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277 000 €
(2 037 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT YRIEIX Maison 7 pièces 136 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Yrieix proche de toutes commodités et à seulement 12min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 33 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 28 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées (25 / 19 / 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 11 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs inerties dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 1522 m² avec deux accès. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
150 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 2 chambres
52 rue de saint jean d'angély, 16710 Saint-yrieix-sur-charente
Je vous propose cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 84 m², construite en 1930, située à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Cette maison de 2 étages comprend 2 chambres et 1 salle de bain douche italienne.
Elle dispose également d'un sous-sol.
- Bon état général rénové
- Terrasse et jardin de 500 m²
- 2 places de parking
- raccordé a la fibre internet
- Jardin verdoyant avec terrasse couverte sur une partie.
-Garage attenant 38m²
-cuisine semi équipé
Arret de bus a proximité
Proche de tous commerces , poste , banques, pharmacie , école.
La maison est située dans le quartier résidentiel des Planes à Saint-Yrieix-sur-Charente.
Chauffage électrique. PAC air eau de 2019.
Poêle a bois
Classe énergie C - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
06/08/26
06/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 62 85 57
163 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Saint-Yrieix-sur-Charente Cette maison de ville pleine de charme est située à Saint-Yrieix-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 108 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 16.05 m², et son coin salon, parfait pour des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse de 40 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air. Au premier étage, deux chambres chaleureuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter cet étage. Au dernier étage, une dernière vaste chambre. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont disponibles pour garantir un confort optimal au quotidien. Cette maison de ville bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Une maison pleine de caractère qui saura vous séduire, avec un potentiel certain pour créer votre cocon familial. N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception à Saint-Yrieix-sur-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 50 04 03
295 000 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
proche d'Angoulême à ST YRIEIX/ Chte: accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere MAISON ''A'' d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde MAISON ''B'' avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des GRANGES. Maison ''A'', au rez de ch: entrée, lingerie, cuisine, WC et séjour lumineux. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 S d'eau et 1 WC. Style année 60, déco à revoir. Maison B, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 S d'eau et WC. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air/ eau. Grand terrain d'env 9000 m2 arboré. Proche des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 45 62 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
228 500 €
(1 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140 m² habitables sur un terrain de 560 m². L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte de 11.5 m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud. Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 4 m². Une pièce supplémentaire de 8.4 m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4 m² et un atelier de 15 m². À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5 m². Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie. La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€. Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité. Bus à 300m, proximité écoles. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
250 000 €
(616 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Bonnet
Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCEÀ découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel :• Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air• Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements.• Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets.• Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante.Atouts majeurs• Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités.• Multiples possibilités :• Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.• Création de plusieurs logements indépendants.• Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses.• Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis.Une opportunité uniqueCette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous.Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
406m²
6 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
498 750 €
(2 398 €/m²)
Maison 3 chambres
Brie-sous-Barbezieux
10 min Est de BARBEZIEUX - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Demeure rénovée du XVIII°s avec jardin et dépendances. Elle offre environ 208m² habitables et un agréable terrain paysager de 1927 m². Dès l'entrée, l'atmosphère cosy s'impose. La cuisine aménagée avec cheminée, potageret évier en pierre se marie parfaitement avec les vieux murs enduits de chaux. Cette pièce maîtresse se prolonge par une véranda qui domine le jardin. Elle donne un accès couvert et chauffé à l'immense grange attenante. La qualité des matériaux est indéniable, boiseries, parquets en chêne et terre cuite s'accordent à merveille. Salon bibliothèque et salle à manger en enfilade. Sur la poutre principale du salon on peut distinguer une gravure de 1713 ! Deux très grandes chambres et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. Un escalier d'origine dessert une chambre mansardée à l'étage et deux greniers. Le pigeonnier indépendant avec son four à pain a été aménagé avec soin sur 30m² habitables. C'est idéal pour recevoir la famille et c'est absolument charmant. Une belle piscine entourée de terrasse a été construite récemment proche du pool-house. Puits. La vue sur les coteaux met en beauté cette bâtisse très ancienne, elle est d'ailleurs répertoriée […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 78 61 01
164 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 2 chambres
Brie-sous-Barbezieux
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132 m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 35 m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'une véranda de 19 m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27 / 16 m²), une salle d'eaude 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
440 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Puymoyen
Aux portes d'Angoulême, dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette propriété historique hors du commun datant du XVII? siècle, offrant un patrimoine rare et de nombreuses possibilités.Cet ensemble de caractère se compose d'un ancien moulin inscrit ISMH (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques), d'une maison de maître, d'une maison annexe, d'un appartement indépendant ainsi que de plus de 700 m2 de dépendances offrant un potentiel remarquable.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1,3 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par un ruisseau, alliant charme, authenticité et tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble unique et de donner vie à un projet personnel ou professionnel : résidence familiale, activité touristique, événementiel ou projet patrimonial.Avec ses éléments architecturaux remarquables, ses volumes exceptionnels et son histoire, cette propriété séduira les amoureux de bâtisses […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
15
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05 45 37 31 16
735 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 6 chambres
Puymoyen
À seulement 6 km de la gare d'Angoulême Une propriété familiale rare au cœur d'un bourg recherché !Exceptionnellement rare sur le secteur !Idéalement située au cœur d'un bourg dynamique, cette élégante maison de famille rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : bus, écoles, médecins, pharmacie et commerces.Développant 247 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied en toute sérénité.Les premier et deuxième étages accueillent 4 chambres, 2 bureaux et 2 salles d'eau avec WC, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, chambres d'enfants, espace invités...).Un véritable atout vient compléter cette propriété : une maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
4 sdb
06/08/26
06/08
11
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05 45 37 31 16
344 000 €
(2 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Puymoyen
Iad France - David Monroux vous propose : Puymoyen, située au cOEur de la vallée des eaux claires. Pavillon de 160 m² sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et relaxant. Le terrain de 5000 m² bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille. Le salon lumineux, exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave. Amoureux de balades, d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble. La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 3 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
22
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06 24 57 42 45
219 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puymoyen
A environ 8 mn de la Couronne et 4 mn de Mouthiers, à FOUQUEBRUNE: au calme, sur TRES GRAND TERRAIN d'env 6800 m2, jolie maison récente lumineuse d'env 149 m2. Accueillie par une VERANDA dominant un espace de verdure. Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger attenante, dégagement distribuant WC, grande S d'eau (avec double vasques et douche à l'italienne) et chambre. Par escalier design, on accède au 1er étage sur une mezzanine, ensuite chambre, bureau et combles en parfait état à finir d'aménager. Des matériaux de trés bonnes qualités, de belles finitions. Aspiration centralisée. Fermeture des volets centralisés. En SOUS-SOL: chaufferie (chaudière fioul en état et révisée) l'avantage du chauffage au sol. DPE D, grande arrière cuisine et véritable cave. Sur le terrain, en annexe: maison en pierres à rénover ou à détruire ou... plusieurs GARAGES en état et ateliers. Sur le terrain, 2 grandes citernes de récupération d'eau enterrées. Beaucoup d'arbres fruitiers. Impératif d'apprécier la campagne, les grands espaces et le calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
29
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
294 500 €
(1 116 €/m²)
Maison 5 chambres
Hiersac
Iad France - Lisa Beaufort vous propose : HIERSAC – MAISON DE VILLE – 264 m² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Idéalement située au cOEur de Hiersac, cette élégante maison de ville datant de 1878 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 264 m² habitables, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier avec un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. Le salon, convivial et chaleureux, donne accès à une cave et dispose également d'un dressing. Le rez-de-chaussée accueille une première grande chambre de 20 m², précédée d'une avant-chambre de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une suite parentale, un espace bureau ou un dressing. Un WC complète ce niveau À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, dont une avec WC, deux bureaux ainsi qu'une agréable mezzanine, apportant un espace de vie supplémentaire. Au dernier niveau, une vaste chambre complète l'ensemble, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec pelouse synthétique, facile d'entretien. Un grand garage de 60 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter les prestations de cette maison. La maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel. Son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports. Un parc arboré, situé à quelques pas de la maison, offre un cadre idéal pour les promenades, […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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06 34 23 94 78
294 000 €
(1 729 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiersac
Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitablesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisineUne salle à mangerUn salonUne chambreUne salle d'eauWCDe nombreux placards et espaces de rangementUne cave en sous-solÀ l'étage :Un couloir desservant les pièces3 chambresUn bureau / bibliothèqueUne salle de bainWCUn dressingDe nombreux placardsLes extérieurs :Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.Vous trouverez également :2 terrasses1 citerne d'eau2 réserves d'eauUn grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangementUne dépendance comprenant :Double garageCarportMezzanineCaveMaison facile d'accès avec stationnement aisé.Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.-Taxe foncière: 2000 Euros.-Chauffage électrique.-Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
49 500 €
(550 €/m²)
Maison 1 chambre
Châteauneuf-sur-Charente
À seulement 2 minutes du cœur de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez ce corps de bâtiment entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour donner vie à tous vos projets.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation de caractère, ce bien vous séduira par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHÂTEAUNEUF. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
02/08/26
02/08
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05 45 37 31 16
149 000 €
(925 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués : Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
11
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06 72 59 74 07
138 000 €
(1 255 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
En plein bourg de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison de caractère de 110 m2 séduira les acquéreurs en quête d’un bien à potentiel, offrant une belle base pour créer un lieu de vie à leur image. Dès l’entrée, vous découvrez une maison avec au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine et une buanderie. L’étage propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, le grenier aménageable constitue un véritable atout supplémentaire, laissant libre cours à de nombreux projets d’agrandissement ou d’aménagement.À l’extérieur, la cour privative et la petite dépendance complètent harmonieusement l’ensemble, apportant un espace appréciable et de multiples possibilités d’usage.Les travaux déjà réalisés représentent un avantage considérable : huisseries remplacées, électricité rénovée et chaudière neuve installée en 2025. Si la décoration, la cuisine et la salle d’eau nécessitent une remise au goût du jour, cela offre surtout l’opportunité rare de personnaliser cette maison selon […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
15
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05 45 37 31 16
370 000 €
(1 762 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Au cœur de Châteauneuf, là où toutes les commodités se rejoignent à pied, se dévoile une maison d’artiste rare, singulière et profondément envoûtante. Derrière sa façade discrète se cache un bien d’exception, une demeure unique, véritablement sublime, où chaque espace raconte une histoire et où le charme opère dès les premiers instants.Dès l’entrée, le ton est donné : une élégante pièce d’accueil, un patio empreint de sérénité et un superbe escalier qui invite à découvrir les lieux avec émerveillement.Au premier étage, la lumière s’invite généreusement dans une magnifique cuisine ouverte sur l' une des terrasses et un jardin sans vis-à-vis. La salle à manger, baignée d’une luminosité traversante, offre un cadre de vie chaleureux et inspirant. Ce niveau accueille également une première suite parentale, pensée comme un cocon de confort.Au deuxième étage, l’enchantement se poursuit avec une seconde suite parentale ainsi qu’une vaste pièce ouverte sur une terrasse, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, atelier d’artiste, espace de réception ou salon privilégié.A l'extérieur, laissez vous séduire par un véritable havre de paix à l’abri des regards. Ce magnifique jardin d’artiste, arboré et soigneusement paysagé, offre plus de 500 m2 de calme absolu en pleine ville. Déployé sur différents Un terrain légérement vallonné, dévoile un écrin de verdure raffiné, plein de charme et de poésie.À quelques pas seulement de la gare ( TGV - 2h de […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
23
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05 45 37 31 16
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05 54 21 59 44
247 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Châteauneuf-sur-Charente Découvrez cette magnifique maison de ville datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût, offrant 196 m² de confort et d'élégance sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. À votre disposition, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez également d'une belle terrasse de 38 m² où il fait bon se détendre, avec une exposition ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort du poêle à pellets en complément des radiateurs électriques. Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle représente une opportunité rare sur le marché. Le mot de la propriétaire : 'Tout d'abord j'ai fait la première visite en été lors d'une belle journée ensoleillée. Lorsque je suis rentrée dans la maison une belle sensation de fraîcheur et de bien-être. Cette maison est pleine de charme avec ses pierres et son travertin. Sa salle de bain avec baignoire et douche peu satisfaire tout le monde. Et le 2eme étage grand espace sans cloison laisse libre court à l'imagination du futur acquéreur pour se créer différents espaces. J'ai vécu de merveilleux moments de partage dans cette maison et je souhaite la même chose aux futurs propriétaires. ' N'attendez plus pour visiter ce bijou d'élégance et de confort au cOEur de Châteauneuf-sur-Charente. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
20
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06 84 64 51 05
226 000 €
(1 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Mael Malcombe vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
22
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06 76 50 15 84
185 000 €
(1 492 €/m²)
Maison 4 pièces
Viville
Iad France - Tony ALLIX vous propose : Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située sur la commune de Viville, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D’une superficie de 135 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
- Rez-de-chaussée : un spacieux double séjour de 50 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² avec son poêle à granules.
- À l’étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche fraîchement rénovées.
- Un bureau en souplex et un toilette séparé viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré pour des instants de détente. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 sdb
Terr
06/08/26
06/08
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06 26 25 66 76
153 000 €
(855 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellevigne
Située à 6KM du centre de CHATEAUNEUF et de ses commodités, cette charmante maison de caractère en parfait état général, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités.Son véritable atout réside dans sa configuration actuelle en 2 habitations indépendantes : l'une de 114,5m2 l'autre de 61m2. L'une d'elles était précédemment louée 550€/mois, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenu locatif tout en conservant un logement principal.Selon vos projets, vous pourrez également réunir très facilement les 2 logements afin de créer une vaste maison familiale de caractère, sans travaux importants de réaménagement.L'espace extérieur, la grange attenante et le garage 2 places finiront de vous convaincre de l'opportunité à ne pas manquer !Cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale avec complément de revenus, qu'à un investissement locatif ou à l'accueil d'une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
3 chb
3 sdb
05/08/26
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15
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05 45 37 31 16
229 000 €
(1 832 €/m²)
Maison 2 chambres
Torsac
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de plain-pied 125 m² – Torsac – Prestations rares À Torsac, dans un environnement calme à seulement 18 min d’Angoulême et 15 min de Soyaux, découvrez cette maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 23 m² en aluminium thermolaqué. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie. L'espace bureau de 10 m² permet facilement la création d’une troisième chambre. À l’extérieur, tout est prêt pour en profiter : terrain clos et arboré d'environ 1000 m², terrasse, piscine hors-sol chauffée, carport et cabanon de jardin, le tout sécurisé par un portail électrique. Côté prestations, c’est un vrai plus : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, panneaux solaires 6 640 W en autoconsommation avec stockage virtuel, domotique, alarme et double vitrage PVC. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 27 18 28 95
484 900 €
(1 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Torsac
Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Maison de 291 m² à seulement 15 minutes de la gare d’Angoulême avec trois locations en rentabilité. Découvrez cette sublime maison située à Torsac, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec une surface généreuse de 291 m², cette propriété a été conçue pour allier confort et élégance. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de l'espace. Un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne équipée, une suite parentale avec baignoire jacuzzi et douche, chambre en mezzanine et espace bien être. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de raffinement. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un charmant jardin qui invite à la relaxation et à la contemplation. Elle bénéficie également de trois studios en location avec une belle rentabilité 1950 euros mensuel. La propriété est idéalement située, offrant à ses résidents tranquillité et intimité. N'hésitez pas à venir visiter cette maison d'exception à Torsac, un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 74 90 57 93
425 000 €
(1 778 €/m²)
Maison 5 chambres
Torsac
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale avec piscine et vue dégagée Cette maison aux beaux volumes propose un espace de vie principal de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux de 58 m², ainsi qu’une véranda ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de trois chambres de 11,14 et 15 m², d’un bureau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie / cellier de plus de 31 m², cave, chaufferie, deux grands espaces totalisant 67 m² ainsi qu’un local piscine. Deux logements indépendants de 35 m² et 57 m² viennent compléter l’ensemble, idéals pour un projet locatif, familial ou professionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent stationnements, abris, terrasse, piscine, potager, vignes, arbres fruitiers, puits, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé. Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances thermiques grâce à une pompe à chaleur, une cheminée avec insert bois, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’usage, dans un cadre agréable et ouvert sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
5 chb
3 sdb
04/08/26
04/08
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