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Vente Maison à Plancoët

4 pcs

3 ch

98㎡

257 250 € ^{(2 625 €/m²)}

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Maison Plancoët

À vendre, un magnifique terrain de 599m² situé dans la charmante ville de Pluduno. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant proche de la nature.

Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, loisirs... tout en restant à taille humaine. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Il se situe en effet à la lisière de la ville, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible.

D'une surface de 599m², ce terrain offre de belles perspectives de construction. Sa configuration permet d'envisager plusieurs types de projets, en respectant toutefois les règles d'urbanisme en vigueur.

En somme, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement à la fois urbain et rural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez l'opportunité de faire bâtir votre future maison à Pluduno, charmante ville à taille humaine qui allie parfaitement la proximité de la nature et les avantages de la vie urbaine. Situé à la lisière de la ville, ce magnifique terrain de 599m² offre un cadre de vie à la fois verdoyant, paisible et idéalement proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que les commerces, les écoles, les services médicaux et les loisirs, le tout étant bien desservi par les transports en commun. Sur cette parcelle privilégiée aux belles perspectives de construction, venez implanter votre futur foyer avec un projet de maison à étage d'une surface habitable de 98,48m². Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un pratique cellier, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus d'autonomie. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté prestations, vous profiterez d'une construction traditionnelle dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (59400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5993 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GESC-26-10-22-31 - 22/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
257 250 € ^{(2 625 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
599 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1

Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

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Échanges constructifs

Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan

Bon accueil et échanges de confiance.

Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan

Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.

Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan

Très bonne écoute de nos besoins

Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan

Source Guest Suite

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Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Il se situe en effet à la lisière de la ville, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible.

En somme, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement à la fois urbain et rural. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Pluduno, charmante ville à taille humaine où il fait bon vivre. À la lisière de la commune, dans un cadre verdoyant et paisible, se dresse ce magnifique terrain de 599 m². Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie privilégié alliant les avantages de la vie urbaine à la proximité immédiate de la nature. Vous profiterez au quotidien de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les services médicaux et les loisirs, tout en bénéficiant de transports en commun facilitant vos déplacements. Sur cette parcelle aux belles perspectives, réalisez une superbe maison sur mesure de 137 m² habitables avec combles aménagés, conçue sur un plan de création original. Ce modèle familial baigné de modernité propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée, parfaite pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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A faire construire selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

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