Vente Maison à Plaintel

5 pcs
4 ch
137㎡

370 240 € (2 702 €/m²)

Vente Maison à Plaintel

5 pcs
4 ch
137㎡

370 240 € (2 702 €/m²)

Maison Plaintel

En plein coeur de Saint Julien, une opportunité d'investissement exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain d'une superficie de 466m², idéalement situé dans un lotissement de qualité, attend son futur propriétaire.

Plaintel, ville dynamique et attractive, est un lieu de vie privilégié. Son emplacement stratégique, à proximité des villes de Ploufragan, Langueux et Trégueux, offre un accès rapide à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien.

Ce terrain offre un potentiel de développement important pour celui qui saura saisir cette opportunité. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif, ce terrain représente une véritable valeur sûre.

L'investissement dans ce lotissement est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et rentabilité. L'emplacement privilégié de ce terrain, au sein d'une commune dynamique et en pleine expansion, garantit un investissement pérenne.

N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans la ville de Plaintel. Un terrain de cette qualité, dans un emplacement aussi stratégique, ne restera pas longtemps sur le marché. Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez-y votre futur projet. A saisir, une maison de type étage d'une superficie de 137m², un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette demeure se distingue par sa conception architecturale moderne avec une toiture de type toit plat, offrant un design épuré et contemporain.

Elle se compose de cinq pièces judicieusement réparties. Quatre chambres spacieuses sont à votre disposition pour accueillir chaque membre de la famille dans un confort optimal. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, favorisant une ambiance chaleureuse et apaisante.

La cinquième pièce, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, offre un espace supplémentaire pour satisfaire toutes vos envies.

Cette maison est un véritable bijou qui allie fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie unique et de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65240 euros), les frais de notaire estimés 6397 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 305000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-06-15-18 - 15/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 240 € (2 702 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    466 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobat Lamballe

( 48 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 48 avis )
Présentation ok fluide ,échange qui rebondit sur les questions des interlocuteurs, acceptation des contraintes personnelles = chien, sociabilité, explications claires et apparemment une bonne disponibilité.
Réponse : Bonjour Magali, Nous sommes ravis que le déroulé de votre projet de maison neuve se déroule de manière fluide et avec une bonne écoute de vos attentes et de vos besoins, ainsi qu'avec une bonne force de proposition. Nous restons à votre écoute si vous avez la moindre question. L'équipe Trecobat Lamballe
Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.
Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !
Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.
Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.
Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.
Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 370 240 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 764 €
Par mois
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