Idéalement situé, au pied des commerces et à deux pas de la plage, ce bien unique au coeur de Piriac-sur-Mer a bénéficié d'une réhabilitation complète par un architecte en 2011. Pensée selon un concept ''dedans-dehors'' qui efface les frontières avec l'extérieur, l'habitation dévoile dès l'entrée un patio intimiste menant à une superbe pièce de vie à l'esprit loft industriel, où le bois se mêle à la pierre d'origine. Ce rez-de-chaussée lumineux avec cheminée et cuisine ouverte est complété par une buanderie avec WC, tandis qu'une terrasse extérieure abrite un puits authentique et une douche de retour de plage. Les étages proposent au premier niveau une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un balcon avec jacuzzi, puis au second niveau, une suite parentale privée […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel à Piriac-sur-Mer, un havre de paix en bord de mer

Dans la charmante ville de Piriac-sur-Mer, un terrain d'une superficie de 486m² se dévoile, offrant une opportunité unique de s'installer dans un cadre idyllique.

Situé dans un lotissement de prestige, ce terrain est une véritable promesse d'un quotidien bercé par le doux son des vagues et la vue imprenable sur l'océan Atlantique. Un emplacement de choix qui saura séduire les amoureux de la mer et de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible et ressourçant.

Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en bord de mer, offrant un panorama exceptionnel. Il est également à proximité du centre-ville de Piriac-sur-Mer, permettant un accès facile aux commerces, services et infrastructures de la ville.

L'opportunité est rare, le cadre est unique et le potentiel est immense. Il ne reste plus qu'à imaginer et concrétiser votre projet de vie sur ce terrain de rêve à Piriac-sur-Mer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette perle rare n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dans le cadre de l'immobilier résidentiel, une maison de type étage se distingue actuellement sur le marché. Avec une superficie généreuse de 105 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, faisant de cette maison un lieu idéal pour une famille en croissance ou pour ceux qui apprécient simplement un espace de vie supplémentaire.

L'un des principaux attraits de cette maison est sa toiture en ardoises. Non seulement elle donne à la maison un aspect esthétiquement agréable, mais elle offre aussi une durabilité et une résistance aux intempéries exceptionnelles. En outre, l'ardoise est un matériau respectueux de l'environnement, ce qui rend cette maison encore plus attrayante pour ceux qui sont soucieux de leur impact […] Voir l’annonce immobilière >>

A PIRIAC-SUR-MER à proximité de la Plage du Port au Loup

Une maison d'habitation édifiée en 1986 sur deux niveaux, d'une surface d'environ 83m2 hab. dans une petite copropriété et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et WC, deux chambres.

- A l'étage : deux chambres et WC.

Annexe : Un garage attenant d'environ 15m2 (accès étage par le garage)

Le tout sur un terrain de 614 m²

DPE : D (193) et GES : B (7)

Taxe Foncière : 1.170 €

Charges de copropriété : 220€/an

Equipements : Chauffage électrique - huisseries Bois/SV - toiture ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente à Piriac-sur-Mer : Belle maison des années 30 avec VUE MER et accès direct à la plage.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de famille dispose de volumes généreux et d'une luminosité constante avec vue mer, idéale pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : 3 pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un petit bureau/bibliothèque.

Au premier étage : Un salon - salle à manger baigné de lumière avec ''une triple exposition - vue mer'', une cheminée insert, une grande chambre triple exposition et vue mer également, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au second Étage : Trois chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur le large, une salle d'eau, un wc.

Dépendances et Extérieurs : une grande dépendance d'environ 60 m² : idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités, une petite dépendance ''Retour de plage'', un espace jardin terrasse donnant sur la plage derrière son muret, un jardin sud-est à l'abri des regards, à l'ombre d'un tilleul et d'un figuier.

Les + : ce bien est une opportunité exceptionnelle sur un secteur où le foncier en front de mer devient rarissime.

Localisation : Piriac-sur-Mer, vues mer, accès direct plage. Très proche commerces, port de plaisance, place du marché.

Architecture : Style années 30, charme de l'ancien conservé.

Annexes : env 60 m² + annexe de rangement.

Très beau potentiel

Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

sur secteur très recherché à PIRIAC SUR MER

VUE MER dès le RDC

Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose : Une maison VUE MER exceptionnelle,

à 2 pas de la plage, et du sentier cötier, maison indépendante & lumineuse de 170 m2, sur parcelle de + 850 m2.

Elle comprend au RDC : Une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une grande sdb, un wc séparé, une buanderie, un espace cave.

Au niveau 1 (combles semi aménagés) : un pallier, 3/4 chambres, un espace sde & wc disponible.

ANNEXE :

Une terrasse face mer, un garage double avec grenier, un parking 4 voitures

EXTERIEUR :

Parcelle de + 850 m2, jardin paysagé, Terrain PISCINABLE,

Eléments de confort :

Chauffage avec insert et distribution au niveau 1 + convecteurs

menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l’égout…

Pour se projeter, dans un style plus contemporain, les 3 photos montrent directement sur chacune d'entre elles, une partié avant et après rafraichissement

Diagnostics énergétiques D (186 kWh/m2/an) et GES : B (8 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2286

Prix : 999 900€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail

Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202

ESTIMATION OFFERTE

Secteur Côte atlantique : de Pornic, La Baule, Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore Immobilier vous présente cette magnifique demeure du XVIII, à 250m de la plage , avec son jardin arboré, au calme , . Cette maison bénéficie de 2 entrées sur 2 routes différentes. vous recherchez le cachet de ces grandes maisons familiales, la tomette et les grandes cheminées ? une visite s'impose.

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La propriété se compose au rez de chaussée du corps principale d'un salon séjour avec double exposition et sa cheminée d'époque , une chambre avec salle d'eau et WC. La cuisine traversante d'environs 35 m2 a elle aussi sa cheminée et donne sur une salle d'eau avec douche , lavabo et WC.

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A l'étage coté sud , l'escalier du salon donne sur un pallier qui dessert 2 chambres et un grenier. Coté Ouest , par l'escalier de la Cuisine on accède à une chambre d'environs 17m2 habitable ( environs 30m au sol) .

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Toujours au rez de chaussée , par une entrée indépendante, se trouve un studio composé d'un coin cuisine , d'une pièce de vie et de nuit et d'une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.

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Le garage , véritable petite maison de 23m2 au sol , carrelé , pourrait permettre un changement de destination avec un aménagement de combles.

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A noter : chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , maison reliée au tout à l'égout, petite […] Voir l’annonce immobilière >>

***** Maison évolutive à 300 m de la plage ****

Dans un environnement calme et recherché, maison indépendante de 80 m² implantée sur un terrain de 853 m²,

- Pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin,

- cuisine indépendante avec arrière-cuisine,

- une chambre avec douche en riz-de-chaussée,

- deux chambres à l'étage, salle d'eau,

- terrasse et abris de jardin.

Double vitrage PVC - DPE D - maison saine et entretenue.

Un bien immédiatement habitable offrant un fort potentiel d'évolution :

- réorganisation possible pour créer une suite en rez-de-chaussée,

- optimisation de l'étage,

- possibilité d'extension selon règlement.

Visite immersive 3D et plans disponibles avant déplacement. Réservez une visio de présentation !

Syndicat de copropriété bénévole. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 84.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1561 € - montant maxi : 2113 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à PIRIAC SUR MER, emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située au coeur d'un ''des plus beaux villages de France''.

Oubliez la voiture, ici, la plage est à 300m, le port de plaisance et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.

Voici une maison spacieuse et lumineuse d'environ 128 m² se composant d'une belle pièce de vie de 30 m² avec une cheminée, d'un petit salon de jeux (ou chambre d'appoint), d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc et une salle d'eau avec wc.

A l'étage sous les combles, une chambre et un grand grenier.

Deux terrasses dont une avec un banne récente et un barbecue, le tout sur un terrain de 554 m².

Bien que parfaitement saine et habitable, elle n'attend que votre touche personnelle ! Quelques travaux de rafraichissement permettront de transformer cette maison en véritable perle balnéaire !

Le plus : un jardin à taille humaine, une agréable maison bien exposée et idéalement placée, le tout dans un environnement calme et privilégié.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

Amélie MONY

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise Individuelle

immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>