iad France - Julie Lanza vous propose: À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Plaisance-du-Touch, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, véritable bien d’exception alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une spacieuse entrée avec rangements intégrés et toilettes indépendants dessert un superbe espace de vie de plus de 60 m². Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel avec accès direct à un garage de 26 m².

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d’eau privative offre un confort de vie idéal.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains avec des toilettes, pensés pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin paysagé et soigneusement arboré. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir deux à trois véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un véritable espace détente avec piscine et plages aménagées, invitant à la convivialité et aux beaux jours.

Équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, cette maison clé en main offre un confort thermique optimal en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie privilégiée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Maginot vous propose: A proximité immédiate des commodités (commerces, bus L67, écoles 'le blé en herbe'...) Découvrez cette maison 5 pièces soigneusement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 44 m² où la cuisine équipée et aménagée récente s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois apportant une atmosphère cosy et d’un accès direct vers l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un toilette séparé, un dégagement avec placard, trois chambres fonctionnelles toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne disposant d’une douche, d’un meuble double vasque, et d’un sèche serviettes soufflant.

Un garage attenant d’environ 20 m² complète ce niveau et offre de nombreux équipements pratiques avec son volet roulant électrique, son cumulus de 200 litres, ses branchements pour machine à laver, son évier, une porte de service et l’accès à une cave grâce à un ascenseur.

À l’étage, une pièce d’environ 20 m² reste à aménager selon vos envies et peut facilement accueillir une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs.

À l’extérieur, la parcelle de 600m² environ séduit par ses prestations soignées avec un portillon et un portail motorisé à double battant, une agréable terrasse d’environ 20 m² exposée sud-est invitant à la détente, ainsi qu’une piscine bâtie récente, semi-enterrée, au chlore, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Vous profiterez également d’un abri pour le bois, d’un abri bâti d’environ 11 m² et d’un puits fonctionnel.

Sur le plan technique, cette maison bénéficie de nombreux équipements récents et de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés complétés par des volets bois, des moustiquaires au rez-de-chaussée, des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose: Plaisance du Touch — près du Golf de Téoula, je vous invite dans une superbe maison d'architecte réalisée en 2018 aux prestations haut de gamme et décorée avec goût.

L’arrivée se fait par une coursive extérieure desservant sur la gauche un grand garage isolé et indépendant de 70m², et sur la droite, la maison agencée comme suit :

-une entrée avec rangements, WC indépendants et buanderie,

-une magnifique pièce de vie en partie déplafonnée comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (hotte intégrée, cave à vins, électroménager, plan de travail en silestone...), un salon bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse et la piscine et un espace bureau,

-une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC

-une pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux desservant 2 chambres et une salle de bains.

La maison dispose de 2 terrasses : celle côté piscine avec store banne neuf de 6m et une au nord, côté cuisine, permettant de profiter de déjeuners ombragés en été.

Côté confort :

DPE A/A, pompe à chaleur / chauffage au sol avec module rafraîchissant, domotique sur toute la maison, piscine au chlore (avec distribution automatique), gouttières intégrées, puits avec arrosage automatique et connecté.

Localisation : à proximité du Golf, à 4km du centre-ville de Plaisance, à 3 min de Fonsorbes et ses premiers commerces, à 20km de Toulouse, 18 km de l’aéroport de Blagnac.

Ce bien n'attend que vous.

Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Portier vous propose: ** CHARMANTE maison de 165m² sur un terrain de 1226m² avec SOUS-SOL INTEGRAL de 186m²**

Découvrez cette magnifique maison individuelle pleine de CHARME offrant un cadre de vie spacieux, confortable et ce, dans un environnement CALME et résidentiel.

Les espaces ont été agencés de sorte à offrir FONCTIONNALITE et esthétisme. La partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine séparée et d'un SPACIEUX et LUMINEUX double séjour de 57m² ouvert sur une première terrasse. La partie nuit dispose d'un dégagement avec débarras, d'1 chambre individuelle, de 2 chambres avec salle d'eau commune, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, deux TERRASSES exposées OUEST dont une avec store banne électrique vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est CLOS, ARBORE (chênes, hêtre). Il dispose d'une PISCINE, d'un PUITS et de l'ARROSAGE automatique.

!!RARE!! Un SOUS-SOL INTÉGRAL semi-enterré (fenêtres) de 186m² accessible pour les voitures et totalement exploitable, complète cette maison ainsi qu'une CAVE.

Prestations: double vitrage, chauffage gaz de ville, portail manuel mais gainé, fibre, alarme (carte SIM à remplacer).

Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.

Sa localisation: proche des commodités, des écoles et des bus (67 et 55 - à 10min à pied), parc à deux pas avec aire de jeu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 697000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: PLAISANCE-DU-TOUCH (Côté Salvetat-Saint-Gilles) - Maison de caractère T3/T4 de 135 m² Jardin de 1300 m² piscinable.

Amoureux des volumes et des maisons à fort potentiel, venez découvrir ce bien unique qui allie le charme de l'ancien à des possibilités d'évolution.

Un espace à vivre chaleureux et convivial : SÉJOUR toit cathédrale de 42 m² , beau volume, poutres apparentes, insert bois et climatisation réversible. Une pièce baignée de lumière grâce à sa double exposition NORD/SUD, s'ouvrant sur deux terrasses (dont une couverte). Une MEZZANINE de 16 m2 au sol (8 m2 loi carrez) surplombe le séjour, idéal comme bureau.

CUISINE / SALLE À MANGER indépendante de 20 m² : avec cheminée, idéale pour des moments en famille.

Côté Nuit :

SUITE PARENTALE de 19 m2 avec salle d’eau privative et toilettes.

CHAMBRE 2 de 23 m2 confortable et agréable pouvant être divisée en deux chambres (en remontant l'ancienne cloison).

SALLE D'EAU moderne, avec douche et meuble vasque.

TOILETTES séparées,

BUANDERIE

Atout Rare : Un potentiel d'agrandissement immédiat .GRENIER de 50 m² environ déjà existant et aménageable. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.

A l'extérieur:

JARDIN de 1 300 m² entièrement clôturé et arboré. Un véritable écrin de verdure piscinable.

DÉPENDANCES : Car-port pour un véhicule et cellier fermé (idéal stockage ou bricolage).

La maison est saine et fonctionnelle, ayant bénéficié d'entretiens réguliers. Elle nécessite néanmoins des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité unique d'aménager ou repenser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Emplacement stratégique, commodités : 2 min de l’Intermarché, 6 min des écoles/collège, 5 min de la rocade, 9 min de la gare de Colomiers, 11 min du futur métro ligne C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose: Maison de 51 m2 Loi carrez, mitoyenne d'un côté.

Elle est composée d'un séjour de 24 m² en RDC avec une cuisine aménagée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviette et un WC séparé.

Vous trouverez également un cellier buanderie, un garage à proximité de la maison, deux terrasses, ainsi qu'une piscine dans la résidence.

Coté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/AIR réversible, les menuiseries sont pvc double vitrage, elle bénéficie d'une double exposition Ouest et Est.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: RARE - Plaisance-du-Touch – Maison T4 et double garage sur grand terrain de 2 200 m²

À Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété, sur une très belle parcelle de plus de 2 200 m², hors zone inondable.

Située en fond d'impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre verdoyant.

Maison

Maison de plain-pied de 86 m² habitables, à rénover entièrement.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une vaste cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d’une salle d’eau.

Une véranda d’environ 30 m² vient prolonger l’espace de vie en offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage attenant complète l’ensemble.

Double garage

En fond de parcelle, un grand garage indépendant de 47 m² : stationnement, atelier, stockage, transformation en habitation (sous réserve d’autorisations).

Terrain

La parcelle, arborée et piscinable, permet d’envisager :

un agrandissement,

une seconde construction,

une division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’espace ou de valorisation foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana Mirela Calin vous propose:

Villa moderne 4 chambres, atelier indépendant, garage, dans un environnement résidentiel aux normes RT 2012, à seulement 20 minutes de Blagnac et 30 minutes de Toulouse centre.

Située à Plaisance-du-Touch, dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers.

Construite en 2019, cette maison moderne de 145 m² offre tout le confort et les prestations d’un bien récent.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec un salon/séjour ouvert sur une grande terrasse, et une cuisine équipée aux finitions soignées.

Ce niveau propose également une belle suite parentale de 17,63 m² comprenant un espace dressing, une salle d’eau et des WC privatifs.

Un WC indépendant et un cellier/buanderie avec fenêtre complètent ce niveau.

À l’étage, un espace ouvert à aménager selon vos envies dessert trois grandes chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.

À l’extérieur, vous disposerez d’une pièce indépendante de 12 m², entièrement aménageable (bureau, atelier, chambre d’appoint…).

Le jardin, entièrement clôturé, est piscinable et agrémenté de deux terrasses (dont une couverte), d’un potager, d’un puits avec arrosage automatique et d’un portail motorisé.

Côté confort : aspiration centralisée, deux pompes à chaleur gainable (HITACHI), VMC, ballon thermodynamique, alarme, visiophone…

Une propriété aux prestations abouties, pensée pour un art de vivre contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>