Vente maison à Piolenc 330 000 €

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Piolenc - Emplacement Idéal, Grand Terrain et Beaux Volumes<br><br>Située au cOEur de Piolenc, cette maison traditionnelle pleine de caractère, construite en 1980, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, de l’espace et du calme.<br><br>Caractéristiques principales :<br>•Surface habitable : 119 m²<br>•Terrain spacieux : 1 316 m²<br>•Exposition : Ouest<br>•Garage isolé : 44 m²<br>•Nombreuses places de stationnement<br>•Cave idéale pour les amateurs de vin<br>•Climatisation installée<br>•Survitrage dans toutes les ouvertures<br><br>À l’intérieur, vous découvrirez :<br>•Une cuisine équipée,<br>•Un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour des moments conviviaux,<br>•Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille,<br>•Une salle de bain fonctionnelle, propice à la détente après une journée bien remplie.<br><br>Cette maison dégage un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.<br><br>À l’extérieur :<br><br>Un magnifique jardin arboré, propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets d’aménagement paysager. Le terrain généreux permet aussi d’envisager une piscine ou un espace potager.<br><br><br>Un bien rare à Piolenc, offrant de beaux volumes, un emplacement recherché, et un potentiel de personnalisation important. Une opportunité idéale pour créer un véritable cocon familial à votre image.<br><br> Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br><br>Photo 1-7-8 fait avec montage <br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1803546 - 25/05/2026