50770 - PIROU – BIEN RARE RENOVE ET ECONOME - BORD MER – CENTRE BOURG - VILLA + STUDIO - 150 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN
Valérie Tourgis, Nicolas Criaud et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique propriété située à Pirou dans un cadre idyllique et préservé, à seulement quelques pas de la mer et du centre-ville.
Cette maison, d'une surface de référence de 150m² (dont une véranda non chauffée d'environ 15m²) et rénovée avec soin en 2022 est un véritable lieu où il fait bon vivre.
Dès l'entrée, la véranda, exposée plein sud, offre un espace convivial et chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Le RDC se poursuit avec un spacieux espace de vie d'environ 50m² constitué d'un séjour-salon ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau équipée de douche et WC viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
En rez-de-jardin, un studio indépendant d'environ 35 m² parfaitement aménagé avec une cuisine, une grande chambre pouvant accueillir 3 couchages, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des WC indépendants constitue un véritable atout supplémentaire : un espace dédié pour y accueillir famille ou amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou une opportunité de revenus locatifs.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 438m² invite à la détente après une journée à la plage située à seulement 50 mètres. Un garage et un local de stockage complètent ce bien. Le centre et ses commerces, ainsi que le marché bi-hebdomadaire et le cinéma, sont également accessibles à pied.
L'école et un centre de loisirs/garderie sont situés à 5 min en voiture et les collèges et lycée desservis par le réseau de bus Nomad.
Aujourd'hui exploitée en gîte avec une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes, la maison bénéficie d'une clientèle déjà constituée, permettant une continuité immédiate de l'activité si souhaité.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : rénovation récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, récupérateur eau de pluie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire en font une maison économe,
Un bien RARE par son emplacement, sa polyvalence et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique clé en main.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 191306 - 18/05/2026
DPE
C
131
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
131
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2060 €
et
2850 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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10
Vente maison 4 pièces
Pirou 50
234 500 €
(2 606 €/m²)
IDEAL POUR LES VACANCES EN FAMILLE - A proximité de la plage
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison lumineuse, exposée plein sud, située à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes des commerces de Créances et Pirou. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral dans un environnement paisible et lumineux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une arrière-cuisine spacieuse de 25 m2 complète cet espace de vie.
A l'étage, le grenier a été aménagé en espace nuit supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un appentis, ainsi que d'un grand terrain arboré de 1 772 m2, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente.
Une maison idéale pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire à deux pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
17
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Pirou 50
112 500 €
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Viager 400 €/mois
L'agence GUY HOQUET de LESSAY vous propose en vente viagère, ce pavillon de avec vie de plain-pied, comprenant: un entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C, un bureau et une chambre.
Le bien comprend également un étage aménageable et un garage.
L'ensemble se trouvent sur un terrain clos de 495m2 .
CONDITION VIAGER AGE 72 ANS - DE RENTE MENSUELLE 400EUROS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
61㎡
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15
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Pirou 50
385 000 €
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iad France - Aurélien Letort vous propose: Pirou rare à la vente !! Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et de l'ancien.
Jolie propriété en pierre d’environ 144 m², entouré de murs en pierre, avec dépendances.
Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine équipée, un agréable et spacieux séjour / salon, une chambre, une buanderie et un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez : quatre belle chambre dont une avec un coin d'eau, une salle de bain avec wc.
Le tout édifié, au calme sur un terrain de 4 390 m², clos, sans vis-à-vis ainsi qu’une dépendance en pierre.
Les +++ de cette propriété
- Orienté sud
- Assainissement collectif
- Une grande dépendance
- Entouré de mur en pierre
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Visite et contact 7 jrs / 7 jrs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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5 pcs
4 ch
144㎡
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Vente maison 3 pièces
Pirou 50
195 500 €
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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3 pcs
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108㎡
9
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Pirou 50
65 000 €
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PIROU - VENTE VIAGER OCCUPE - Maison d'habitation comprenant :
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Terrain et jardin de 3132m².
Bouquet : 50.000 €
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- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Pirou 50
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Comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un double grand salon séjour, bénéficiant d'un poêle à masse Finlandais, avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de douche et un toilette.
En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche, un toilette.
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Double vitrage PVC, Chauffage central Viesmann gaz de ville installée en 2017, tout-à-l'égout.
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Vente maison 3 pièces
Pirou 50
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Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, un séjour / salon, une cuisine ouverte équipée / aménagée, une salle de bain avec wc, une pièce de vie.
À l'étage, on retrouve deux pièces de vie.
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Le tout situé à un 1 km de la plage et des commerces.
À visiter sans tarder.
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