Coup de cœur à Amfreville (50480) – Espace, lumière et nature au rendez-vous

À seulement quelques minutes des commodités, au cœur d'un environnement paisible à Amfreville, découvrez ce pavillon de 2005 où volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, la magie opère…

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m² vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 15 m², fonctionnelle et accueillante, devient naturellement le cœur de la maison.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative – idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance.

À l'extérieur, le charme continue…

Implantée sur un superbe terrain de 8 537 m², la propriété offre une agréable partie paysagée pour les moments de détente et une partie champ laissant libre cours à vos projets : potager, animaux, loisirs ou simplement le plaisir d'un grand espace naturel.

Côté confort, le chauffage par géothermie assure bien-être et performance énergétique (DPE C), pour une maison aussi agréable qu'économe.

Un double garage complète ce bien aux prestations idéales.

Une maison lumineuse, spacieuse et tournée vers la nature, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Un lieu où il fait bon vivre… À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, à Houtteville, une maison pleine de charme et de caractère de 164m2 :

-au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulé, une chambre , une salle d'eau avec WC, une dépendance à rénover et un jardin d'hiver attenant.

-au 1er étage: 3 chambres dont une avec cabinet de toilette et WC, une salle d'eau . Un dernière chambre se situe au 2ème étage de la tourelle.

Le terrain de 1471m2 profite d'un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les marais !

La classe énergétique de cette maison est notée C (146 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée A (de l'ordre de 4Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1364 euros et 1846 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située sur la commune de Picauville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon équipée d'un insert à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi d'une véranda, complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, des espaces de rangements/stockage, d'un abri de jardin et d'un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE cette propriété équestre implantée sur un terrain d'environ 18 ha comprenant Une maison principale de 6 pièces, un appartement de type F3, nombreuses dépendances dont 18 boxes à chevaux, sellerie, atelier, boulangerie en état de fonctionnement, hangar. Terrain de 18 hectares comprenant une piste d'entrainement, une piste de promenade et plusieurs parcelles d'herbage.

Le tout à moins de 5 min des commerces, écoles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (396kWh/m2/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (86Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 9 270 euros et 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le Cotentin, à 6 km de Sainte-Mère-Eglise, dans un parc de 9 ha, un château du 19e s., des dépendances et près de 73 ha de terres agricoles. Depuis la route, une longue allée rectiligne bordée d'arbres de haut jet conduit à une cour gravillonnée autour de laquelle s'organisent le château et les principales dépendances. Avec ses quatre tours flanquées, le château est élevé de quatre niveaux. Un manoir du 17e s., un bâtiment accompagné de sa chapelle de 1673, un pigeonnier et plusieurs dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont L'Abbé Picauville, idéalement située au milieu des commerces accessibles à pied, une belle maison de bourg avec garage et grand terrain donnant sur une très jolie vue sur la nature au Sud. Toiture d'ardoises bien entretenue. Tout à l'égoût OK. Elle offre plein de possibilités, plans disponibles si intéressés pour son aptitude à un vrai grand volume de plain-pied. Mitoyenne. Au RDC, le garage donne sur un cellier et ensuite la grande cour puis les magnifiques jardins sur environ 1840m². Avec serre. On accède aussi à la cuisine, puis le salon et la grande salle et une grande chambre de plain pied et un WC.Menuiseries PVC double-vitrages avec volets roulants. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant. 2 grands greniers sains aux beaux volumes. Ambiance générale très saine, chauffage central gaz de ville.Bien entretenue. Son charme associé à celui du jardin...

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Située dans un environnement calme, au coeur des marais à proximité des sites historiques d'Utah Beach et de Sainte-Mère-Église, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette authentique maison de campagne en pierre, pleine de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la belle hauteur sous plafond de La pièce de vie. Spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour profiter de soirées conviviales en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.

Les atouts de cette propriété :

✔ Maison en très bon état,

✔ Vendue meublée, idéale pour une installation immédiate ou une exploitation touristique

✔ Assainissement individuel neuf (micro-station)

✔ Charme de l'ancien préservé : pierre, poutres et beaux volumes

✔ Chauffage par poêle à granulés

✔ Stationnement aisé

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un vaste terrain situé juste en face de la propriété . Il pourra accueillir, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, un campement lors des festivités du Débarquement (D-Day) ou encore offrir un espace idéal pour héberger quelques animaux, tels que des ânes ou des chevaux, dans un cadre champêtre.

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier de caractère à PICAUVILLE implanté sur un terrain entièrement clos de 8 163 m2 sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate des plages du Débarquement.

La propriété se compose d'une maison principale d'environ 223 m2 habitables, répartis sur 11 pièces, ainsi que de 3 gîtes indépendants, entièrement aménagés, équipés et vendus meublés, offrant une excellente rentabilité locative.

La maison principale

Au rez-de-chaussée :

- Une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle.

- Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

- Une chambre avec dressing et salle d'eau privative.

- Une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant.

Au premier étage :

- 4 chambres et un bureau/dressing

- Une salle de bains.

- Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

- 2 chambres supplémentaires.

- Un espace bureau d'environ 30 m².

Les trois gîtes sont entièrement aménagés, équipés et vendus meublés :

- Un gîte de 65 m², pouvant accueillir 6 personnes, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau, terrasse privative.

- Un gîte de 60 m², pouvant jusqu'à 4 personnes, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau, terrasse privative.

- Un gîte de 40 m², idéal pour 2 personnes, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, terrasse privative.

Une annexe, actuellement aménageable en gîte supplémentaire, complète cet ensemble.

Vous bénéficierez également d'un vaste espace pouvant être transformé en salle de réception ou dédié à tout autre projet de location événementielle.

Cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou tout autre projet touristique, dans un environnement calme et privilégié à quelques kilomètres des […] Voir l’annonce immobilière >>