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Vente Maison à Derchigny

6 pcs
4 ch
101㎡

230 000 € (2 277 €/m²)

Vente Maison à Derchigny

6 pcs
4 ch
101㎡

230 000 € (2 277 €/m²)

Maison Derchigny

Le calme d'un village normand, la plage à vélo. C'est exactement ce que propose Saint-Martin-en-Campagne.

Implantée au cœur du village, cette maison de 101 m² habitables (1998) offre ce qu'on ne trouve plus facilement sur le littoral cauchois : pas de lotissement, pas de vis-à-vis, un grand jardin clos de 1 849 m² et des volumes qui donnent de l'air. La plage de galets de Berneval-le-Grand est à 3 minutes à vélo. Dieppe à 15 minutes.

Plain-pied ou famille : à vous de choisir.

Le rez-de-chaussée est déjà pensé pour vivre sans monter les escaliers. Séjour de 32 m² avec cheminée insert, ouverture sur la terrasse exposée sud-est. Une chambre de 9,78 m², salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie traversant de plus de 45 m².

À l'étage : trois chambres de 11 à 12 m². Parfait pour une famille, une chambre d'amis permanente, ou du télétravail avec vue sur jardin.

Le sous-sol total change tout.

Garage motorisé, buanderie, atelier. Un volume de rangement exceptionnel, rare à ce prix sur le secteur.

Technique :

DPE D — 181 kWh/m²/an (étiquette mise à jour janvier 2026). Chaudière condensation GPL (2015) + insert bois. Double vitrage PVC. Isolation murs et planchers bonne à très bonne.

Commerces, médecins et écoles sur place. Dieppe à 15 min, Fécamp à 40 min.

Prix repositionné : 230 000 € HAI

La vidéo est là :

là :

et là :

Contact :

Robin Plounevez –

Loïc Plounevez –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2541 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 000 € (2 277 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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