureau de 6,88 m², une salle d’eau et un WC.

Le sous-sol complet de 97 m² constitue un véritable atout avec une buanderie, une pièce polyvalente, une cave ainsi qu’un garage avec espace atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et d’une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis.

Le chauffage électrique, complété par le poêle de masse, assure confort et chaleur au quotidien. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités.

N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1996085 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    333 000 € (2 345 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Surface terrain :
    1951 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 692 €
Par mois
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