Maison de caractère en pierre – 4 chambres (1 au rez-de-chaussée) +bureau – Piscine chauffée – Garage – Terrain – A 500 mètres de Fontenay-le-Comte

À seulement quelques minutes du centre de Fontenay-le-Comte, découvrez cette authentique propriété en pierre où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.

Avec 9 pièces, 4 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d'eau ou bains, un bureau, l'étage climatisé, une véranda chauffée, une piscine, garage et dépendances, cette demeure s'adapte à votre famille pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour concilier une activité professionnelle.

* LE REZ-DE-CHAUSSÉE offre de beaux espaces de vie lumineux avec un salon et un séjour, chacun équipé d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda chauffée, une chambre avec point d'eau privatif, une entrée-vestibule ''authentique'' qui donne le ton.

Vous y trouverez également un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, les toilettes avec lavabo et douche, ainsi que l'espace technique proposant douche et wc en plus.

* L'ÉTAGE : l'espace nuit comprend 3 chambres climatisées + 1 bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

* LES EXTERIEURS

La cour intérieure, véritable patio à l'abri des regards, constitue un espace privilégié pour les repas d'été ou les moments de détente.

Le jardin arboré de plus de 4 500 m² accueille une piscine chauffée (liner remplacé en 2022), un garage d'environ 50 m² avec cave, un préau, un local technique, un abri de jardin ainsi que plusieurs dépendances.

* LES ATOUTS

- 1 chambres au rez-de-chaussée

- Plusieurs points d'eau et wc

- Climatisation dans les chambres

- Chauffage : pompe à chaleur et 2 cheminées

- À seulement quelques minutes des commerces et écoles et piste cyclabe

* LE PLUS : Grâce à ses deux entrées indépendantes et à ses espaces de stationnement distincts, cette propriété peut se prêter à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (activité de conseil ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres comprenant un séjour avec cheminée , un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un spacieux garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et une terrasse où il fait bon vivre.

A proximité des commerces et des écoles .

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison dans le bourg de Pissotte qui se situe à proximité des commerces pratiques ( bar tabac, boulangerie, salon de coiffure ) et des écoles de village!

A seulement 5 min du centre de Fontenay Le Comte, elle profite des accès rapides (A83) et de la forêt de Mervent!

Ce bien rare se compose :

Au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur un grand salon, une salle à manger avec cheminée mais également d'une cuisine à aménager

Une buanderie /chaufferie et un grand garage de plus de 70m2 finalisent le rez-de-chaussée

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec un wc et un grand débarras pouvant servir d'une 4ème chambre!

La maison se trouve sur une parcelle de 330m2

Prévoir travaux chauffage, isolation ( éligible ma prime rénov rénovation d'ampleur)

Les ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout , et la toiture en bon état

Mode de chauffage fuel

possibilité de devis

venez vite visiter ce bien unique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE AUX PORTES DE FONTENAY-LE-COMTE Et si votre prochain projet prenait place dans une maison où les repas en terrasse, les journées au bord de la piscine et les moments de partage en famille rythmaient votre quotidien ? Située sur la commune de Pissotte, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison de caractère datant des années 1870 a su traverser les époques tout en s'adaptant aux attentes de la vie actuelle. Dès l'entrée, la salle à manger d'environ 28 m² attire le regard avec son ancien four à pain, véritable témoin de l'histoire des lieux. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial avec un accès direct à la terrasse en bois. Le salon d'environ 30 m² séduit par son parquet ancien et ses volumes confortables, propices aux moments de partage du quotidien. À l'étage, deux paliers desservent trois chambres aux surfaces généreuses d'environ 19 m², 15 m² et 13 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison bénéficie également d'annexes appréciables avec un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule, un espace de rangement complémentaire, une cave d'environ 37 m² ainsi qu'un puits. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine enterrée d'environ 8 x 4 mètres, protégée par son dôme, constitue un espace de détente pour petits et grands. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement collectif, d'un chauffage central au fioul, d'un système d'alarme ainsi que de la fibre disponible dans la rue. Son emplacement permet de concilier facilement vie quotidienne et accessibilité : écoles primaires accessibles à pied, commerces de proximité à quelques minutes, piste cyclable reliant Pissotte à Fontenay-le-Comte, centre-ville de Fontenay à environ 6 minutes, zone commerciale à 8 minutes, centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 97m², où la tranquillité offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort.

Cette maison de type familial vous propose 5 pièces avec une isolation et une menuiserie de qualité. Sans vis-à-vis, elle est le lieu parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Avec le jardin et les espaces extérieurs, imaginez aménager un vert cocon à votre image !

Dotée de facilités à proximité, cette résidence répondra à toutes vos exigences du quotidien.

Composition du bien :

Pièce de vie de 15 m²

Cuisine 20m2

Trois chambres de 9 à 12 m²

Salle d'eau

WC à l'étage et au Rez de chaussée

Monte charge afin de simplifier les transports du Rez de chaussée à l'étage

Garage d'environ 87 m²

Extérieurs et équipements :

Terrain de 866 m²

Ballon thermodynamique

Panneau solaire

Climatisation

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel.

5 minutes de Fontenay le comte

50 minutes de La Rochelle

Pour toute information supplémentaire, contactez Guillaume Chataignier de notre agence. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour a un goût d'évasion.

Cette annonce référence 324160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 191 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François Moreau vous propose : Pavillon 95 m² – Terrain 866 m² – Pissotte, aux portes de Fontenay-le-Comte Situé sur la commune de Pissotte, à l’entrée de Fontenay-le-Comte et à proximité de Mervent, La Rochelle et Niort, ce pavillon de 95 m², construit en 1960, est implanté sur un terrain de 866 m². La maison a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique importante, comprenant : -Installation d’une pompe à chaleur -Installation d'une climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux solaires -Isolation des combles et du sous-sol Les principaux travaux à prévoir concernent désormais le rafraîchissement et la modernisation des pièces. Agencement intérieur : Le niveau principal constitue l’espace d’habitation. Il se compose : -D’une véranda faisant office de hall d’entrée. -D’un salon de 15 m² avec cheminée. -D’une cuisine séparée de 20 m². -D’un dégagement desservant trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²). -D’une salle de bain. -D’un WC indépendant. -Sous-sol et dépendances. Le bien dispose d’un sous-sol de 85 m², comprenant : -Un grand garage. -Une buanderie. -Un espace fermé pouvant être aménagé. -Ce niveau offre un potentiel d’extension de la surface habitable selon votre projet. -Un monte-charge électrique fonctionnel permet la liaison entre le sous-sol et l’étage principal. -Concernant l’assainissement, un raccordement au tout-à-l’égout est possible. -Le bien est raccordé à la fibre optique. Extérieurs : Le jardin, arboré et clôturé, permet de profiter d’un espace extérieur adapté à la vie de famille et aux moments de détente. Environnement : La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et des services du secteur, tout en offrant un cadre de vie calme. Informations complémentaires Ce bien offre une base saine avec une rénovation énergétique déjà réalisée, laissant la possibilité d’aménager et de moderniser l’intérieur selon vos goûts. Important : Cette annonce contient certaines photos générées par intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la sortie de Fontenay-le-Comte, cette maison avec son jardin clos et arboré bénéficie d'un emplacement pratique et proche des commodités à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.

Elle se compose : d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 w-c et d'un sous sol complet.

Cette maison constitue une base saine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Volumes intéressants et fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE PLAIN PIED EN BON ETAT AVEC GARAGE ET TERRRAIN, comprenant :

Séjour-salon - Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte) - Couloir - Deux chambres dont une avec placard - Bureau - Salle d'eau - W.C. avec lave-mains -

Chauffage électrique -

Garage attenant avec portail électrique -

Terrain clos avec abri jardin -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>