Iad France - Mathieu Pinson vous propose : Maison de Caractère Élevée sur Sous-Sol avec Jardin - Plaimpied-Givaudins Découvrez cette superbe maison individuelle de 123 m² située à Plaimpied-Givaudins, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette propriété de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 belles chambres spacieuses offrent à chacun son espace privé. Un WC supplémentaire et une salle de bain sont également présents pour un confort optimal. Une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Au sous-sol, un espace buanderie et un cellier pratiques viennent compléter les 2 espaces de stationnement de ce niveau pour un quotidien facilité. Le jardin de 620 m², avec peu de vis-à-vis, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par climatisation réversible. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une opportunité rare à saisir à Plaimpied-Givaudins. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 951388909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478172)

Réf. 2057083 - 02/07/2026