Découvrez cette belle opportunité signée TRECOBAT : un projet de construction sur un terrain d'exception de 1000 m², idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Julien. Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique en pleine campagne, offrant un calme absolu et un environnement propice à la sérénité. Tout en savourant cette tranquillité loin du tumulte urbain, vous resterez à proximité immédiate des commodités des villes de Plaintel et Ploufragan, accessibles en quelques minutes pour simplifier votre quotidien. Reconnu pour son dynamisme et sa convivialité, Saint-Julien vous accueille dans un cadre verdoyant et privilégié. Sur cette parcelle prête à accueillir vos projets, TRECOBAT vous propose une maison de plain-pied d'une surface habitable de 85,13 m², pensée pour votre confort. Fonctionnelle et lumineuse, cette construction orientée avec une entrée au nord dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez également son garage accolé pratique et son système de chauffage moderne et performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise confère à l'ensemble une esthétique soignée et traditionnelle. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie sur mesure dans un environnement d'exception alliant nature et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216862 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Plaintel, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme. Ce beau terrain à bâtir de 300 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une superbe exposition Ouest qui vous garantira de profiter pleinement de vos soirées ensoleillées. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser enfin votre projet de construction. Sur cette parcelle de choix s'intègre parfaitement le modèle de plain-pied TINYDO 45, signé par l'enseigne Tradi, d'une surface habitable de 43,73 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau également en rez-de-chaussée. Le mode de chauffage retenu est tout électrique pour un quotidien simplifié. Le prix de base de la construction s'établit à 113 942,73 euros, avec un montant d'adaptations au sol s'élevant à 10 6512 euros, pour un projet global parfaitement adapté à vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement privilégié et donner vie à vos envies de propriétaire dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (39000 euros), les frais de notaire estimés 4523 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2023. Cette jolie longère mitoyenne se situe en campagne, à proximité de SAINT JULIEN, PLEDRAN, et PLAINTEL.

Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée lumineuse, une très jolie pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine équipée, une buanderie et un wc. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, et de 2 salles de bains. Jardin non attenant.

Coup de coeur assuré ! Référence CN3271

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied sur 471 m² de terrain, proche commerces, comprenant la distribution suivante :

Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec wc, arrière cuisine, double garage,

Jardin avec terrasse et abris de […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLAINTEL vous propose cette nouvelle opportunité sur la commune de PLAINTEL !

Cette jolie maison sur sous sol total, vous séduira par ces volumes : Au rez de chaussée, vous trouverez un joli salon-séjour avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, et une salle d'eau. Vous apprécierez son jardin d'environ 1000 m2, au calme et sans vis à vis !

Jolies prestations, venez vite visiter avant qu'il ne sort trop tard ! Référence 3381

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas du centre de Plaintel, découvrez cette maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel pour accueillir votre futur projet de vie !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux : un vaste salon / séjour / salle à manger idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

2 chambres au rez-de-chaussée

3 chambres à l'étage

Un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités ( salle de jeux, bureau, etc.)

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin agréable parfait pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente.

Côté dépendances et stationnement :

Sous-sol total avec garage

Double garage d'environ 50 m2, idéal pour artisans, stockage, véhicules ou atelier

Cette maison à rafraîchir représente une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces souhaitant personnaliser un bien à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités.

Une maison familiale avec du cachet, du volume et un potentiel exceptionnel à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3435 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison en pierre entièrement rénovée avec goût ! Au rez de chaussée, vous tomberez sous le charme de sa vaste pièce de vie d'environ 40 m2, avec une très jolie cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un jardinet exposés plein Sud ! Egalement à ce niveau, une buanderie, un wc, et un garage. A l'étage, vous profiterez de ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et baignoire.

SES ATOUTS : Très jolies prestations, proximité des commerces et des grands axes, idéal pour une famille !

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite ! Référence CN3599

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !!

Rare sur le marché immobilier de Plaintel ! Venez découvrir cette belle maison construite en 2011, idéalement située en plein coeur de Plaintel, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un lotissement résidentiel peu passant.

Implantée sur une parcelle de 517 m2, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses belles prestations et surtout son environnement privilégié, avec une vue dégagée à l'arrière sur un paysage boisé et vallonné, offrant un véritable sentiment de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine, le tout profitant d'une belle perspective sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant. Un accès direct au garage et à la buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement.

Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec notamment un chauffage au sol, des volets roulants électriques, une VMC double flux et une porte de garage motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle ouverture sur la nature environnante, tout en bénéficiant des avantages d'une vie en centre-bourg.

Une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Plaintel ! Trouver une maison récente, offrant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, de belles prestations, une vue dégagée sur la nature et tous les commerces accessibles à pied est un véritable atout.

Un bien qui réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché local et qui mérite toute votre attention !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence CN3648

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