201 231 € (2 547 €/m²)

Vente Maison à Pipriac

4 pcs
3 ch
79㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Pipriac

À Pipriac, devenez propriétaire de votre nouveau chez-vous grâce à TRECOBAT et découvrez ce beau projet de plain-pied implanté sur un terrain à bâtir viabilisé de 230 m², bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et situé dans un agréable environnement résidentiel. D'une surface habitable de 79,07 m², cette maison pensée pour votre confort propose une entrée orientée au Sud et s'intègre harmonieusement sur une limite séparative. Elle dispose d'un bel espace de vie et de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Le côté pratique est complété par un cellier fonctionnel et un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 2,82 mètres et une hauteur de faîtage de 6,8 mètres, pour des dimensions hors-tout de 7,8 par 12 mètres. Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié avec l'accompagnement de TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25200 euros), les frais de notaire estimés 3528 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176031 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VIMO-26-11-14-8 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Maison neuve de 79 m² : Un projet de plain-pied pensé pour le confort au quotidien.
  • Trois chambres : Deux sont situées au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau à ce niveau.
  • Des espaces pratiques : La maison comprend un bel espace de vie, un cellier et un garage accolé.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage prévu pour le confort en toute saison.
  • Terrain viabilisé de 230 m² : Implanté dans un agréable environnement résidentiel à Pipriac.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    201 231 € (2 547 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Pipriac

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Trecobat Rennes

( 69 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 69 avis )
Bon premier Rdv
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
Source Guest Suite

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