iad France - Sabrina Le Breton vous propose: Nouveauté et exclusivité ! PLAUDREN- Maison 3 pièces- Proximité commerces à pied!

Venez découvrir cette charmante maison de 50m2 , dans un cadre verdoyant avec terrain, cabanon et carport!

A deux pas des commerces à pied, mais à la fois à l'abri des regards, cette maisonnette ne vous laissera pas indifférents.

Découvrez au RDC l'entrée avec le salon- séjour, une cuisine équipée, avec accès directement au cabanon. Une salle d'eau et WC.

A l'étage une chambre.

Le tout sur sa parcelle de 213 m2.

Une 1ère acquisition? Un investissement locatif? Vous souhaitez visiter cette maison? Contactez-moi vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable en pleine nature, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Vannes et à proximité des grands axes facilitant les déplacements.

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel ensemble en pierres constitué d'une partie habitation de 78m2 au sol pouvant recevoir une extension de près de 40m2. Vous bénéficierez également d'une grange de 50m2 attenante et d'un garage de 165m2, le tout sur une parcelle de 1200m2.

Il s'agit d'un projet de rénovation total à moins de 15mn de Vannes dans un hameau sans nuisance, dans lequel vous serez libres de réaliser vos envies.

Nous vous accompagnons avec un certificat d'urbanisme en cours d'instruction et des projections faites par un professionnel de la rénovation.

Contactez sans tarder votre conseillère DAVEENN, Karine SANCHEZ

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre bourg de Plaudren, à 15 minutes de Vannes. Venez découvrir cette jolie maison construite en 2025, et d’une surface de 111m2. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), d'une chambre avec Sde, et d’un Wc. À l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Un garage vient compléter cet ensemble. Coté jardin, vous trouverez 345m2 à aménager.

Informations : système de chauffage : pompe à chaleur - assainissement : tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 450 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un cadre paisible, de l'espace et une vue dégagée sur la nature ? BZH Habitation vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située en campagne tout en restant à seulement trois minutes du bourg, dans un environnement privilégié pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et confort, à 20 minutes de Vannes.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangements intégrés menant à un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, puis une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres de belles tailles avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Attenant à la maison, un double garage de 48 m2 avec grenier offre un volume généreux pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. A l'extérieur, le terrain de plus de 1200 m2 garantit un réel sentiment d'espace. La terrasse, exposée sur les champs, permet de profiter pleinement des beaux jours . Un grand abri de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un espace potager.

Les abords de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, y compris un camping-car ou un bateau.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg de Plaudren, à deux pas des petits commerces de proximités et à seulement 20 minutes du port de Vannes, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.

D'une surface de 78 m2 au sol (66 m2 habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de près de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bain avec baignoire (5,4 m2), et de WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres sous rampants (10 m2 et 13 m2 au sol), une pièce annexe de 2,6 m2 idéale pour un dressing ou un espace de rangement, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.

Côté extérieur, vous profitez à l'arrière d'un espace terrasse d'environ 25 m2, en partie couvert, parfait pour les repas en plein air ou le rangement.

Caractéristiques :

- Chauffage par radiateurs à inertie (changement […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec locataire en place jusqu'en Mars 2027. A seulement 15Km de VANNES, située au calme et en impasse. Proche du bourg avec tous commerces. Découvrez cette belle maison construite en 2014 et offrant 110m2 habitables environ. Elle comprend au rez de chaussée: un salon-séjour de plus de 32m2, une cuisine aménagée (équipée d'une plaque et d'une hotte), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 17m2 avec grenier. A l'étage: un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de plus de 1150m2 clos et arboré. (Ouvertures double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PLAUDREN: Campagne 13 mn de VANNES , sur 1300 m² de terrain environ à 3 mn du bourg, une maison de 84m² à rénover comprenant une pièce cuisine AE /séjour de 35 m² avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Grenier aménageable de 80 m² environ, cave et appentis de 35m² .

Cette maison au fort potentiel d'évolution nécessite des travaux importants, d'isolation, fosse septique, maçonnerie.

Prix, secteur très attractif pour ce bien immobilier rare à la vente.

Votre contact Nicolas LEROUX

Honoraires de 6.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (139 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>