À Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de 100 mètres de la plage, offrant une vue mer partielle. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1008 m² arboré, offrant une terrasse idéale pour profiter du climat côtier et d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Un grand garage et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 112 m² propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un wc offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour une vie de famille harmonieuse.

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sur secteur très recherché à PIRIAC SUR MER

VUE MER dès le RDC

Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose : Une maison VUE MER exceptionnelle,

à 2 pas de la plage, et du sentier cötier, maison indépendante & lumineuse de 170 m2, sur parcelle de + 850 m2.

Elle comprend au RDC : Une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une grande sdb, un wc séparé, une buanderie, un espace cave.

Au niveau 1 (combles semi aménagés) : un pallier, 3/4 chambres, un espace sde & wc disponible.

ANNEXE :

Une terrasse face mer, un garage double avec grenier, un parking 4 voitures

EXTERIEUR :

Parcelle de + 850 m2, jardin paysagé, Terrain PISCINABLE,

Eléments de confort :

Chauffage avec insert et distribution au niveau 1 + convecteurs

menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l’égout…

Pour se projeter, dans un style plus contemporain, les 3 photos montrent directement sur chacune d'entre elles, une partié avant et après rafraichissement

Diagnostics énergétiques D (186 kWh/m2/an) et GES : B (8 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2286

Prix : 999 900€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

ESTIMATION OFFERTE

Secteur Côte atlantique : de Pornic, La Baule, Le […] Voir l’annonce immobilière >>