Iad France - Isabelle De Brucq vous propose : Maison familiale de 171 m² offrant des volumes exceptionnels Située dans un quartier très agréable et privilégié de Petit Couronne, cette maison de 171 m² séduit par ses volumes remarquables et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et WC indépendant. L’immense séjour-salon offre 60 m², avec un accès direct à la terrasse plein Sud et une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois très belles chambres aux volumes exceptionnelles, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, une chambre de 25 m², ainsi qu'une troisième chambre de 16 m². Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement de 4 m². Le sous-sol complet accueille une lingerie, une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente, un atelier ainsi qu'un garage permettant de stationner entre 2 ou 3 véhicules. Le jardin de 746 m² est sans vis-à-vis, en restanque, offrant 2 terrasses : 1 plein Sud et une autre à l’ombre des arbres. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux pour être habitée immédiatement. Une remise au goût du jour pourra simplement être envisagée au fil du temps, selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel (les fenêtres sont en simple vitrage équipées de volets roulants, mais n’empêchent pas le DPE d’être en D) La proximité immédiate des écoles, des commerces, des cabinets médicaux et des transports est également un atout à une vie de famille. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison aux prestations rares, qui pourra révéler tout son caractère et devenir une propriété d'exception grâce à une simple remise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

**Une maison de ville familiale sur trois niveaux, sans jardin ni espace extérieur.**

Située au cœur d'un secteur pratique de Petit-Couronne, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison de ville d'environ 124 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

**Une maison répartie sur trois niveaux :**

**Au rez-de-chaussée :**

- Une grande cuisine aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte

- Un séjour lumineux

- Un WC indépendant

**Au premier étage :**

- Un palier desservant deux chambres, dont une exposée Est

- Une salle de bains avec WC

**Au deuxième étage :**

- Un palier

- Deux chambres supplémentaires, dont une avec Velux

**Côté équipements :**

- Tableau électrique récent

- Chauffage électrique et ballon d'eau chaude

- Volets roulants électriques avec commandes indépendantes

- Toiture refaite en 2018

- DPE : D

**Les points forts :**

- 4 chambres et de beaux volumes

- Environ 124 m² répartis sur trois niveaux

- Maison vendue vide et disponible immédiatement

- Bus au pied de la maison

- École accessible en 5 minutes à pied

- Mairie et commerces à proximité immédiate

**À noter :** cette maison de ville ne dispose pas de jardin, de cour ni d'espace extérieur privatif. Elle conviendra particulièrement aux personnes privilégiant l'espace intérieur, le nombre de chambres et la proximité des commodités.

Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>