Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Cette superbe maison spacieuse et élégante, située à proximité des plages, offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil qui mène à un vaste salon séjour baigné de lumière et ouvrant sur de belles terrasses, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et fermée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres élégantes, chacune avec son dressing, partagent une salle de bain spacieuse. À l'étage, un salon ou une chambre s'ouvre sur une terrasse, complété par deux autres chambres et une seconde salle de bain avec un espace lingerie. Le sous-sol abrite un grand garage, un atelier et une chaufferie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

À Piriac-sur-Mer, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en premier rideau face à l'océan, avec accès direct et privé à la plage.

Édifiée sur un terrain d'environ 705 m², la maison développe près de 150 m² habitables entièrement repensés avec soin, offrant des volumes généreux et une organisation fluide tournée vers la mer.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière, intégrant cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur l'océan et donnent accès à une terrasse prolongée par une véranda bioclimatique.

Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres bénéficient de vues dégagées sur la mer. Une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été conçu pour profiter pleinement du cadre :

plusieurs espaces de détente

cuisine d'été

piscine avec système de fermeture sécurisé

accès direct à la plage

Stationnements extérieurs, dépendances et équipements viennent compléter l'ensemble.

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, à proximité immédiate du centre de Piriac.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer.

Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement/ buanderie

et un wc.

L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc.

Une cour carrelée devant la maison complète ce bien.

Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 140 m² habitable et 168m² au sol, alliant le charme d'une construction de 1983 au confort d'une rénovation complète et soignée réalisée en 2023. Située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre le port de Piriac et Quimiac, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre de vacances.

Après une journée à la plage de Toulport (accessible à pied à seulement 900 mètres), vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, calme et reposant. La terrasse ensoleillée est sublimée par une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger vos déjeuners et soirées d'été à l'abri du vent ou du soleil.

Des volumes généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon-salle à manger) avec son poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : Un immense espace de 106 m² comprenant un garage et une zone de stockage. Un potentiel incroyable pour les bricoleurs, le stockage de bateaux, de planches de surf ou d'équipements de loisirs.

Les points forts :

- Rénovation récente (2023), aucun travaux à prévoir.

- 5 chambres au total (rare sur le secteur).

- Sous-sol total de plus de 100 m².

- Plage et balades côtières accessibles à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située, où tout se fait à pied : commerces, port et plages !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée optimisée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau pour plus de praticité

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave, un jardin et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Piriac, dans le quartier recherché de Pointe de Castelli, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison construite en 1990 d’une surface d’environ 131 m². Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée et donnant accès à une terrasse en bois exotique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, un jardin d’hiver, un WC indépendant et un garage.

À l’étage, le palier dessert : une grande chambre de 18,5 m², une seconde chambre en enfilade, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et pouvant être aménagé en chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu et arboré, avec abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et équipé d’un portail, offrant tranquillité et intimité. DPE: C

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km des plages tout en restant à proximité immédiate des commodités. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété séduit par ses espaces extérieurs :

- Une terrasse accueillante pour les repas en plein air

- Un balcon avec vue dégagée

- Une véranda lumineuse

- Un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille

- Un garage, apportant un véritable confort au quotidien

D’une surface d’environ 159 m², la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte,

- Deux chambres,

- Une salle d’eau,

- Un WC indépendant.

À l’étage :

- Quatre chambres supplémentaires,

- Une salle de bains,

- Un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de détente.

Construite en 1993, cette maison allie confort moderne et charme authentique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Bien d’exception en premier rideau face mer, sans chemin douanier et bénéficiant d’un accès direct plage. Implantée sur un terrain de 705m² à proximité immédiate du centre-ville pittoresque de cette petite cité de caractère, la maison dispose de 150m² habitables certifiés qui ont été entièrement réaménagés et rénovés par un cabinet d’architecte de renom. Au rez-de-chaussée, entrée avec vestiaire, chambre avec salle d’eau privative, toilettes, magnifique pièce de vie de 74m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger. Ce superbe espace de vie entièrement vitré est totalement ouvert sur l’océan et en accès direct sur une vaste terrasse avec une superbe véranda bioclimatique.

Au premier étage, le palier et le dégagement viennent desservir trois chambres, à la vue mer imprenable, dont l’une d’elles située en partie centrale dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative, salle d’eau indépendante et toilettes.

A l’extérieur, côté mer, un magnifique jardin aménagé clos de murs pierre avec différents espaces de vie dont un espace salon, cuisine d'été, piscine chauffée et sécurisée par une terrasse bois mobile coulissante, douche extérieure et dépendances (atelier, local technique piscine et débarras). Nombreux stationnements extérieurs côté rue ainsi qu’un local vélos.

Radiateurs électriques – Fibre – Alarme - Puits.

Prix de vente 1.294.800€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>