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Vente Maison à Pierreville

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9 pcs

6 ch

224㎡

375 000 € ^{(1 674 €/m²)}

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Maison Pierreville

EXCLUSIVITE - Vous recherchez un cadre paisible à la campagne, sans renoncer au confort et à l'indépendance ? Cette propriété rare de 224m2 habitables située à Pierreville, à proximité des plages et des commerces, est sûrement faite pour vous !

Edifiée au sein d'un terrain verdoyant d'environ 1,3 hectare, cette maison se compose de deux logements distincts, offrant une véritable autonomie de plain-pied.

Le premier logement, spacieux et fonctionnel d'environ 150 m2 se compose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Le second logement, d'une superficie d'environ 70 m2 vous offre un séjour/salon ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'aménagement de cet ensemble.

Pourvue à chacun des logements d'une entrée indépendante, une baie vitrée à galandage est néanmoins présente à l'intérieur de cette maison, permettant la communication directe entre les deux parties d'habitation.

Ce second logement vient donc enrichir cette propriété en offrant une solution d'accueil ou encore de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 230 - 18/05/2026

DPE

73 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1184 €

1602 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
375 000 € ^{(1 674 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 363 000 €
Dont 3,31% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
224 m²
Surface terrain :
13428 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
3
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Jardin

CÔTÉ PARTICULIER VALOGNES

( 158 avis )

16 PLACE VICQ D AZIR

50700 Valognes

SIREN: 891263816

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