PERROS-GUIREC – LA CLARTÉ – Maison familiale de 155 m²

Dans le secteur recherché de La Clarté, découvrez cette charmante maison familiale de 155 m², située dans un environnement calme et particulièrement bucolique, à seulement 2 km de Ploumanac'h.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès direct au jardin, un salon, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une chambre, un bureau, un cellier, un dégagement avec lave-mains et un WC indépendant.

À l'étage : plusieurs chambres, dont une grande avec pièce attenante pouvant devenir dressing ou salle d'eau, une chambre avec placard, deux chambres en enfilade avec dressing et cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le véritable atout : son magnifique terrain arboré et paysagé, offrant une ambiance intimiste et bucolique, véritable écrin de verdure autour de la maison. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Garage, grenier, deux cabanons de jardin et puits complètent cette propriété pleine de charme.

Une maison familiale authentique et chaleureuse, à deux pas de Ploumanac'h sur la Côte de Granit Rose.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain idéalement situé à Perros-Guirec, proche du port, du centre-ville et d'un nouveau supermarché. D'une superficie de 248m2, ce lotissement borné et viabilisé offre une vue dégagée et une exposition sud. Il est parfait pour un projet de construction en ossature bois avec Trecobois, spécialiste des maisons bas carbone. Imaginez votre future maison en ossature bois enduite, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce concept clé en main inclut une pompe à chaleur et un système domotique pour un confort de vie optimal. Vous aurez également la possibilité d'ajouter un garage ou un carport à votre projet. Ce terrain est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de nombreux commerces. C'est l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir ce terrain et envisager votre futur projet de construction avec Trecobois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67100 euros), les frais de notaire estimés 6525 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville avec charme fou cherche nouveau propriétaire. Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie et un wc. Au 1er une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et une seconde chambre avec dressing. Au 2nd deux chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin intimiste clos d'un mur en pierre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 373500 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : 25/07/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2570 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À La Clarté, à 15 mn à pied de la plage de Trestraou et 20 mn de Ploumanac'h, cette maison, actuellement de plain-pied mais possibilité d'aménager 2 belles chambres et une salle de bain à l'étage, construite en 2001 sur une parcelle de 845 m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, 2 chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier, un garage de 16 m² avec un portail électrique. Double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse exposée sud, un bunker datant de la guerre 39-45 de 34 m², idéal pour une cave, un atelier ou encore du stockage et un cabanon de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la station balnéaire de Perros-Guirec, cette maison des années 30, discrète côté rue, se dévoile pleinement une fois passée la porte d’entrée. Rénovée et agrandie avec raffinement, elle conjugue charme d’antan et confort contemporain, grâce au choix de matériaux de qualité et à une mise en valeur respectueuse de son esprit d’origine.

Description :

Dès l’entrée, avec grand placard, sur carreaux de ciment, le ton est donné : authenticité et élégance. Elle dessert un premier espace nuit avec chambre, salle d’eau et toilettes, puis s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie parquetée offrant une vue sur la baie du port. Le salon avec cheminée insert, l’agréable bow-window tourné au sud et la cuisine aménagée, subtilement inspirée de l’univers marin avec son îlot repas, composent un lieu de vie chaleureux et convivial.

En demi-niveau, une buanderie avec accès indépendant côté rue et une chambre de beaux volumes avec salle d’eau et toilettes complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille un dégagement permettant l'accès à une chambre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, à la dimension idéale, un espace détente de 24 m² aménagé actuellement en salle cinéma (accès vers la terrasse) avec coin bureau, .

À l’étage, la suite parentale occupe un niveau entier et se présente comme un véritable appartement privé : chambre, dressing, espace bureau et salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier recherché de Ploumanac’h, à deux pas du port et des sentiers emblématiques, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, permettant diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une partie atelier, un WC et une chaufferie, offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ, idéale pour un jardin facile d’entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l’un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 261200 Euros (Dont 4.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cette charmante maison bretonne située au calme d'une impasse dans le village pittoresque de Ploumanac'h. Préservé du coeur du village, cette maison offre le confort d'un environnement paisible tout en permettant de rejoindre le village, les plages et le sentier des douaniers à pied. Parfaite pour une résidence principale comme secondaire, la maison permet une vie de plein pied. Elle se découvre par une grande entrée en couloir qui dessert les pièces du rez-de-chaussée. On y trouve un séjour avec cheminée en granit et accès vers la terrasse exposée Sud communicant directement avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Attenant à la cuisine se trouve un cellier, pratique pour le stockage des provisions ainsi que pour y mettre un congélateur. Sur ce niveau se tiennent une chambre avec dressing et une salle d'eau, permettant pleinement la vie de plein pied. Enfin un bureau, des toilettes et un garage avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir dessert trois chambres de sufrace identiques. Un salle de bains avec baignoire et des toilettes se trouvent également sur ce niveau, permettant une totale indépendance des chambres de l'étage. Enfin, un grand grenier accessible par une porte depuis le couloir est à aménager et offre la possibilité d'une pièce supplémentaire telle qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing ou bien une grande salle de jeux. Une attention particulière a été apporté au jardin qui jouit d'une décoration composée de plusieurs bassins avec poissons, fontaines et cascades alimentés par un circuit d'eau fermée. Enfin […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 1994 agrandie en 2005 est située dans un cadre verdoyant et agréable, à environ 2km de la plage de Trestraou et du centre de Perros-guirec.

A l'intérieur, au rdc vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, une salle à manger donnant directement sur une terrasse et enfin, un peu à l'écart le salon donnant sur une autre terrasse, une chambre avec salle d'eau privée et enfin une grande buanderie.

A l'étage, 3 chambres dont deux en enfilade et une salle de bains- wc privée à une chambre.

Le poêle à granulé diffuse une chaleur agréable dans toute la maison si nécessaire. La dépendance anciennement, aménagée en petit logement d'appoint, permet de ranger les affaires du jardin. Enfin la parcelle de 1.944m² entièrement constructible permet par sa taille de réaliser vos projets ou de profiter d'un jardin à l'abri des regards.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>