364
Annonces immobilière
Plassac-Rouffiac
dont sur la carte
Annonces immobilières à Plassac-Rouffiac : achetez ou louez votre logement à Plassac-Rouffiac et alentours
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
364 Annonces immobilières proche de Plassac-Rouffiac
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
262 000 €
(1 871 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Métairies
iad France - Joris Sauvaire vous propose: Maison de plain-pied d’environ 140 m² avec piscine – bien rare sur le secteur !Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 140 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’à un spacieux salon-séjour climatisé d’environ 37 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent de grands placards/penderies intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble pour plus de confort au quotidien.Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant.La maison bénéficie également d’un sous-sol partiel d’environ 40 m² avec accès direct à l’habitation, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement.Un forage est également présent sur la propriété, permettant l’alimentation de la piscine en eau, avec la possibilité d’être raccordé aux WC de la maison pour optimiser les consommations.L’ensemble est en très bon état général et soigneusement entretenu.Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 59 74 07
229 000 €
(1 145 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Métairies
iad France - Frederique Guignard vous propose: Charme et Caractère - Maison Familiale de 200m² - 5 Chambres - GARAGE Au cOEur du paisible et authentique village des Métairies, cette magnifique maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à 3 km, sur la commune de Jarnac. Avec le charme de l'ancien et ses 200m² répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir une grande famille. Et à 35 minutes de la gare d'Angoulême, elle deviendrait facilement une belle résidence secondaire.Le salon lumineux de 33m² et la cuisine dînatoire de 34m², tournés vers la cour, forment un espace de vie chaleureux et convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis. Le grand cellier peut aussi accueillir une belle entrée, et donne accès à une cave pour faire vieillir vos grands crus. WC en rez-de-chaussée avec espace de rangement.A l'étage, les 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être utilisées comme bureau, offrent un espace privé et chaleureux pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.En face de la maison, le garage indépendant et son étage permettront la création d'un studio à louer ou d'un cabinet professionnel, tout en conservant le garage pour votre véhicule. L'électricité et l'eau sont en place, avec évier au rez-de-chaussée et à l'étage, et un WC à l'étage. L'ensemble est en bon état et parfaitement entretenu. Le chauffage central bois avec cheminée à insert et radiateurs, suffit à diffuser une température très agréable dans toute la maison, le fioul en complément ou appoint si nécessaire. Très bonne isolation en combles 80cm et couvertures en bon état. Cumulus 2025. Tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 25 54 40
277 000 €
(1 669 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Métairies
iad France - Joris Sauvaire vous propose: Découvrez cette magnifique maison aux portes de Jarnac !Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité avec espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez également d’un bureau, d’une arrière-cuisine fonctionnelle et d’une cave pour le rangement.À l’extérieur, le charme opère: une piscine chauffée, cuisine d’été, garage atelier, carport, cabanon et jardin arboré sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour petits et grands.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (après étude de votre dossier).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 59 74 07
875 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Jarnac
Ref.4853 : Belle demeure avec piscine et dépendances à vendre en Charente.
Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant accessibilité et douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’une ville à taille humaine bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie recherché, surnommé la “petite Toscane charentaise”. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la vie quotidienne s’y organise facilement, avec la possibilité de profiter de nombreux services à pied ou en quelques minutes. Les habitants bénéficient également d’un accès simple et rapide à une offre complète de soins, avec médecins, cabinets paramédicaux, ostéopathes et pharmacies sur la commune, ainsi que des hôpitaux et cliniques situés à Cognac et Angoulême. Parfaitement desservie, la propriété se trouve à proximité des grands axes et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que le littoral atlantique et les plages de Royan sont accessibles en environ 1h.
Derrière un élégant portail, la propriété se dévoile part une belle allée en graviers blancs dévoilant un joli parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et plein de charme.
La demeure, d’une surface habitable d’environ 350 m², séduit dès l’entrée par son authenticité et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée : l’entrée, orientée plein Sud, s’ouvre sur de superbes carreaux de ciment d’époque et distribue harmonieusement les pièces de vie.
À droite, un bureau/bibliothèque chaleureux en parquet, agrémenté de nombreux placards d’origine, de fenêtres anciennes parfaitement conservées et d’une majestueuse cheminée en marbre, offre un espace à la fois intime et raffiné.
À gauche, la salle à manger, également sur parquet avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 86 03 82
398 000 €
(3 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
iad France - Matthieu Geneau vous propose: Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53m² incluant une cuisine équipée et moderne , idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres , dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidienLe salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble.En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique ( le portail, la lumière extérieure , les portes de garage et les volets de la maison ) sont un atout pour un meilleur confort . Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur(chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économiqueLe tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 33 28 47
81 000 €
(1 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jarnac
iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Terrain constructible – Fort potentielÀ seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur une parcelle d'environ 1520 m2, située en zone constructible selon le PLU en vigueur, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison développe actuellement environ 59 m² habitables, comprenant : • une cuisine indépendante, • un salon / salle à manger, • deux chambres, • une salle d’eau.Un garage et pièce existante en rez-de-chaussée complète le bien et permet d’envisager un aménagement complémentaire, pouvant conduire à une augmentation significative de la surface habitable, potentiellement jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de la faisabilité technique et administrative.Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation, redistribution).Le terrain offre également un potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’envisager un projet de division parcellaire, sans que cela ne constitue une garantie de faisabilité.Tout projet de division, de construction ou d’aménagement reste strictement soumis à l’obtention d’un Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUb) et aux autorisations d’urbanisme en vigueur.Aucune demande n’a été déposée à ce jour.Bien vendu en l’état.Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement, selon profil et projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 36 76 39
65 000 €
(1 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jarnac
iad France - Claire Dolimont vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel à JarnacSituée à seulement 2 minutes du centre-ville de Jarnac, cette maison exposée plein sud est implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d’évolution.Elle développe actuellement une surface habitable d’environ 59 m², comprenant :- une cuisine indépendante- un séjour lumineux faisant office de salon / salle à manger- deux chambres- une salle d’eauLe rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire, offrant de réelles possibilités d’aménagement. Cet espace permet d’envisager une extension significative de la surface habitable, pouvant porter la superficie totale à près du double de l’existant.Une rénovation globale est à prévoir (système de chauffage, menuiseries, isolation, redistribution des volumes), laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies.Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’une résidence principale à personnaliser qu’à des investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 36 76 39
23 000 €
(32 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 720 m²
Jarnac
iad France - Claire Dolimont vous propose: Terrain constructible de 720 m² – Belle opportunitéSitué à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 720 m² présente un potentiel remarquable pour votre projet immobilier.Ce terrain vous permet de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre agréable et recherché.À seulement quelques minutes du centre de Jarnac, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare ainsi qu’aux principaux axes routiers :Angoulême : environ 25 minutesCognac : environ 15 minutesLe terrain est non viabilisé , les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les raccordements.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction individuelle.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
11/05/26
11/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 36 76 39
96 900 €
(718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Jarnac
iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré !Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 291m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse.vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 57 93
262 000 €
(749 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied.D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement.Le bien dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage.A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
19
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 14 13 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
40 000 €
(571 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Jarnac
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***JARNAC Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Jarnac Fonds de commerce type Pizzeria/restauration rapide. Il se compose d’un local commercial de 70m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) de 10m² environ, une cuisine équipée de 60m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. A l'étage, un espace stockage de 110m² environ avec possibilité de créer un logement. Une cave ainsi qu'un espace terrasse(patente de 150 euros/an) viennent compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 700 euros. D'autre par il y a également un distributeur pizzas/boissons/friandises et espace de stockage. Loyer mensuel de 300 euros. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
12/05/26
12/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
93 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Jarnac
iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac.Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Une grande pièce d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement.Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité.À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage :Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente, ... - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ?Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 14 50 72
244 000 €
(1 326 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
iad France - Herve Erisset vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à JarnacCette maison familiale située à Jarnac, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse s'étend sur 200m² (avec possibilité d'aménager le sous-sol et les combles permettant de passer à près de 600m²) sur un terrain de 1033m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 8 pièces dont à l'étage une suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour salle à manger, dressing et WC, idéal pour accueillir toute la famille et les invités. Au RDC un appartement indépendant avec Chambre cuisine et salle de douche, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à chacun.Une cuisine à l'étage et une cuisine d'été au RDC, forment des espaces conviviaux et indépendants où préparer de délicieux repas en famille ou entre invités. Le salon salle à manger spacieux est propice aux moments de convivialité et de détente. De plus, la maison offre plusieurs caves et rangements.Le jardin, arboré et bien entretenu, abrite une piscine hors sol couverte et chauffée, offrant un espace de loisirs et de détente privilégié. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.Le RDC partiellement aménagé ainsi que des combles aménageables permettent de tripler la surface de la maison.La maison est en bon état général, offre des prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de parking sont à disposition pour stationner facilement vos véhicules.Bien située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 80 09 02
1 695 000 €
(2 338 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Jarnac
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux).Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 700 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre...Le parc de 2,2 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables.La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
10 chb
Gaz
14/05/26
14/05
26
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 06 11 87
1 340 000 €
(1 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Jarnac
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend :- Un logement privatif spacieux de 4 pièces- 5 gîtes/appartements confortables- Une suite familiale avec 2 chambres- Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée- 2 salles de séminaires modernes- Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements- Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique- Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant- Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées- Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voituresLe domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
940m²
9 chb
Elec
13/05/26
13/05
26
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 06 11 87
148 900 €
(892 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac
iad France - Salem Sahed vous propose: Au cOEur de Jarnac, cette maison de 167 m² combine volumes généreux et situation piétonne pratique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 11 m² qui distribue, d’un côté, un salon lumineux de 31 m², de l’autre, un séjour de 28 m² communicant avec une cuisine aménagée. Séjour et cuisine accèdent directement à une terrasse/cour close d’environ 60 m². L’étage réunit quatre chambres équipées de placards (11,4 m², 13 m², 13,3 m² et 30 m²) ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Toutes les huisseries sont en PVC à double vitrage. L’électricité et la VMC ont été entièrement refaites à neuf en 2025.La fibre est déployée et l'assainissement est collectif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
137 900 €
(1 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mainxe
iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante Maison de Village à Gondeville - Parfait pour les Amoureux de l'AuthenticitéNichée au cOEur du pittoresque village de Gondeville, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1850, cette élégante demeure de 108m2 sur un terrain de 850m2 respire l'histoire et offre un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour et une cuisine dinatoire équipée donnant sur une grande véranda de 24m² ouvrant sur le jardin, un WC, une cave et une arrière cuisine, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace intérieur, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les cheminées, ajoutant une touche de charme authentique à la maison.À l'étage, deux chambres supplémentaires, des dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC offrent des espaces de vie confortables et intimes, propices à la détente et au bien-être.À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la promenade et à la contemplation. Les expositions sud et nord offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toute saison.Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie bucolique et préservé.Une maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 80 09 02
65 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8438 m²
Mornac
iad France - Romain Rey vous propose: À Mornac, cette parcelle de près de 8500 m² en zone naturelle, comprenant une partie constructible, offre un cadre rare et préservé, à deux pas du bourg et à quelques minutes d’Angoulême en voiture. L’environnement est calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Une partie du terrain, d’environ 675 m² située à l’angle sud-est de la parcelle, est constructible. Cela permet de réaliser un projet de maison en harmonie avec le cadre naturel, sans les contraintes d’un lotissement. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité et l’accès est déjà existant.Cette parcelle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible pour leur résidence principale ou un projet d’investissement dans un cadre magnifique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
8 438m²
13/05/26
13/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 24 33 03
188 500 €
(1 885 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac
iad France - Yann Moritz vous propose: Superbe Maison de Village à Mornac, Quartier Paisible et ConvivialPlongez dans le charme de cette magnifique maison de village située à Mornac, offrant un cadre de vie parfait pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Avec une surface habitable de 100m² et un terrain de 861m², cette propriété offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.5m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi ouverte sur l'espace de vie est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une buanderie, cellier et un WC complètent ce niveau, À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Une salle de bain avec baignoire et wc.L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel garantissent votre confort au quotidien.À l'extérieur, pas moins de 861m² de terrain vous attendent, offrant ainsi un vaste espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace studio indépendant vient compléter la partie habitable. Un garage non attenant ajoute une touche pratique à cette propriété.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village d'exception à Mornac. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 50 04 03
168 000 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mornac
iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Maison en pierre / 3 chambres / Petites dépendances / Mornac.Dans un village dynamique à seulement quelques minutes d’Angoulême, cette maison en pierre rénovée en 2019 allie charme de l’ancien et confort actuel. Vous profiterez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte (avec cellier / buanderie), de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre supplémentaire à l’étage.Son terrain clos avec de petites dépendances offre un vrai plus pour différents projets (aménagement, rangement ...). Côté confort, la maison, exploitable de plain-pied, dispose du gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie de la qualité de vie de Mornac, commune réputée pour ses commerces de proximité, ses associations et son accès rapide à Angoulême et ses infrastructures.Quelques finitions restent à prévoir, mais ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable, au cOEur d’un secteur recherché.Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 65 04 72
160 000 €
(327 €/m²)
Bureaux et commerces 490 m²
Mornac
iad France - Kristel Potier vous propose : Local commercial à vendre, surface du bâtiment 490 m² environ sur une parcelle de 2180 m²environ. Composé d'un bureau, d'un atelier, de plusieurs réserves, sanitaire, douche, coin cuisine, offrant différentes possibilité d'activités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier (ID 90195), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
12/05/26
12/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 29 31 28
207 000 €
(2 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mornac
iad France - Fabienne Triquet vous propose: MORNAC – Maison de plain-pied – 3 chambres – 96 m² – Garage -Terrain 2 314 m²Construite en 1998, cette maison de plain-pied offre 96 m² habitables avec une entrée, un séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert et de la climatisation, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. De nombreux rangements optimisent l’espace.Annexes appréciables :garage attenant de 20 m² avec buanderie Grande terrasse de 55 m² exposée EstAbri de jardin.Atouts majeurs :assainissement individuel conforme,terrain de 2 314 m² sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant, proximité de la voie verte.Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 64 56 41
252 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 4 chambres
Mornac
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Maison type longère sur plus de 2300 m² de terrain clos offrant : - Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie et WC- Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC- Au 2ème étage, une grande chambre.L'ensemble avec terrasse couverte, un double garage, dépendance et piscine hors-sol. Le terrain est clos ave puits et assainissement individuel.Caractéristiques : - Chauffage par pompe-à-chaleur Air/Eau( 2022)- Huisseries PVC double vitrage- Assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 11 03 44
190 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Auriac-de-bourzac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC Maison 6 pièces 147m² + dépendance de 521m² + Hangar 438m² . Située au calme dans le charmant village de Nanteuil Auriac de Bourzac, à 15 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour de 47m² ainsi qu'un espace buanderie de 20m². A l'étage un palier dessert une suite parentale de 27m², 4 chambres (14/12/11/10m²), une salle d'eau de 5m² ainsi qu'un WC indépendant.Huisseries PVC double vitrage, fibre raccordable.Un dépendance de 521 m², un hangar de 438m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m².Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
125 000 €
(1 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Reignac
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100M² - 4 pièces + Garage + Dépendances. A seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maisonElle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m² , un grand salon/séjour de 36m², une salle d’eau de 5m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre de 21m², une salle d'eau avec WC de 12m², un dressing de 9m².La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m.Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Poitou-Charentes | 79 programmes |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Plassac-Rouffiac : 364 annonces immobilières à Plassac-Rouffiac et alentours (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Plassac-Rouffiac (16250)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 364 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Plassac-Rouffiac (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Charente, Plassac-Rouffiac est une localité de Poitou-Charentes.